A DH Group havi tranzakciószám-becslése (DH-TB) és jelzáloghitel-előrejelzése alapján 2025 decemberében országosan 9646 lakóingatlan cserélt gazdát, a lakáscélú jelzáloghitelek szerződéses összege pedig elérhette a 270 milliárd forintot.
2025 téli hónapjaiban látványosan visszakorrigált az ingatlanpiaci aktivitás. A Duna House saját adatai alapján készült becslés szerint decemberben fordult a trend és újra élénkülni kezdett a piac, így országosan 9 646 lakóingatlan cserélt gazdát. A becslés az előző hónaphoz viszonyítva mérsékelt, 1,5%-os növekedést mutat, az előző év decemberében mért 10 231-hez képest viszont 5,7%-os csökkenést látunk. A decemberi hónap a karácsonyi ünnepek miatt hagyományosan lényegesen gyengébb szokott lenni, mint a novemberi adat, ezért a növekedés egy nagyon kellemes meglepetést jelent.
Az Otthon Start Program (OSP) piacélénkítő hatása miatt augusztusban és szeptemberben még látványosan nőtt a tranzakciók száma. A szeptemberi adásvételi csúcs után viszont novemberben már jelentős korrekciót mértünk – ez a tendencia fordult meg év végére és hozott újra növekedést decemberre.
Éves tekintetben így 129 ezer tranzakciót becsül a Duna House, amely az előre jelzett 120-130 ezres sáv tetején helyezkedik el. Az idei, 2026-os ingatlanpiacon is hasonló, 110-130 ezres adásvételt vár az ingatlanközvetítő vállalat.
A hitelpiac decemberben rendkívül élénk volt. A cégcsoport nemzetközi pénzügyi márkája, a Credipass hazai adatai szerint decemberre 270 milliárd forintos lakáscélú jelzáloghitel-volumen becsülhető, amivel éves összevetésben kiemelkedően nagy, 131%-os növekedés látható az MNB előző évi decemberi adataihoz képest.
A Magyar Nemzeti Bank novemberig publikált hivatalos adatai és a Duna House cégcsoporthoz tartozó Credipass pénzügyi közvetítő decemberi előrejelzése alapján 1971 milliárd forinttal zárt a forintalapú jelzálogcélú hitelek piaca, amely így közel 46%-os növekedést jelent a 2024-es 1351 milliárd forintos piachoz mérten.
A decemberi adatok alapján az OSP által generált kiugró augusztusi és szeptemberi kereslet novemberre és decemberre minden korábbit felülmúló hitelezési rekordhitelvolument eredményezett. A Credipass szakemberei az OSP-vel elérhető kedvező hitelkonstrukciók pozitív hatásaként 2026-ban is hasonló, 2000 milliárd forintos aktív piaccal számolnak.
Hírlevél
Iratkozz fel hírlevelünkre, hogy az elsők között értesülj a legfrissebb ingatlanokról, izgalmas ajánlatokról és piaci hírekről!
