KIVÉTELES LEHETŐSÉG BAJA KEDVELT, EXKLUZÍV VÁROSRÉSZÉN!

Baján, kiváló lokációban eladó egy nettó 220 m²-es, kétszintes, tágas családi ház, amelyhez egy 100 m²-es, dupla garázsból és tárolórészből álló épületegyüttes is tartozik. Az ingatlan egy 620 m²-es telken helyezkedik el, ideális választás nagycsaládosoknak, vállalkozóknak, illetve azoknak, akik értékelik a nagy tereket és a sokoldalú hasznosíthatóságot.

A ház az 1990-es évek elején épült, stabil tégla szerkezettel, betoncserép fedéssel. Az elmúlt időszakban, 20252026-ban korszerűsítés és felújítás történt, így a műszaki tartalom a mai elvárásoknak megfelelő:

háromrétegű műanyag nyílászárók
3×25 amperes elektromos hálózat, ipari áram 
szintenként kialakított fürdőszoba WC-vel
külön vendég WC
gázkondenzációs kazánnal működtetett központi fűtés
alternatív fűtési lehetőség vegyes tüzelésű kazánnal
3 db távirányítású Hörmann kapu

Az ingatlan különlegessége még a 100 m²-es dupla garázs és tárolórész ~ külön helyrajzi számon található, így akár önállóan is hasznosítható vagy leválasztható.

A ház kialakítása rendkívül praktikus: két különálló lakrész kialakítására is alkalmas, ezért akár többgenerációs otthonnak, befektetésnek vagy akár társasházi jellegű hasznosításra is kiváló lehetőség.

Miért érdemes ezt az ingatlant választani?
kiváló, frekventált bajai lokáció
masszív, időtálló épület
világos, nagy méretű életterek
hatalmas garázs- és tárolókapacitás
többféle hasznosítási lehetőség
különleges cserelehetőség

A tulajdonos nyitott az együttműködésre: értékegyeztetéssel szóba jöhet csere is, például nagyobb értékű ipari ingatlan, budapesti lakás vagy balatoni nyaraló beszámítása / akár 100 millió forint ráfizetés is lehetséges /.

Amennyiben felkeltette érdeklődését ez a ritka lehetőség, várom megtisztelő megkeresését!