.
Friss hírek és elemzések az ingatlanpiacról
2025. 01. 28.
Megosztás

Bács-Kiskunban is lendületes évet zárt az ingatlanpiac

A KSH szerint az elmúlt években is keresettek voltak a Bács-Kiskun vármegyei ingatlanok, a Duna House 2024-es adatai alapján azonban az előző évhez mérten 21%-kal több adásvétel zárult a területen. A tavalyi tranzakciók alapján a KSH által mért, 2023-as átlaghoz képest 22%-kal magasabb, 410 ezer forintos négyzetméterárat mért az ingatlanközvetítő, az otthonteremtés költsége pedig meghaladta a 34,7 millió forintot. A vármegyében értékesített ingatlanok fele, 52%-a kecskeméti ház vagy lakás volt, ahol a vevők 29%-ban befektetési céllal, 27%-ban nagyobb ingatlanba költözés miatt szerződtek.

Országszerte aktívan telt a 2024-es év a hazai ingatlanpiacon, ahol az előző évhez képest a főváros mellett a vidéki területeken is gyarapodott az adásvételek száma mind az otthonteremtési, mind a befektetési céllal szerződők körében. A KSH Ingatlanadattár adatai alapján már évek óta keresett vidéki lokációnak számít Bács-Kiskun, hiszen mind 2022-ben, mind 2023-ban ebben a vármegyében zárult a hazai ingatlanpiac adásvételeinek jelentős része, a negyedik legtöbb otthon – a főváros, Pest vármegye és Borsod után – ezen a területen cserélt gazdát. A Duna House értékesítési adatai szerint a tavaly új tulajdonoshoz került lakások és házak ötöde a keleti vármegyék településein helyezkedett el, azon belül is Bács-Kiskun vármegyében zárult a legtöbb ügylet az ingatlanközvetítő közreműködésével. A vármegye településein a 2023-as adatokhoz mérten 21%-kal, de még az ingatlanpiaci szempontból jobban teljesítő 2022 darabszámánál is 3%-kal több ingatlan cserélt gazdát az ingatlanközvetítő közreműködésével 2024-ben.

„Mind a KSH, mind a Duna House adatai alátámasztják, hogy Bács-Kiskun vármegye egy kifejezetten keresett lokáció.
Ezért is bővítettük a tavalyi év során a területen található irodáink számát. Az idei évben változatlanul fokozódó keresletre lehet majd számítani, ezért a hálózat további terjeszkedést tervez Bács-Kiskun vármegyén belül.” – kezdte Máté Ferenc, a Duna House Vezérigazgató-helyettese.
Mutass többet

Nem csak a keresletet és a megvalósult adásvételeket illetően, de a négyzetméterárak tekintetében is jelentős növekedést mutatnak az adatok: a KSH által mért 2023-as átlaghoz képest 22%-kal magasabb, 410 ezer forint körüli középértéket jeleznek az ingatlanközvetítő 2024-es tranzakciós adatai, az átlagos, ingatlanvásárlásra fordított összeg 34,7 millió forint volt.

Bács-Kiskun vármegyén belül 2024-ben zömében, 28%-ban nagyobb ingatlanba költözés miatt döntöttek a Duna House ügyfelei a szerződéskötés mellett. A tágasabb élettérért átlagosan 49,5 millió forintot adtak a vevők, de keresettek voltak a vármegyei ingatlanok a befektetők körében is, – a tranzakciók 25%-a köttetett ebből a célból – akik átlagosan 29 millió forint körüli összeget fizettek a választott lakásokért, házakért. A vármegyében ingatlant szerző ügyfelek több, mint ötöde első lakására szerződött, valamivel 30 millió forint feletti átlagos áron.

Az adásvételek több, mint fele, 52%-a a vármegyeszékhelyen, Kecskeméten zárult, ahol az egyetem mellett a nagyberuházások által biztosított munkalehetőségek is fokozzák az albérletek iránti keresletet, így kitartó érdeklődés tapasztalható a városban a könnyen kiadható, befektetésnek alkalmas ingatlanok iránt. Kecskeméten az átlagos négyzetméterár 530 ezer forint körül mozgott tavaly, míg az ingatlanvásárlásra fordított összeg meghaladta a 43 millió forintot, amelyért 80 négyzetméteres házakkal, lakásokkal gazdagodhattak a vevők. A vármegyeszékhelyen zárult tranzakciók 29%-ban befektetési céllal szerződtek a Duna House ügyfelei, akik átlagosan 31,6 millió forintot költöttek, míg a második leggyakoribb vásárlói motiváció a nagyobb ingatlanba költözés volt (27%), ami átlagosan 60,1 millió forintos kiadást jelentett a családok számára.

A Duna House elemezte Bács-Kiskun vármegyei ingatlantranzakcióit.
A vármegye településein a 2023-as adatokhoz mérten 21%-kal, de még az ingatlanpiaci szempontból jobban teljesítő 2022 darabszámánál is 3%-kal több ingatlan cserélt gazdát az ingatlanközvetítő közreműködésével 2024-ben.
Megosztás

Hírlevél

Iratkozz fel hírlevelünkre, hogy az elsők között értesülj a legfrissebb ingatlanokról, izgalmas ajánlatokról és piaci hírekről!

Olvass tovább híreink között

Hír
Zöld hitel: Feltételek, kedvezmények, tudnivalók
A november 1-től életbe lépő energetikai tanúsítvány szabálymódosítás kapcsán a Credipass szakértői körüljárták a zöld hitel témakörét.
2023. 11. 07.
Olvass tovább
Hír
CSOK 2023: Tippek, ha csak idén igényelhetsz
A határidő szűkössége miatt különösen fontos a sikeres és zökkenőmentes ügymenet: itt vannak a kifejezetten ingatlanhoz kapcsolódó, rejtett buktatók.
2023. 10. 30.
Olvass tovább
Hír
200 évnyi történelem a fővárosi ingatlanpiacon
Budapest 150. jubileuma apropóján a Duna House szakértői összegyűjtötték az év legkülönlegesebb és legkorosabb épületeiben zárt ingatlanpiaci tranzakciókat.
2023. 11. 22.
Olvass tovább
Hír
Stresszmentes évkezdés: itt az új CSOK Plusz jogszabály, jelentős könnyítést kapnak a már babát váró családok is
Megjelent a jövő év januárjától esedékes CSOK Plusz családtámogatási rendelet végleges formában, lássuk a részleteket!
2023. 12. 01.
Olvass tovább
Hír
Az ingatlan- és hitelpiac is erősen hajrázott novemberben
A Duna House Cégcsoport becslése szerint 2023 novemberében, országosan 8 800 lakóingatlan cserélt tulajdonost, valamint 55 milliárd forint szerződéses összegű lakáscélú jelzáloghitel realizálódott.
2023. 12. 02.
Olvass tovább
Hír
Az átlagosnál erősebb decemberrel zárhat az ingatlanpiac
Nem csak az üzletekben, az ingatlanpiacon, a pénzintézetekben és a hivatalokban is dömpingre számítanak a Duna House és a Credipass szakértői idén decemberben.
2023. 11. 29.
Olvass tovább
Hír
Előnyök és új információk a CSOK Plusz kapcsán – mutatjuk mire kell figyelni
Egy friss rendelettervezet árult el újabb részleteket a jövő év januárjától induló CSOK Plusz kapcsán.
2023. 11. 27.
Olvass tovább
Hír
Az alacsonyabb minőség lenne a megfizethetőség ára az otthonteremtésben?!
Az otthonteremtés nehézségei miatt a megfizethetőség érdekében egyre inkább kompromisszumot kötnek az ingatlanvásárlók a minőség terén, az érdeklődés eltolódott ugyanis a jó és a lakható kategória felé a Duna House adatai szerint.
2023. 11. 20.
Olvass tovább
Hír
Babaváró last minute, avagy 30 év felettieknek érdemes lehet még idén belevágni
A visszaszámlálás elkezdődött, már csak egy hónap áll rendelkezésre azok számára, akik a jelenlegi feltételek szerint szeretnék igénybe venni a Babaváró támogatást, ezért a Credipass szakértői összeszedték, hogy kiknek érdemes élni a lehetőséggel és hogy mire kell figyelni az igénylés során.
2023. 11. 17.
Olvass tovább