Budapest II. kerületének egyik legpatinásabb és legkeresettebb részén, a hangulatos Bem rakparton kínálunk megvételre egy igazi nagypolgári hangulatot árasztó, kivételes adottságokkal rendelkező lakást.

A közvetlen Duna-parti, liftes társasház az 1900-as évek elején épült, rendezett, 44 lakásos épület, amely méltón őrzi a századforduló eleganciáját.
Az ingatlan 83 m²-es, klasszikus elrendezésű, 375 cm-es belmagasságának köszönhetően rendkívül tágas és világos terekkel rendelkezik.

A lakás jelenleg nappali + 3 szoba kialakítású, külön konyhával kamrával, így akár családosoknak, fiatal pároknak, irodának vagy befektetésnek is ideális választás lehet.
A szobák ablakai a csendes Ganz utcára néznek, ahonnan még a Duna látványa is feltűnik.

Az ingatlan felújítandó állapotú, így új tulajdonosa saját ízlésére formálhatja ezt a kiváló adottságú lakást, amely cirkófűtésü és riasztórendszerrel is felszerelt.

A környék infrastruktúrája kiváló: a Batthyány tér, a Margit híd budai hídfője, valamint a Duna-part mindössze néhány perc sétával elérhető. A közelben megtalálható a hangulatos Király Gyógyfürdő, számos étterem, kávézó és minden fontos szolgáltatás.

A közös költség 44.000 Ft, amely tartalmazza a vízfogyasztást, szemétszállítást, felújítási alapot, liftkarbantartást, takarítást és a közös villanyhasználatot is.

Az ingatlan lokációja és adottságai miatt kiváló befektetési lehetőség: irodának, rendelőnek vagy akár magas hozamú rövid távú kiadásra (Airbnb) is tökéletes választás lehet.

Ez egy különleges hangulatú, értékálló polgári lakás Budapest egyik legjobb lokációjában — ahol a városi pezsgés és a Duna-part nyugalma egyszerre elérhető.

Hogy jobban átélhesse a terek valódi adottságait, a fotókat mesterséges intelligencia segítségével finomítottuk.