KÉTGENERÁCIÓS CSALÁDI HÁZ NAGY TELEKKEL, A BELVÁROS KÖZELÉBEN

Baja kedvelt részén, a belvárostól rövid távolságra kínálunk megvételre egy 157 m²-es, két külön lakrészből álló családi házat, amely egy 970 m²-es, lakóövezeti telken helyezkedik el.
Az ingatlan kiváló választás lehet többgenerációs családok számára, összeköltözőknek, vagy akár befektetési célra is, hiszen a két lakrész külön közművekkel rendelkezik, így önállóan is használható.

Az ingatlan jellemzői:

A vegyes falazatú ház eredetileg az 1920-as években épült stabil beton alapra. A hátsó lakrész később került hozzáépítésre. A tetőszerkezet beázásmentes, utolsó felújítása 2021-ben történt.
Az utcafronti homlokzat nemesvakolatot kapott, a ház pedig részleges felújításokon esett át.

Felújítások és műszaki tartalom:

2021-ben részleges villamoshálózat-felújítás történt rézvezetékekkel
3 fázisú ipari áram rendelkezésre áll
A vízvezeték-hálózat 2021-ben megújult, korszerű műanyag csövekkel
Az utcafronti nyílászárók korszerű, két rétegű hőszigetelt műanyag ablakokra lettek cserélve
Az első bejárati ajtó szintén új, műanyag kivitelű
A legtöbb nyílászáró redőnnyel és szúnyoghálóval felszerelt
A két lakrész külön közművekkel rendelkezik

Fűtés:
Az első lakrész fűtéséről gázkonvektorok, valamint egy modern fűtő-hűtő klíma gondoskodik.
A hátsó lakrészben központi fűtési rendszer található, amely egy gázóra bekötésével újra üzembe helyezhető.

Helyiségek:

1. lakrész 98,3 m²
3 szoba
konyha
étkező
fürdőszoba WC-vel
közlekedő és folyosó

2. lakrész 58,2 m²
1 szoba
konyha
fürdőszoba
külön WC
tároló
spájz
pince
közlekedő folyosó

A ház világos, napfényes helyiségekkel rendelkezik, elrendezése praktikus és jól alakítható. A tágas telek számos lehetőséget kínál kertészkedésre, pihenőkert kialakítására vagy akár további fejlesztésekre is.

Amennyiben egy jó adottságokkal rendelkező, két lakrészes családi házat keres a belváros közelében, amely többféle élethelyzethez vagy befektetési célhoz is ideális lehet, keressen bizalommal!

További információért vagy személyes megtekintés egyeztetéséért hívjon a megadott telefonszámon!

Ha felkeltette érdeklődését, tekintsük meg együtt!