Visszafogott mértékben, de emelkedést hozott az ingatlanpiac fellendülése Fejér vármegyében is, ahol 7%-os növekedés után 413 ezer Ft/m2 körül alakult az átlag, az otthonteremtésre fordított összeg pedig meghaladta a 32 millió forintot. A királyok városa a terület legkedveltebb lokációja, de szívesen választották a Duna House ügyfelei a Velencei-tó népszerű települését, Gárdonyt is.
A vármegyében új tulajdonosra talált ingatlanok többsége, 71%-a családiház, 16%-ban panellakásra, 11%-ban téglaépítésű lakásra szerződtek az ügyfelek. A házakért vármegyei szinten 9%-kal magasabb, 32,2 millió forintos vételárat fizettek átlagosan a vásárlók, ami 363 ezer forintos négyzetméterárat jelent a 89 négyzetméteres otthonok esetében. Jelentősen megdrágultak a téglaépítésű lakások is, az idei évben vármegyei szinten 663 ezer forintos átlagra készülhetnek a vevők négyzetméterenként, ami közel 31,2 millió forintos kiadást takar, amennyiben a 47 négyzetméteres élettér elegendő a vásárló számára. A panellakások négyzetméterárai átlagosan 6%-kal nőttek (539 ezer Ft/m2) a vármegyében, egy 52 négyzetméteres alapterülettel rendelkező házgyári lakásért így 28 millió forintot meghaladó árat kell fizetni. Visszafogott kereslet mellett további 10%-kal fokozódott az újépítésűekért kért egységár, a vármegyében átlagosan 761 ezer forintba kerül egy négyzetméter, ha használt helyett mégis az új ingatlanok mellett dönt az ügyfél.
A vármegyében továbbra is a vásárlók zöme, 19%-a számára a preferált lokáció Székesfehérvár, ahol a tavalyihoz képest mindössze 2%-kal lett csupán magasabb az átlagos négyzetméterár, ami így 566 ezer forint körül alakult idén. Az ingatlanvásárlásra fordított összeg valamivel 37 millió forint alá került, az átlagos ingatlanméret pedig 65 négyzetméterre mérséklődött idén. Népszerűség tekintetében a második helyre került a már-már fővárosi agglomerációnak számító, Velencei-tó kedvelt települése, Gárdony, ahol a vármegyeszékhelynél is költségesebb, 45 millió forint az otthonteremtés átlagos költsége. A négyzetméterárak a 2023-as adatokhoz mérten 6%-kal, átlagosan 637 ezer forintra mérséklődtek idén a településen, az átlagos ingatlanméret 71 négyzetméter volt. A vármegyei tranzakciók 7%-a zárult Dunaújvárosban, ahol az előző évhez képest 16%-kal, 417 ezer forintra nőtt a négyzetméterenként kért összeg, az otthonteremtés átlagos költsége azonban mindössze 19,6 millió forint, a 47 négyzetméter körüli lakások esetében. A szintén fővárosközeli Bicske ezúttal a Fejér vármegyei vásárlók 5%-át vonzotta, itt a dunaújvárosival azonos mértékben fokozódott az ingatlanvásárlás során fizetett négyzetméterenkénti ár. Bicskén 480 ezer Ft/m2 áron, átlagosan 29,1 millió forintért, 61 négyzetméteres otthonokat vásároltak a Duna House ügyfelei.
Hírlevél
Iratkozz fel hírlevelünkre, hogy az elsők között értesülj a legfrissebb ingatlanokról, izgalmas ajánlatokról és piaci hírekről!
