A budapesti lakásárak növekedésével párhuzamosan emelkedett a felvett jelzáloghitelek összege is, míg vidéken a kedvezőbb árfekvésű ingatlanokhoz érezhetően kevésbé adósodnak el a vevők. A tavalyi szigorításoknak köszönhetően drasztikusan megugrott a legalább 10 éves kamatperiódusú hitelek aránya is. Az ügyfelek többsége törekszik a biztonságra a hitel igénylésekor.

Saját értékesítőivel, a megbízók kérdéseivel, kétségeivel a középpontban indított kampányt a Duna House. A reklám az ingatlaneladás folyamán felmerülő félelmek kérdéskörét járja körül és mutatja be a szakértői segítség fontosságát. A filmben szereplő kollégák a Duna House értékelőrendszerét mutatják be, amelynek segítségével az ügyfelek valós idejű értékelést adhatnak az értékesítőkről.

A kínai Xi’an és az indiai Ahmedabad után Budapesten nőttek legnagyobb mértékben az ingatlanárak az elmúlt évben, derül ki a Knight Frank globális lakáspiaci indexéből. A tanulmány szerint Budapesten 19 százalékos volt az áremelkedés 2017 és 2018 harmadik negyedéve között, amelyet a Duna House adatai is alátámasztanak.

A Duna House ismét közreadja havi Tranzakciószám Becslését (DH-TB), amely szerint 2018 decemberében, országosan 9 721 ingatlan adásvétel bonyolódott.

Az idei év is bővelkedett különlegesebbnél-különlegesebb ingatlanokban, amelyből a Duna House összeválogatta a „legeket”, legyen szó akár a legolcsóbb, akár a legdrágább, legkisebb vagy épp a legnagyobb otthonról, amelyet 2018-ban értékesítettek.

A főváros egyes kerületei előre törtek az árversenyben, míg más városrészek lemaradtak – derül ki a Duna House évzáró elemzéséből. Panelek esetében a II. kerület megőrizte vezető helyét, a tégla ingatlanok szoros, 2008-as versenye azonban 2018-ban eldőlni látszik. Az utolsó helyeken a külső, pesti kerületek végeztek, ám köztük is történtek tíz év alatt változások.

A kanadai születésű színésznő, Ellen Page, közel kétmillió dollárért árulja Los Angeles-i otthonát. A 3 hálós, 2 fürdős ingatlan az 1950-es évek közepén épült, és kiválóan ötvözi a klasszikus századközepi művészetet a modern kor divatjával.

Míg tranzakciószámok tekintetében Nyíregyháza országos viszonylatban is előkelő helyet foglal el, addig „az árak versenyében” nincs az első tíz vidéki nagyváros között. Az áremelkedés évről-évre tovább fokozódik, tavalyhoz képest az átlagos négyzetméterár 8-20 százalékkal emelkedett, ingatlantípustól függően – derül ki a Duna House közleményéből.

Budapest és Debrecen után Szegeden bonyolították a legtöbb ingatlan adásvételt 2017-ben, és a Napfényváros előreláthatólag idén is megőrzi a harmadik helyét. A nagy érdeklődés ellenére a településen továbbra is megfizethetők az ingatlanok, 270 ezer forint körüli átlagos négyzetméterárral kalkulálhatnak a város házai és lakásai iránt érdeklődők – derül ki a Duna House friss elemzéséből.

A Duna House ismét közreadja havi Tranzakciószám Becslését (DH-TB), amely szerint 2018 novemberében, országosan 12 033 ingatlan adás-vétel bonyolódott.

Az idei év rengeteg változást hozott az ingatlanpiacon, a kormányzati ösztönzők változásai mellett, a stabilizálódó hitelpiaci tendenciák, és az újépítés felfutása is jelentős hatással volt a keresletre és kínálatra egyaránt. Országos átlagban kétszámjegyű volt az emelkedés mértéke, Budapesten némely esetben ez a 20 százalékot is túllépte, míg vidéken 9-12 százalékos volt az áremelkedés.

Több agglomerációs szektorban is 20 százalék feletti áremelkedést mért a Duna House 2018-ban, de akad olyan terület, ahol tavalyhoz képest 37 százalékkal nőtt az átlagos négyzetméterár. Míg tavaly 250 ezer forint alatti átlagos négyzetméteráron is lehetett a főváros környékén ingatlant vásárolni, addig idén már 257-326 ezer forint között alakult ez az átlag.

A Forbes a világ legjobban fizetett színésznőjének kiáltotta ki Johanssont, aki az elmúlt egy évben 40 millió dollárt, azaz 11,5 milliárd forintot tehetett zsebre. Ennek 10 százalékát egy 4 hálós és 4 fürdős ingatlanra költötte, amely alig egy órányira van csupán Manhattan belvárosától.

A Duna House ismét közreadja havi Tranzakciószám Becslését (DH-TB), amely szerint 2018 októberében, országosan 12 689 ingatlan adás-vétel bonyolódott.

A tavalyi év harmadik negyedévéhez képest 20 %-kal nőttek Budapest belvárosában az ingatlanárak. A Duna House legfrissebb adatai szerint, az V., VI. és VII. kerületek átlagos négyzetméterára 705 ezer forint, de az igazán központi, V. kerületi ingatlanok négyzetméterét már 900 ezer forint feletti összegért értékesítik. Ez az összeg azonban meg sem közelíti a környező fővárosok értékeit.

Az ingatlan adás-vételek csaknem negyedének hátterében első lakás vásárlása áll a fővárosban, és a vidéki értékek sem sokban különböznek ettől. A nagyobb különbség a megvásárolt ingatlanok méretében és árában rejlik.

Az adósságfék-szabályozás szigorítása utáni első időszak tapasztalatai alapján nem enyhül a jelzáloghitelek iránti kereslet. A szigorodó szabályok és a pénzintézeti termékek áremelkedése ellenére mindenki megtalálja a számára ideális konstrukciót. A szigorodó 5 éves kamatperiódusú hitelek veszíthetnek a piaci arányukból, látványosan nőhet a legalább 10 évig fix kamatozású termékek szerepe.

A Duna House két éve indította útjára első Magyar Lakás Ingatlanalapját, amely segítségével pénzügyi befektetésként, közvetlen lakásvásárlás nélkül lehetünk részesei a fejlődő ingatlanpiac előnyeinek és kimagasló hozamának. Az alap eddigi legmagasabb, az ingatlanalapok közül is kiemelkedő, 11%-os éves hozamot ért el, átlagos, lakóingatlanpiaci kockázatvállalás mellett.

A Duna House ismét közreadja havi Tranzakciószám Becslését (DH-TB), amely szerint 2018 szeptemberében, országosan 12 787 ingatlan adás-vétel bonyolódott.

Továbbra is van tér a hazai ingatlanpiac bővülésére, derül ki a Duna House legújabb elemzéséből. A lakáshitelek elérhetősége és a bérek emelkedése lehet a további növekedés fő mozgatója.

A globális pénzügyi válság kirobbanásával az egész gazdaságot begyűrűző változások indultak el. A hazai ingatlanpiaci főbb mutatók vizsgálatából egyértelműen kirajzolódik a recesszió és később a visszazárkózás, fellendülés szakasza is. A Duna House elemzése egyetlen ábrán foglalja össze az elmúlt 10 év változását.

Már egy hónap sincs a Magyar Nemzeti Bank által bejelentett szigorított adósságfék szabályok életbe lépéséig. A Duna House Hitelcentrumának körképében az általa közvetített hitelek augusztusi adatait vizsgálta, illetve nézte meg, hogy a szigorított szabályok milyen változást hozhatnak egy átlagos hitel esetében.

Nyolcadik alkalommal kerül megrendezésre a jászberényi Jász Expo, ahol ezúttal a helyi Duna House franchise iroda a 7. születésnapját is ünnepli. A háromnapos fesztivál színes programokkal és kiváló fellépőkkel várja a látogatókat, a Duna House kollégái pedig izgalmas meglepetésekkel készülnek a standjukhoz látogató kicsik és nagyok számára egyaránt!

A Duna House ismét közreadja havi Tranzakciószám Becslését (DH-TB), amely szerint 2018 augusztusában, országosan 13 869 ingatlan adás-vétel bonyolódott.

Míg vidéken az örökölt ingatlanok nagy részét eladja az újdonsült tulajdonos, addig Budapesten sok esetben albérletként funkcionál tovább vagy épp az örökös dönt a beköltözés mellett, derül ki a Duna House elemzéséből.

A Kínából érkező vevők vásárolják a legdrágább ingatlanokat a külföldiek körében, de a vietnami vevők is megadják a módját a Magyarországon kezdett új életnek. Az Ázsiából érkező vevők jellemzően a 40-es éveik elején járnak, házastársukkal és gyermekükkel érkeznek, és több mint 90 százalékuknak Budapestre esik a választása, az ingatlanpiacon ajánlás útján választják ki közvetítői segítségüket.

Budapesten és a legnagyobb vidéki városokban zajlott a hazai ingatlanpiac tranzakciók közel 40 százaléka a tavalyi évben, derül ki a Duna House és a KSH lakóingatlanpiaci tranzakciószámadatait vizsgálva. A vidéki nagyvárosokban mérsékelten, a kisebb városokban jelentősen emelkedett az adás-vételek száma, amely így országosan folyamatosan növekvő tranzakciószámot biztosított.

Az év eddigi legmelegebb hetében mindenki elgondolkozik, hogy milyen jó lenne egy medencés családi ház kertjében enyhíteni a forróság okozta kellemetlenségeken. De vajon mennyire elterjedtek a medencés családi házak? Milyen költségekkel kell számolni és megléte esetén többet ér-e az ingatlanunk? A Duna House medencés összefoglalóját olvashatják.

A kolumbiai származású, többszörös Grammy-díjas énekesnő Miami Beachen található otthonát árulja. A vízparti ingatlan kiindulási ára nem kevesebb, mint 11,6 millió dollár, azaz több mint 3 milliárd forint. Különösen ajánljuk azok figyelmébe, akik az itthoni kánikula elől egy különleges, vízparti, medencés otthonba menekülnének.

A Duna House ismét közreadja havi Tranzakciószám Becslését (DH-TB), amely szerint 2018 júliusában, országosan 14 246 ingatlan adás-vétel bonyolódott.