PASARÉTI ÉLETÉRZÉS, FÉNY ÉS IRODALMI MÚLT – ERKÉLYES OTTHON A JÚLIA UTCÁBAN
Eladásra kínálok Budapest II. kerület – Pasaréten, egy 46 m² -es nappali + háló és 5 nm erkélyes felújított lakást.
Vannak lakások, amelyeknek jó a címe. És vannak házak, amelyeknek történetük is van.
Ez a világos, erkélyes lakás Pasarét egyik csendes, zöld részén, abban a házban található, ahol Szabó Magda is élt és alkotott.
PASARÉT – AHOL BUDA LASSABB RITMUSBAN ÉL
Reggel zöldre és a nagy belső kertre néz, miközben néhány perc alatt elérhető a város infrastruktúrája.
•csendes, zöldövezeti környezet
•Budagyöngye néhány perc
•Városmajor könnyen elérhető
•János Kórház a közelben
•éttermek, kávézók
•iskolák és óvodák
•sportolási lehetőségek
•5, 91, 291 és 129 busz
•56, 59 és 61 villamos
Itt nem kell választani a zöld Buda nyugalma és a városi kényelem között.
A LAKÁS – FÉNY, CSEND ÉS SAJÁT ERKÉLY
A lakás a 16 lakásos, kertes társasház legfelső, harmadik emeletén található. Délnyugati fekvésének és nagy ablakainak köszönhetően kifejezetten világos. Lift nincs.
Praktikus elrendezés:
•amerikai konyhás nappali
•kényelmes hálószoba
•belső kertre néző erkély
•kádas fürdőszoba
•külön WC
•kamra
•saját pince-tároló
•283 cm belmagasság
A tulajdoni lapon 46 m², a dokumentáció szerint a gyakorlatban 41 m² lakótér + 5 m² erkély.
FELÚJÍTOTT – NEM A NULLÁRÓL KELL KEZDENI
A lakás 2013-ban teljes műszaki és esztétikai felújításon esett át:
•villanyvezetékek cseréje
•víz- és csatornavezetékek cseréje
•IKEA konyha beépített gépekkel
•sütő és mikrohullámú sütő
•9 személyes mosogatógép
•főzőlap és szénszűrős elszívó
•prémium, háromrétegű fa nyílászárók
•szúnyogháló
•elektromos redőny
Az elmúlt években további korszerűsítések történtek:
•erkély felújítása
•inverteres hűtő-fűtő klíma
•új, Wi-Fi-ről vezérelhető elektromos bojler
•új bejárati és beltéri ajtók
KOMFORT EGÉSZ ÉVBEN
•elektromos padlófűtés
•infrapanel
•hűtő-fűtő klíma
•új bojler
•gáz jelenleg nincs a lakásban, de a vezeték a bejárat előtt található
EGY HÁZ, AMELYNEK TÖRTÉNETE VAN
A lakás egyik legkülönlegesebb értéke nem mérhető négyzetméterben.
Ebben a házban élt és alkotott Szabó Magda író.
Ez nem változtatja meg a lakás alaprajzát – de ad neki valamit, amit egy frissen épült társasház soha nem tud megadni:
történetet és karaktert.
KINEK AJÁNLJUK?
✔ Pároknak, akik zöld budai környezetben keresnek szerethető otthont.
✔ Egyedülállóknak, akiknek fontos a csend, a fény és az erkély.
✔ Befektetőknek, akik Pasaréten keresnek karakteres, felújított lakást.
✔ Irodalom- és kultúrakedvelőknek, akik számára külön érték Szabó Magda kötődése a házhoz.
RÖVIDEN
Pasarét • legfelső emelet • délnyugati fekvés • belső kertre néző erkély • nappali + háló • felújított • klíma • elektromos redőny • saját tároló • azonnal költözhető • Szabó Magda egykori háza
A lakás per- és tehermentes, 1/1 tulajdonú, azonnal költözhető.
Nem minden otthonhoz jár történet. Ehhez igen. A következő fejezetet pedig már az új tulajdonos írhatja.További információért, alaprajzért vagy megtekintésért várom hívását – egyeztessünk időpontot még ma!