.
Friss hírek és elemzések az ingatlanpiacról
2024. 11. 06.
Megosztás

2 553 milliárdnál jár a Babaváró

Már csak két hónap és tovább szűkül a jogosultak köre

Már csak két hónap és ismét szűkül a Családvédelmi Akcióterv egykor legnépszerűbb támogatására, a Babaváróra jogosultak köre. Az MNB adatai szerint a kedvezményes lehetőség 2019. júliusi indulása óta csaknem 2 553 milliárd forintnyi támogatott hitel került kihelyezésre. Az idei évben az igénylők 95%-a – a 2024. januárjától megemelt – 11 milliós, maximális összegre nyújtotta be kérelmét, 89%-uk lakásvásárlásra, -korszerűsítésre, -felújításra vagy -bővítésre költi a szabadon felhasználható kölcsönt, de megduplázódott tavalyhoz képest a banki hitelüket kiváltók aránya is a Credipass elemzése szerint.

Szűk két hónap áll már csak rendelkezésére azoknak a házaspároknak, akik az átmeneti szabályozást kihasználva élnének a Babaváró nyújtotta lehetőséggel. Azon családok ugyanis, ahol a feleség már elmúlt 30, de még nem töltötte be a 41. életévét, meglévő várandósság, vagyis a 12. hetet betöltött magzati kor igazolása esetén 2024. december 31-ig még jogosultak a támogatott hitelkonstrukcióra. Ez az opció a jövő év első napjától már nem elérhető, a támogatási kör tovább szűkül.

„Eddigi információink szerint a jövő évtől kizárólag azon családok pályázhatják majd meg az ingatlanfedezetet nem igénylő, idei évtől 11 millió forintra megemelt, szabadfelhasználású hitelt,
ahol a feleség életkora 18 és 30 év közé esik. Érdemes tehát még most, pénzügyi szakértővel egyeztetve, időben lépni, amennyiben a 12. betöltött várandóssági hét teljesült a házaspárnál. A támogatás összege lényegében bármire felhasználható, akár egy családi autó vásárlását, akár az otthonteremtésre szánt büdzsé bővítését tervezi az ügyfél.” – mondta el Fülöp Krisztián, a Credipass magyarországi vezetője.
Mutass többet

Nem kérdés a népszerűség, de tény, hogy fogy a lendület

Az MNB legfrissebb adatai szerint 2019 júliusa, vagyis a Babaváró támogatás indulása óta már csaknem 2 553 milliárd forintnál jár a kedvezményes hitellehetőség keretén belül kihelyezett összeg, amelynek megközelítőleg a negyedét a járvány sújtotta 2020-as évben igényelte a magyar lakosság, szintén jelentős részét, 22%-át pedig 2021-ben. Az újdonság varázsa és a népszerűség fokozatosan kezdett alábbhagyni, ahogy azt a 2022-es év adatai is alátámasztják, amikor is a teljes év alatt volt akkora az érdeklődés a konstrukció iránt, mint az indulás évében, két negyedév leforgása alatt összesen.

A támogatás első verziójának kihirdetésekor a kedvezményes hitellehetőség mindössze 2,5 éven keresztül, vagyis 2022. december 31-ig állt volna rendelkezésre, azonban 2023-ban az igénylési határidő meghosszabbítása, majd a szabályok szigorítása és a jogosultak körének szűkítése következett, jövőre pedig tovább csökken majd az igénylési feltételeknek eleget tevők csoportja és így a várható volumen is. A hosszabbítás óta, a 2023-as év során 270 milliárd forint értékben vették igénybe a Babavárót, idén szeptemberig pedig közel 185 milliárd forint támogatott hitelt helyeztek ki a pénzintézetek, ami a 2023-as év azonos időszakának eredményéhez (167,9 milliárd Ft) képest 10%-os emelkedést jelent. 

A volumen növekedett, a konstrukció iránti kereslet pedig tartja a tavalyi szintet. A Credipass adatai szerint az idei év első három negyedévében Babaváró támogatást igénylők 95%-a a 2024-től emelt összegű, maximális, 11 millió forintos konstrukciót igényelte, és ugyanez igaz az előző év azonos időszakára is, amikor az ügyfelek 95%-a döntött az akkor még 10 millió forintos igényelhető maximum mellett. A pénzügyi közvetítő által tapasztalt trendből kiindulva nincs számottevő különbség a két év vizsgált időszakának eredményei között, hiszen feltételezve, hogy a legtöbb igénylő kimaxolja az első baba érkezése után kamatmentessé váló támogatás összeghatárát, akkor a két évben szinte azonos, 16 800 körül alakult az igénylő családok száma.

A gyermeket tervezők körében kedvelt támogatás felhasználási módjai közül továbbra is a lakáscél vezeti a sort: ingatlanvásárlást, -felújítást, -korszerűsítést vagy -bővítést a közvetített összeg 89%-ban jelöltek meg az ügyfelek, de tavalyhoz képest megduplázódott a korábbi, kedvezőtlen kamatozású banki hitelek kiváltására fordított, illetve a gyermekük részére indított megtakarítások összege is a Credipass, a Duna House hitelközvetítőjének adatai alapján.

Az MNB adatai szerint a kedvezményes lehetőség 2019. júliusi indulása óta csaknem 2 553 milliárd forintnyi támogatott hitel került kihelyezésre.
Már csak két hónap és ismét szűkül a Családvédelmi Akcióterv egykor legnépszerűbb támogatására, a Babaváróra jogosultak köre.
Megosztás

Hírlevél

Iratkozz fel hírlevelünkre, hogy az elsők között értesülj a legfrissebb ingatlanokról, izgalmas ajánlatokról és piaci hírekről!

Olvass tovább híreink között

Hír
Zöld hitel: Feltételek, kedvezmények, tudnivalók
A november 1-től életbe lépő energetikai tanúsítvány szabálymódosítás kapcsán a Credipass szakértői körüljárták a zöld hitel témakörét.
2023. 11. 07.
Olvass tovább
Hír
CSOK 2023: Tippek, ha csak idén igényelhetsz
A határidő szűkössége miatt különösen fontos a sikeres és zökkenőmentes ügymenet: itt vannak a kifejezetten ingatlanhoz kapcsolódó, rejtett buktatók.
2023. 10. 30.
Olvass tovább
Hír
200 évnyi történelem a fővárosi ingatlanpiacon
Budapest 150. jubileuma apropóján a Duna House szakértői összegyűjtötték az év legkülönlegesebb és legkorosabb épületeiben zárt ingatlanpiaci tranzakciókat.
2023. 11. 22.
Olvass tovább
Hír
Stresszmentes évkezdés: itt az új CSOK Plusz jogszabály, jelentős könnyítést kapnak a már babát váró családok is
Megjelent a jövő év januárjától esedékes CSOK Plusz családtámogatási rendelet végleges formában, lássuk a részleteket!
2023. 12. 01.
Olvass tovább
Hír
Az ingatlan- és hitelpiac is erősen hajrázott novemberben
A Duna House Cégcsoport becslése szerint 2023 novemberében, országosan 8 800 lakóingatlan cserélt tulajdonost, valamint 55 milliárd forint szerződéses összegű lakáscélú jelzáloghitel realizálódott.
2023. 12. 02.
Olvass tovább
Hír
Az átlagosnál erősebb decemberrel zárhat az ingatlanpiac
Nem csak az üzletekben, az ingatlanpiacon, a pénzintézetekben és a hivatalokban is dömpingre számítanak a Duna House és a Credipass szakértői idén decemberben.
2023. 11. 29.
Olvass tovább
Hír
Előnyök és új információk a CSOK Plusz kapcsán – mutatjuk mire kell figyelni
Egy friss rendelettervezet árult el újabb részleteket a jövő év januárjától induló CSOK Plusz kapcsán.
2023. 11. 27.
Olvass tovább
Hír
Az alacsonyabb minőség lenne a megfizethetőség ára az otthonteremtésben?!
Az otthonteremtés nehézségei miatt a megfizethetőség érdekében egyre inkább kompromisszumot kötnek az ingatlanvásárlók a minőség terén, az érdeklődés eltolódott ugyanis a jó és a lakható kategória felé a Duna House adatai szerint.
2023. 11. 20.
Olvass tovább
Hír
Babaváró last minute, avagy 30 év felettieknek érdemes lehet még idén belevágni
A visszaszámlálás elkezdődött, már csak egy hónap áll rendelkezésre azok számára, akik a jelenlegi feltételek szerint szeretnék igénybe venni a Babaváró támogatást, ezért a Credipass szakértői összeszedték, hogy kiknek érdemes élni a lehetőséggel és hogy mire kell figyelni az igénylés során.
2023. 11. 17.
Olvass tovább