Dübörög a szegedi ingatlanpiac
A Duna House újabb irodát nyit a vármegyeszékhelyen
A BYD gyár épülésének híre meghozta a fellendülést a szegedi ingatlanpiacon, ahol a Duna House adatai szerint 2023-hoz képest 33%-kal több adásvétel zárult tavaly. A négyzetméterárak egy év leforgása alatt átlagosan 14%-kal emelkedtek, és így meghaladták a 660 ezer forintot, a Duna House szakértője szerint azonban idén az újépítésűek mellett már a felújított, használt lakásokért is elkérhetik a tulajdonosok az 1 millió forint körüli vételárat négyzetméterenként.
Erősödő vevői érdeklődést hozott a 2024-es ingatlanpiaci fellendülés Csongrád-Csanád vármegyében és azon belül kiemelten az épülő BYD beruházásnak otthont adó vármegyeszékhelyen. A szakértők szerint rá is fért a vérpezsdítés a helyi ingatlanpiacra, amely 2019 óta folyamatosan csökkenő tranzakciószámokat produkált.
Az elmúlt évtized ingatlanpiaci történéseire visszatekintve a KSH Ingatlanadattár adatbázisából kiolvasható, hogy míg 2015 és 2018 között átlagosan csaknem 3 100 lakóingatlan cserélt gazdát évente Szegeden, addig 2019-ben 17%-kal esett vissza a település lakásai és házai iránti kereslet. A pandémia éveinek lendületes ingatlanpiacához, a 2020-as és 2021-es év összesített eredményeihez képest negyedével csökkent az adásvételek száma Szegeden a 2022-es, 2023-as, passzívabb ingatlanpiaci időszak alatt.
A BYD gyár 2023-as év végi bejelentésének híre azonban felélesztette a csongrádi vármegyeszékhely ingatlanpiacát, ahol a Duna House adatai szerint a 2023-as tranzakciószámhoz képest 2024-ben már 33%-kal több adásvétel zárult. A vevői érdeklődés a helyi ingatlanszakértők elmondása alapján 2025 év elején sem enyhült.