ÉPP JÓKOR van szükséged segítségre az ingatlan-adásvétel során?
Mutatjuk, hogyan válaszd ki a megfelelő szakembert gyorsan és könnyedén

Legyen szó otthonkeresésről vagy épp lakáseladásról, bizonyára számodra is a legfontosabb tényező amikor belevágsz, hogy gyorsan és buktatók nélkül találd meg a kedvező lehetőségeket. Az ingatlanpiac azonban összetett és gyorsan változik, ezért nem könnyű eligazodni. Egy tapasztalt, naprakész ingatlanszakértő rengeteget segíthet abban, hogy a folyamat ne stresszes, hanem kiszámítható és eredményes legyen, akár vevőként, akár eladóként vágsz bele. De hogyan ismerhetsz fel egy jó szakértőt? Hogyan dönthetsz gyorsan, de mégis jól?
Összegyűjtöttünk számodra néhány tippet, hogyan válaszd ki azt a szakembert, aki valóban képviselni tudja az érdekeidet az ingatlan-adásvétel során.

Az első benyomás – értékelések és visszajelzések alapján

Az első lépés, hogy kiválaszd a számodra legszimpatikusabb szakértőt. Ehhez remek kiindulópont lehet, ha elolvasod az adott szakértőhöz köthető ügyfélvéleményeket. Ma már szinte minden fontos információ elérhető online, így pár kattintással sokat megtudhatsz arról, hogy mennyire megbízhatóan dolgozik.

Keresd meg a nevét a közösségi médiában, ingatlanos fórumokon vagy az ingatlanhálózatok saját weboldalain. A tapasztalt szakértők munkáját rendszerint sok ügyfélértékelés és visszajelzés kíséri. Ezekből nemcsak az derül ki, hogy mennyire volt elégedett az ügyfél, hanem az is, hogy milyen volt az együttműködés minősége, stílusa.

A dh.hu honlapunkon például, a megosztott, több mint 70 ezer ügyfélvélemény alapján a hálózathoz tartozó ingatlanszakértőket 5-ből átlagosan 4,4 csillagra értékelték. A weboldalon minden egyes szakértőnél külön is megtekinthetők az ügyfélvélemények, ezeket is érdemes átfutnod, mert hiteles képet adnak a szakértő munkájáról.

Az ingatlanhirdetések minősége is sokat elárulhat

Egy jó ingatlanszakértő már az ingatlanhirdetések megfogalmazásánál is szakmai szemmel dolgozik. Nézd meg, hogyan mutat be egy ingatlant: mennyire részletes, informatív, valósághű és esztétikus a hirdetés. Vannak-e profi fotók, jól megírt szövegek, hasznos információk? Ez kifejezetten fontos része a profi munkának, hiszen egy jól strukturált, figyelemfelkeltő és több képpel is illusztrált hirdetés sokkal több érdeklődő figyelmét felkelti majd. Emellett azt is előjelezheti, hogy a szakértő tényleg ismeri az adott lakás vagy ház minden apró részletét.

Amit még érdemes megfigyelned az, hogy milyen platformokon jelennek meg az ingatlanhirdetések. Ahhoz, hogy a lehető legtöbb releváns érdeklődőhöz eljusson az eladásra kínált otthon, az ingatlanhálózat saját rendszerében, a közösségi médiában, valamint hirdetési portálokon is meg szokták jeleníteni őket, kivéve, ha erre vonatkozó külön kérés nem érkezik.

Naprakész piaci tudás és helyismeret

A megbízható ingatlanszakértő egyik legfőbb ismérve, hogy tisztában van az aktuális piaci trendekkel, objektív módon tud tanácsot adni az elvárásaiddal kapcsolatban. Ha például árazással kapcsolatos kérdést teszel fel neki, képes pontos választ adni: tudja, hogy egy adott környéken mik a jellemző négyzetméterárak, milyen gyorsan kelnek el az ingatlanok, és hogyan alakult a kereslet az elmúlt időszakban.

A Duna House szakértői rendszeresen elemzik a hazai ingatlanpiacot, és havi, valamint negyedéves szinten piaci jelentéseket is készítenek. Ezek alapján akár te magad is ellenőrizheted, hogy az ingatlanszakértő valóban naprakész információkból dolgozik-e.

Mielőtt kiválasztasz egy szakembert, kérdezz rá például arra, hogyan látja az adott kerület vagy település iránti kereslet/kínálat trendeket, valamint az azokat befolyásoló tényezőket. Már ez alapján is sok minden kiderülhet a felkészültségéről.

A kommunikáció minősége

Bár elsőre kevésbé tűnhet egyértelműnek, valójában az egyik legfontosabb szempont, hogy hogyan kommunikál veled az ingatlanszakértő. Már az első találkozás vagy telefonhívás során is sok mindent megtudhatsz: valóban figyel-e arra, amit mondasz? Kérdez, pontosít, rákérdez a valódi igényeidre? Érthetően, világosan fogalmaz?

Egy profi ingatlanszakértő nem csak eladni akar valamit – hanem azt keresi, ami a te céljaidhoz és helyzetedhez leginkább illik. Objektív módon tájékoztat, és nem nyomul, hanem együtt gondolkodik veled. Ez a bizalmi alap hosszú távon az egyik legnagyobb érték, különösen egy olyan komoly döntés esetén, mint az ingatlanvásárlás vagy -eladás.

Ha egy korrekt, szakmailag felkészült ingatlanosra bíznád az adásvétel minden részletét, a Duna House kiemelt értékelésekkel rendelkező szakértői készen állnak, hogy segítsenek – épp jókor, amikor a legnagyobb szükséged van rá.