Minden lakáskereső tudja, hogy egyáltalán nem mindegy, milyen szomszédokkal találkozik majd új otthonában. Hogy elkerüld a kellemetlenségeket és jó szomszédi viszonyt alakíthass ki, mutatjuk, mire figyelj egy megtekintés során! Új cikkünkben eláruljuk, mit üzennek a névtáblák és a kapucsengők a különböző típusú ingatlanok esetében.
Társasházban keresgélsz lakást? Akkor egy kiemelt szempontot mindenképpen vegyél figyelembe a megtekintés során, mégpedig, hogy a lakókon kívül kik juthatnak még be a közös terekbe! Előfordul, hogy a több lakásból álló épületek nemcsak otthonoknak, hanem különböző boltoknak, szolgáltatóknak, irodáknak is helyt adnak. Ez főleg a belvárosokban lehet gyakori jelenség, hiszen a jó megközelítés kedvez az üzleteknek is. Ha a kiszemelt társasház esetében is ez a helyzet áll fenn, az nem feltétlenül jelenti azt, hogy el kell állnod a vételtől, azonban megtekintéskor érdemes lesz egy-két plusz szempontot is figyelembe venned.
Az első, hogy milyen típusú üzlethelyiség kapott helyet a társasházban. Míg egy orvosi rendelő napközben fogad vendégeket, akik jellemzően nem hangoskodnak, addig egy vendéglátó- vagy szórakozóhely az esti, hétvégi nyugalmadat is megzavarhatja. A második szempont, hogy az üzletbe látogató vendégek bejuthatnak-e a közös terekbe, vagy megoldott-e, hogy elkerített úton jussanak el az üzlethelyiségbe. Nagyobb biztonságot feltételez, ha csak a lakók használhatják a közös tereket, mások pedig nem juthatnak be illetéktelenül.
Családi vagy kertes ház esetében már nem áll fenn az a helyzet, hogy boltok, üzletek is megtalálhatók az épületen belül, azonban a szomszédok tevékenységeire érdemes lehet odafigyelni a megtekintés során. Előfordulhat, hogy a szomszéd telken olyan vállalkozás üzemel, amely munkavégzésével zavarja a lakókat. Ez lehet apróbb kellemetlenség is, mint például a megnövekedett autóforgalom egy szomszédos üzlethelyiség miatt, de jelenthet akár komoly gondot is egy közeli üzemből származó zaj- vagy szagforrás. Megtekintéskor gyalogosan is fedezd fel a szomszédos utcákat, a séta során pedig figyeld meg a közelben lakók üzleti tevékenységeit.
Arról, hogy miért érdemes akár több napszakban is felkeresni a kiválasztott környéket, itt írtunk részletesebben. Ha azonban erre végül nem került sor, akár egy online térképen is megvizsgálhatod a környéket, hiszen innen is kaphatsz fontos információkat a közeli létesítményekről.
Megtekintéskor ügyelj az egyéb intő jelekre is! A kapucsengők állapota is ilyen lehet: ha jó állapotban vannak és láthatóan karban vannak tartva, az azt jelentheti, hogy a társasház is rendezett, lakói szívesen fordítanak az épület állapotának megőrzésére. Ha viszont a készülék nem működik, rendezetlen, az hasonlót feltételezhet a további közös terekről is.
Ezeken felül gondold végig, hogy a télen nyugodtnak tűnő szomszédos étterem nyáron nyit-e majd teraszt, ami esetleg zavarja a pihenésed! Hasonlóan, a közeli, nyáron csendes iskola vagy óvoda a tanév kezdetekor megtelik élettel, gyermekzsivajjal, valamint az utakon is megjelennek a szülők autói.
Hírlevél
Iratkozz fel hírlevelünkre, hogy az elsők között értesülj a legfrissebb ingatlanokról, izgalmas ajánlatokról és piaci hírekről!
