.
Friss hírek és elemzések az ingatlanpiacról
2024. 08. 09.
Megosztás

Soha nem látott népszerűségnek örvendenek a személyi hitelek – 
Itt a magyarázat a szakértőktől!

Átlagosan több, mint 4,5 millió forintot igényelnek a magyarok

Gyors átfutási idő, szabad felhasználás és kedvező feltételek – virágkorukat élik manapság a személyi kölcsönök, amelyek kötöttségek nélkül kínálnak megoldást sokféle pénzügyi helyzetre. Azonban nem mindegy, milyen kamattal, milyen konstrukcióval választunk ilyen hitelt, hiszen a jelenleg elérhető banki ajánlatok között óriási különbségek is lehetnek – fontos a tudatos és felelősségteljes választás, amelyet egy pénzügyi szakértő bevonása garantál a Credipass szerint.

A Credipass, a Duna House pénzügyi közvetítőjének friss elemzése szerint, az elmúlt fél évben, január és június között saját portfóliójában mintegy 16%-kal nőtt az ügyletszám, míg a Magyar Nemzeti Bank által közzétett adatok szerint 5 hónap alatt az új személyi kölcsönök hitelszerződésének összértéke szintén nagy ugrást mutat: 51,4 milliárd forintról májusra 72 milliárd forintra változott ezen hitelek volumene. Az is kijelenthető az MNB korábban közölt statisztikái alapján: 2022 év vége óta folyamatosan nőtt a kihelyezett személyi hitelek volumene, miközben pedig a kölcsönök átlagos hitelköltsége (THM-je, azaz teljes hiteldíj mutatója) csökkent az elmúlt félévben.

„Adataink szerint, jelenleg az átlagosan felvett hitelösszeg személyi kölcsönök esetén 4 750 000 Ft 2024. január és június között.” – mondta el Fülöp Krisztián, a Credipass magyarországi vezetője.
„A Credipass szakértőinek tapasztalata alapján népszerű hitelcél ma az otthonok felújítása, korszerűsítése, valamint az autóvásárlás is. A személyi kölcsönök egyik nagy előnye, hogy szabad felhasználású hitelről beszélünk, nem szükséges hozzájuk ingatlanfedezet, így kötöttségek nélkül fordítható a választott célra a felvett összeg. Ráadásul egy profi pénzügyi szakértő segítségével nem csak nagyon gyors az átfutása (igényléstől folyósításig 1-2 napon, vagy akár órákon belül is elintézhető), de egy jó ajánlat megtalálásával és kiválasztásával a teljes visszafizetést tekintve milliók spórolhatóak meg! Hiszen tudni kell, hogy a jelenlegi banki ajánlatok között nagy különbségek lehetnek: nem mindegy, mekkora havi törlesztőrészletet fizetünk, milyen THM-mel és persze az sem, hogy egyáltalán hitelezhető-e az ügyfél az igényelt összegre. Ez is bankonként változó lehet, ezért érdemes szakértő segítséget kérni.” – tette hozzá.
Mutass többet

Jelenleg a legtöbb pénzintézet 10 millió Ft-ig ad ingatlanfedezet nélküli kölcsönt, illetve összegtől és banktól függően adóstárs, vagy kezesek bevonása is lehetséges. Van olyan bank is azonban, amely 12 millió forintig, egy piaci szereplő pedig akár 15 millió forintos összegig is hitelez – nem mindegy tehát, hogy hova fordul az ügyfél. A személyi kölcsönök esetén a futamidő általában 12-96 hónap között változik és a teljes futamidő alatt fix kamatozású a hitel. A piacon most elérhető ajánlatok között 500 ezer Ft nettó igazolt jövedelem esetén, egy 4 éves futamidejű kölcsönnek 123 ezer és 144 ezer forint között alakul a havi törlesztőrészlete, míg ugyanez 7 éves futamidőnél 81 ezer Ft-tól 105 ezer Ft-ig terjed – ez havonta több, mint 20 ezer forintos különbség. Táblázatunkból pedig az is kiderül: a teljes visszafizetésekben ez milliós összegű spórolást jelent, amennyiben a kedvezőbb ajánlatot választjuk – a 4 éves futamidő esetében több, mint 1, a 8 éves konstrukciónál pedig több, mint 2 millió Ft maradhat az ügyfelek zsebében, nem beszélve arról, hogy az igénylés költsége így lefaragható a jobb ajánlat választásával. Fontos azt is tudni, hogy sok más tényező is számít a bírálatnál és mivel a banki gyakorlatok nagyon eltérőek lehetnek, ezért ezeket érdemes mind hitelszakértővel egyeztetni.

„A felvehető hitel nagyságát az adós igazolt nettó jövedelmének összege (JTM mutató alapján), valamint az adott banknál elérhető maximális hitelösszeg határozza meg.
Nincs mindenki tisztában vele, de az is lényeges lehet a bírálatnál, hogy milyen forrásból származik a jövedelem (pl. alkalmazotti vagy vállalkozói), vagy hogy milyen egyéb jövedelmek kerülhetnek még beszámításra. A hitel teljes költsége a hitelösszeg, a vállalt futamidő és a feltételek (pl. aktív számla- és kártyahasználat az adott banknál) szerint változik. Érdemes tehát pénzügyi szakértővel kalkulálni, hiszen sok tényezőtől függhet a sikeres és gazdaságos választás nem csak a lakáscélú jelzáloghitelek, de a személyi kölcsönök esetén is.” – mondta el a szakértő.
Mutass többet
A Credipass szakértői összeszedték a személyi kölcsönökkel kapcsolatos tudnivalókat.
Nem mindegy, milyen kamattal, milyen konstrukcióval választunk személyi kölcsönt, hiszen a jelenleg elérhető banki ajánlatok között óriási különbségek is lehetnek.
Megosztás

Hírlevél

Iratkozz fel hírlevelünkre, hogy az elsők között értesülj a legfrissebb ingatlanokról, izgalmas ajánlatokról és piaci hírekről!

Olvass tovább híreink között

Hír
Zöld hitel: Feltételek, kedvezmények, tudnivalók
A november 1-től életbe lépő energetikai tanúsítvány szabálymódosítás kapcsán a Credipass szakértői körüljárták a zöld hitel témakörét.
2023. 11. 07.
Olvass tovább
Hír
CSOK 2023: Tippek, ha csak idén igényelhetsz
A határidő szűkössége miatt különösen fontos a sikeres és zökkenőmentes ügymenet: itt vannak a kifejezetten ingatlanhoz kapcsolódó, rejtett buktatók.
2023. 10. 30.
Olvass tovább
Hír
200 évnyi történelem a fővárosi ingatlanpiacon
Budapest 150. jubileuma apropóján a Duna House szakértői összegyűjtötték az év legkülönlegesebb és legkorosabb épületeiben zárt ingatlanpiaci tranzakciókat.
2023. 11. 22.
Olvass tovább
Hír
Stresszmentes évkezdés: itt az új CSOK Plusz jogszabály, jelentős könnyítést kapnak a már babát váró családok is
Megjelent a jövő év januárjától esedékes CSOK Plusz családtámogatási rendelet végleges formában, lássuk a részleteket!
2023. 12. 01.
Olvass tovább
Hír
Az ingatlan- és hitelpiac is erősen hajrázott novemberben
A Duna House Cégcsoport becslése szerint 2023 novemberében, országosan 8 800 lakóingatlan cserélt tulajdonost, valamint 55 milliárd forint szerződéses összegű lakáscélú jelzáloghitel realizálódott.
2023. 12. 02.
Olvass tovább
Hír
Az átlagosnál erősebb decemberrel zárhat az ingatlanpiac
Nem csak az üzletekben, az ingatlanpiacon, a pénzintézetekben és a hivatalokban is dömpingre számítanak a Duna House és a Credipass szakértői idén decemberben.
2023. 11. 29.
Olvass tovább
Hír
Előnyök és új információk a CSOK Plusz kapcsán – mutatjuk mire kell figyelni
Egy friss rendelettervezet árult el újabb részleteket a jövő év januárjától induló CSOK Plusz kapcsán.
2023. 11. 27.
Olvass tovább
Hír
Az alacsonyabb minőség lenne a megfizethetőség ára az otthonteremtésben?!
Az otthonteremtés nehézségei miatt a megfizethetőség érdekében egyre inkább kompromisszumot kötnek az ingatlanvásárlók a minőség terén, az érdeklődés eltolódott ugyanis a jó és a lakható kategória felé a Duna House adatai szerint.
2023. 11. 20.
Olvass tovább
Hír
Babaváró last minute, avagy 30 év felettieknek érdemes lehet még idén belevágni
A visszaszámlálás elkezdődött, már csak egy hónap áll rendelkezésre azok számára, akik a jelenlegi feltételek szerint szeretnék igénybe venni a Babaváró támogatást, ezért a Credipass szakértői összeszedték, hogy kiknek érdemes élni a lehetőséggel és hogy mire kell figyelni az igénylés során.
2023. 11. 17.
Olvass tovább