Albérletet keresni bizony stresszes lehet, főleg, ha már megtaláltad az ideális lakást, és azon izgulsz, hogy a sok-sok jelentkező közül téged válasszon a tulaj. Blogcikkünkben összegezzük, hogy milyen tulajdonságokat tartanak fontosan a főbérlők a bérlők kiválasztásánál, és segítünk, hogy hogyan érheted el, hogy rád essen a választás.
Általánosságban elmondható, hogy a tulajdonosok olyan bérlőket keresnek, akikről el tudják képzelni, hogy a saját lakásukban élnek. Az ideális bérlő tehát vigyáz a lakás és a bútorok épségére és életvitelével nem zavarja a szomszédokat. Emellett az is fontos szempont, hogy mennyire könnyen találja meg a közös hangot a főbérlővel – hiszen hónapról-hónapra kapcsolatban lesznek a lakbér és a számlák rendezése miatt, valamint a felmerülő problémákat is tudniuk kell orvosolni. A megbízhatóság és pontosság épp olyan elengedhetetlen tulajdonságai egy ideális bérlőnek, mint a tisztaság és a rend szeretete.
Amikor kapcsolatba kerülsz a főbérlővel, törekedj rá, hogy a fentiekben összefoglalt tulajdonságokat tükrözze a magatartásod! Például amikor a lakás megtekintésére indulsz, semmiképpen se késs! Ha a megbeszélt időpontban érkezel, azzal nemcsak azt üzened a főbérlő számára, hogy udvarias vagy és tiszteled az idejét, hanem abban is megerősítheted, hogy a havi lakbért és a számlákat is mindig időben egyenlíted majd ki.
Ügyel arra, hogy ne tűnj követelőzőnek, hiszen ez eltántoríthatja a főbérlőt. Ha túl rámenősnek mutatod magad a találkozó során, akkor a főbérlő joggal hiheti azt, hogy a későbbiekben esetlegesen felmerülő problémák megoldásában sem leszel majd közreműködő.
Ha pedig többen vennétek ki az albérletet, mindenképpen menjetek el mindannyian a személyes találkozóra. Így a főbérlő megbizonyosodhat arról, hogy minden lakó szimpatikus-e a számára. Ez szintén előnyhöz juttat benneteket olyan érdeklődőkkel szemben, akik nem mutattak be minden potenciális lakót a főbérlőnek.
Laktál már korábban albérletben? Ha igen, ez tökéletes lehetőséget nyújt arra, hogy referenciát kérj a korábbi főbérlődtől arról, hogy megbízható bérlő voltál, nem okoztál kárt és mindig pontosan fizetted a lakbért is. Egy ilyen referencia előnyhöz juttathat más érdeklődőkkel szemben, hiszen bizonyítékul szolgál arról, hogy te bizony ideális bérlő lennél.
Ne ess kétségbe azonban akkor sem, ha ilyen referencia még nem áll a rendelkezésedre, mert például elsőkét költözöl albérletbe. Ha megbízható, rendszerető személy vagy, és követed a fentiekben leírt tanácsokat, akkor is nagy eséllyel meggyőzheted a tulajt arról, hogy te bizony ideális bérlő lennél.
Emellett ha van rá lehetőséged, jövedelemigazolással még egy extra biztosítékot adhatsz arról, hogy a megbeszéltek szerint ki fogod tudni fizetni a lakbért minden hónapban. A jövedelemigazolás külföldön, ahol még nagyobb a verseny az egyes albérletekért, már bevett szokás, így várható, hogy itthon is elterjed előbb-utóbb. Mielőtt még elterjedté válna, előnyt biztosít számodra olyan jelentkezőkkel szemben, akik például nem foglalkoztak a jövedelmük igazolásával.
A kiskutyáddal költöznél, vagy gyakran meglátogatnak és pár napot nálad töltenek a más városban élő rokonaid? Az ilyen információkat semmiképpen se hallgasd el a főbérlő elől, még akkor sem, ha úgy érzed, hogy hátrányba sorolnak a többi érdeklődővel szemben. A későbbiekben bizonyára kiderülnek az ilyen ferdítések, és nemcsak a főbérlőddel kialakult kapcsolatot rontják meg, hanem akár az albérleti jogod elvesztéséhez is vezethetnek.
Mielőtt megkötnétek a szerződést, mindenképpen tisztázd az olyan témákat, mint a kisállattartás vagy az időnként felbukkanó extra személyek.
Hírlevél
Iratkozz fel hírlevelünkre, hogy az elsők között értesülj a legfrissebb ingatlanokról, izgalmas ajánlatokról és piaci hírekről!
