A Duna House tranzakciós adatainak elemzéséből egyértelműen látszik, hogy csökkent a befektetési céllal vásárolt lakások száma júniusban. Az első nyári hónapban a becsült tranzakciószámokból és a befektetői arányból kiindulva több mint 600 darabbal kevesebb, közel 3000 ingatlant vásároltak befektetési céllal országosan.

A Duna House ismét közreadja havi Tranzakciószám Becslését (DH-TB), amely szerint 2019 júniusában, országosan 10 542 ingatlan adásvétel bonyolódott.

A Babaváró támogatás jogszabályban rögzített feltételeitől egyik pénzintézet sem térhet el, azonban a belső szabályzatuk alapján járnak el a támogatási kérelem elbírálásakor, így számtalan különböző részletre érdemes odafigyelni a sikeres kérelem benyújtásához, hívja fel a figyelmet az egyik meghatározó független pénzügyi hitelközvetítő, a Duna House Hitelcentrumának összefoglalója.

Nagyot szeretne szakítani az ingatlanpiacon Cindy Crawford és férje, akik több mint 5,5 millió dolláros haszonnal szeretnék értékesíteni malibui házukat. Az ingatlan korábban albérletként is funkcionált a nyári időszakban, akkor havi 12,5 millió forintnyi összeget hozott a konyhára.

Több mint tíz százalékkal nőtt egy év alatt az ingatlanok négyzetméterára a nyugat-dunántúli megyeszékhelyen, derül ki a Duna House elemzéséből. 2018 végére már bőven 300 ezer forint feletti átlagról beszélhetünk minden épülettípus esetében, az újépítésű ingatlanok négyzetmétere már 450 ezer forint körül mozog. Bár az ingatlanpiaci forgalom erősnek tekinthető, további bővülésre számíthatunk.

A nyári ingatlanpiaci felfutásban rejlő lehetőségek kihasználását támogató, online videósorozatot indít a Duna House, amelyben a hálózatban elérhető szolgáltatásokat mutatják be márkanagykövetük, Baji Balázs segítségével. A 2018-ban az év férfi sportolójának választott gátfutó először az idei évben működik együtt az országos lefedettségű, közel 140 irodával rendelkező ingatlanközvetítő hálózattal

A Balaton parti településeken a fővárosihoz hasonló ingatlanárakat találhatunk, derül ki a Duna House közleményéből. Egyes településeken már meghaladta az 500 ezer forintot a használt lakások négyzetméterára, a 400 ezer forint környéke pedig már átlagosnak tekinthető. A Velencei-tónál sem különb a helyzet, egy év alatt mintegy 20 százalékkal nőttek az árak.

Sokan menekülnek a város zajától és az egyre magasabb ingatlanáraktól a települések külterületeire, ahol régi elnevezéssel zártkerti ingatlanokat találhatnak az érdeklődők. Miben különbözik ez a belterületi lakóingatlanoktól, mennyivel olcsóbb és vehető-e fel rá hitel? A Duna House összeszedte a legfontosabb tudnivalókat.

A Duna House ismét közreadja havi Tranzakciószám Becslését (DH-TB), amely szerint 2019 májusában, országosan 12 869 ingatlan adásvétel bonyolódott.

Ugyan szívének fele Havannában maradt, az énekesnő egyre inkább kötődik Amerikához. A kubai születésű popsztár nemrég 3,4 millió dollárért vásárolt egy 4 hálós és 4 fürdős, 330 négyzetméteres, mediterrán stílusú villát Hollywoodban.

Az ingatlanszakma népszerűsítése, elismertségének javítása és tudásanyagának bővítése érdekében indította el Akadémia 2.0 oktatási programját a Duna House. Az országos ingatlanközvetítő hálózatok közül így elsőként nyitotta ki tudásbázisát a piac felé, amelytől az elérhető munkaerő minőségének és mennyiségének pozitív változását várja a vállalat.

Budapesttel párhuzamosan az agglomerációban is folyamatosan emelkednek az ingatlanárak, érdemes azonban körültekintően körbenézni, mert jelentős különbségek mutatkoznak. A legdrágább szektorban az átlagos négyzetméterár már a 400 ezer forintot súrolja, ezzel szemben a legolcsóbb településeken még csak 250 ezer forint környékén mozog az ár négyzetméterenként a Duna House elemzése szerint.

Magyarországon mindig is nagy jelentőséget tulajdonítottak a saját tulajdonú ingatlannak, ez a jelenlegi ingatlanpiaci körülmények között is tartja magát. Az EU tagállamai között hazánkban az 5. legmagasabb a saját ingatlanban élők aránya, és ez így volt már 2010-ben is. Tavaly a magyar lakosság 86 százaléka élt saját tulajdonában lévő otthonában, igaz, 15 százalék még banki hitelét törlesztette.

A fővárosban a IX. kerületben építették a legtöbb lakást a tavalyi évben, derül ki a KSH legfrissebb adataiból. A dobogó második fokára a XI. kerület került, míg a harmadik helyezett a XIII. kerület lett. A Duna House Barométerből kiderül, hogy jelenleg is ebben a három kerületben folyik a legtöbb építkezés, és várhatóan Angyalföld lesz a következő évek nyertese az adatok alapján.

A Duna House ismét közreadja havi Tranzakciószám Becslését (DH-TB), amely szerint 2019 áprilisában, országosan 13 492 ingatlan adásvétel bonyolódott.

A kormányzati intézkedéseknek is köszönhetően egyre többen választják a legalább 10 éves kamatperiódusú, kiszámíthatóbb, így biztonságosabb jelzáloghiteleket, derül ki a Duna House hitelpiaci elemzéséből. A változó kamatozású, rövid kamatperiódusú hitelek aránya országszerte minimálisra csökkent.

A számos vígjátékból ismert színésznő úgy döntött, belevág az ingatlankiadásba. Az 1940-es években épült, jól karbantartott ingatlan Los Angeles egy különösen felkapott és drága környékén, Toluca Lake-nél várja bérlőit, alig 2,9 millió forintnak megfelelő havidíjért. A színésznő 2009-ben 780 000 dollárért (225,5 millió Ft) vásárolta a szóban forgó otthonát.

Javul a fővárosban a piacra kerülő ingatlanállomány minősége, derül ki a Duna House legfrissebb elemzéséből. Az ingatlanok harmada, egyes kerületekben közel fele nagyon jó állapotú volt az értékesítéskor, míg a lakhatatlan és felújítandó lakások aránya elhanyagolható szinten maradt 2018-ban.

A falusi CSOK 2486 településen lesz igénybe vehető az elmúlt napokban közzétett lista alapján. A legtöbb település BAZ megyében található, utána Baranya következik. A megyei lista végén Csongrád, Komárom-Esztergom és Jász-Nagykun-Szolnok megye áll. Pest megyében bár 62 településen érhető el majd a kedvezmény, a főváros környéki ingatlanpiacon nem fog jelentős változást okozni.

A Duna House ismét közreadja havi Tranzakciószám Becslését (DH-TB), amely szerint 2019 márciusában, országosan 13 689 ingatlan adásvétel bonyolódott.

Különleges épületek a hazai ingatlankínálatban – ahol nem az ár számít! A jó idő beköszöntével erősödik az ingatlanpiaci kereslet. Több mint tízezer ingatlan cserél havonta tulajdonost, amelyek között szépszámmal akadnak különlegességek is, derül ki a Duna House friss sajtóközleményéből.

A főváros és a vidéki nagyvárosok után már a kisebb településeken is érzékelhető az ingatlanárak emelkedése, derül ki a Duna House friss közleményéből. A vidék iránti növekvő kereslet kiszolgálása érdekében nyitott irodát a Duna House Hatvanban. A település helyben is számos lehetőséget kínál és idén bejelentett beruházásai erős jövőképet mutatnak.

Az ingatlanalapok népszerűsége a mai napig töretlen, ám a májustól tervezett szigorúbb szabályozás miatt több változást is várnak a piaci szereplők. Mi a helyzet jelenleg és mi változhat? – a Duna House összeszedte a legfontosabb tényeket és a várható hatásokat.

A növekvő ingatlanárak ellenére sem csökkent az első lakásukat vásárló fiatalok aránya. A vásárlási célok között hosszú évek óta 20-25%-os arányával előkelő helyen áll az első, saját tulajdonú ingatlan megtalálása.

A tavalyi évben sem állt meg a panelek áremelkedése, sőt egyes lakótelepek most indultak igazán növekedésnek. Vizafogón már a 600 ezer forintot is eléri az átlagos négyzetméterár, de a skála másik végén álló Havanna lakótelepen se kapunk ingatlant 380 ezer forintos négyzetméterár alatt – derül ki a Duna House elemzéséből.

A Duna House ismét közreadja havi Tranzakciószám Becslését (DH-TB), amely szerint 2019 februárjában, országosan 12 888 ingatlan adásvétel bonyolódott.

Az elmúlt héten bejelentett családtámogatási intézkedésekre a vevők reagáltak a leggyorsabban az ingatlanpiacon. Az országos lefedettséggel rendelkező Duna House hálózatánál a regisztrált ingatlankeresők száma az elmúlt héten 15%-kal volt magasabb az elmúlt évek ilyenkor megszokott átlagánál és újra emelkedő szakaszba lépett.

A Magyar Falu program keretében bejelentett falusi családi otthonteremtési kedvezmény a teljes hazai ingatlanpiaci tranzakciók 15-18%-át érintheti, és elsősorban a nagyvárosoktól távolabb eső településeken jelenthet segítséget az otthont keresőknek. A főváros környéki ingatlanpiacon nem fog jelentős változást okozni a Duna House elemzése szerint.

Míg vidéken akár 100 négyzetméter feletti ingatlan is vásárolható 20 millió forintból, addig ez az összeg a fővárosban már jellemzően csak egy garzonlakásra elegendő – derül ki a Duna House elemzéséből. Egy dolog azonban közös a két területben: országszerte egyre kisebb lakásra elég ez az összeg.

A Duna House gyorsjelentése szerint újabb lökést adhat az ingatlanpiacnak a CSOK kedvezményes hitelének bővítése. A tegnapi kormányzati bejelentés alapján a két- és többgyerekes családok használt lakás vásárlására is felhasználhatják a családi otthonteremtési kedvezmény által nyújtott államilag támogatott hitel lehetőségét.