H523572
Eladó
Lakás
Prémium
199 000 000 Ft
1121 Budapest 12. kerület
4 szoba
87 m²
Tégla
Törlesztőrészlet Ft/hó
THM %
2 megtekintés az elmúlt 7 napban
Leírás
RITKA AJÁNLAT KÜLÖNÖSEN BEFEKTETŐKNEK, VÁLLALKOZÓKNAK ÉS HOME OFFICE-BAN DOLGOZÓKNAK! REGGELI KÁVÉ A KERTBEN, DÉLUTÁNI PIHENÉS A FÁK ÁRNYÉKÁBAN, NYÁRI VACSORA A TERASZON!
87 m2+25 m2 TERASZ!!!
Ritka lehetőség a XII. kerület egyik legszebb, legzöldebb részén a Zugligeti úton! 1.) 2000 -ben épült 11 lakásos társasházi lakás kertkapcsolatos, 3 szobás, étkezős 69 m²-es társasházi lakása kádas fürdőszobával és külön mellékhelyiséggel, amelyhez összesen 25 m²-es napos terasz és közvetlen kertkapcsolat tartozik, PLUSZ!!! 2.) az előző ingatlannal szemben, külön bejáratú 18 m²-es nappalival, konyhával és fürdőszobával rendelkező önálló lakrész, azaz egy önálló kis lakás EGYÜTTESEN kerül meghirdetésre. Az alapító okirat szerint a két ingatlanhoz tartozó 0,5-0,5 m2 nagyságú tárolók a vételár részét képezik.
A két ingatlan energiatakarékos, jól szigetelt. A fás, csendes környezet nemcsak hangulatos, hanem a nyári komfort szempontjából is jelentős előny, a legmelegebb hónapokban is kellemesen hűvösek a lakások.
KÉT KÜLÖNÁLLÓ EGYSÉG – RENGETEG HASZNOSÍTÁSI LEHETŐSÉG!!!
A földszinti, kertkapcsolatos 69 m² -es (+ összesen 25 m2 terasz) fő lakótérrel szemben egy szinten található 18 m²-es, külön bejáratú lakrész, azaz önálló lakás különösen értékessé teszi az ingatlant azok számára, akik:
-otthonról, home office-ban dolgoznak, de a munkateret teljesen elkülönítenék a lakótértől;
-saját vállalkozáshoz irodát működtetnének;
-akár pl. szépségipari vállalkozást (körmös-, kozmetikai-, vagy fodrászszalont, masszázshoz helyiséget) alakítanának ki;
-a külön lakrészt bérbe adnák, tehát
AZOK SZÁMÁRA AKIK BEFEKTETÉSI CÉLBÓL VAGY OTTHONI MUNKAVÉGZÉSHEZ KERESNEK TÖBBFÉLEKÉPPEN HASZNOSÍTHATÓ INGATLANT.
A társasház rendezett, igényesen karbantartott, a lakóközösség csendes és barátságos.
A két lakás a MOME (Moholy- Nagy Művészeti Egyetem) közelében, Budapest egyik különleges, zöld és nyugodt környezetében található. A környék tömegközlekedéssel és autóval is jól megközelíthető. A közelben üzletek, iskola, óvoda és sportolási lehetőségek, a Normafa és a Libegő is néhány perc alatt elérhető.
TOVÁBBI ELŐNYÖK:
-saját zárt kerti autóbeálló a tulajdonosok számára
-opcionálisan : jelenleg van eladó teremgarázs hely
-a ház előtt ingyenes utcai parkolás
-kedvező rezsi és közös költség
87 m2+25 m2 TERASZ!!!
Ritka lehetőség a XII. kerület egyik legszebb, legzöldebb részén a Zugligeti úton! 1.) 2000 -ben épült 11 lakásos társasházi lakás kertkapcsolatos, 3 szobás, étkezős 69 m²-es társasházi lakása kádas fürdőszobával és külön mellékhelyiséggel, amelyhez összesen 25 m²-es napos terasz és közvetlen kertkapcsolat tartozik, PLUSZ!!! 2.) az előző ingatlannal szemben, külön bejáratú 18 m²-es nappalival, konyhával és fürdőszobával rendelkező önálló lakrész, azaz egy önálló kis lakás EGYÜTTESEN kerül meghirdetésre. Az alapító okirat szerint a két ingatlanhoz tartozó 0,5-0,5 m2 nagyságú tárolók a vételár részét képezik.
A két ingatlan energiatakarékos, jól szigetelt. A fás, csendes környezet nemcsak hangulatos, hanem a nyári komfort szempontjából is jelentős előny, a legmelegebb hónapokban is kellemesen hűvösek a lakások.
KÉT KÜLÖNÁLLÓ EGYSÉG – RENGETEG HASZNOSÍTÁSI LEHETŐSÉG!!!
A földszinti, kertkapcsolatos 69 m² -es (+ összesen 25 m2 terasz) fő lakótérrel szemben egy szinten található 18 m²-es, külön bejáratú lakrész, azaz önálló lakás különösen értékessé teszi az ingatlant azok számára, akik:
-otthonról, home office-ban dolgoznak, de a munkateret teljesen elkülönítenék a lakótértől;
-saját vállalkozáshoz irodát működtetnének;
-akár pl. szépségipari vállalkozást (körmös-, kozmetikai-, vagy fodrászszalont, masszázshoz helyiséget) alakítanának ki;
-a külön lakrészt bérbe adnák, tehát
AZOK SZÁMÁRA AKIK BEFEKTETÉSI CÉLBÓL VAGY OTTHONI MUNKAVÉGZÉSHEZ KERESNEK TÖBBFÉLEKÉPPEN HASZNOSÍTHATÓ INGATLANT.
A társasház rendezett, igényesen karbantartott, a lakóközösség csendes és barátságos.
A két lakás a MOME (Moholy- Nagy Művészeti Egyetem) közelében, Budapest egyik különleges, zöld és nyugodt környezetében található. A környék tömegközlekedéssel és autóval is jól megközelíthető. A közelben üzletek, iskola, óvoda és sportolási lehetőségek, a Normafa és a Libegő is néhány perc alatt elérhető.
TOVÁBBI ELŐNYÖK:
-saját zárt kerti autóbeálló a tulajdonosok számára
-opcionálisan : jelenleg van eladó teremgarázs hely
-a ház előtt ingyenes utcai parkolás
-kedvező rezsi és közös költség
Mutass többet
Általános adatok
Ingatlan állapota:
4 - Jó
Építés éve:
2000
Emelet:
Földszint
Emeletek száma:
1
Lift:
Hívó
Épület külső állapota:
4 - Jó
Épület belső állapota:
4 - Jó
Fényviszonyok:
Nincs megadva
Parkolás:
Nincs
Erkély/Terasz:
Van
Nézet:
Panoráma
Tájolás:
ÉK
Fűtés:
Gáz cirkó
Energetikai besorolás:
Nincs megadva
Lakáshitel kalkulátor – Spórolj velünk!
