.
Marczis Krisztina
Briliáns fokozatú csoportvezető
Kapcsolatfelvétel
Hívom
Kapcsolatfelvétel
Kérjen egy személyes megtekintést az ingatlanra a Duna House értékesítőjétől
Válassz egy időpontot
Eladó Lakás 1121 Budapest 12. kerület
LK035825
Eladó
Társasház
203 000 000 Ft
1121 Budapest 12. kerület
3 szoba
72 m²
Tégla
Törlesztőrészlet Ft/hó
THM %
2 megtekintés az elmúlt 7 napban
Leírás
!! Kivételes lehetőség a  Széchenyi hegy exkluzív pihenő negyedében 37 m2-es fedett terasszal !!

Nyugodt, csendes mellékutcában lévő félpanorámás, körbenapozott, 1992-ben épült ház teljes (külső/belső, gépészeti, műszaki, energetikai) felújításával 4 lakásos társasházat hozunk létre.

A lakások tehermentesek és a jelenleg zajló társasházzá alakulást követően önálló helyrajzi számmal rendelkeznek.

Szintenként, teljesen elszeparáltan és külön bejárattal egy-egy lakás kerül átadásra, a legkorszerűbb műszaki tartalommal. A lakások fűtéséről hőszivattyú gondoskodik.

A kivitelező  teljes építészeti, belsőépítészeti és kivitelezői hátteret biztosít a szerződésben vállalt minőség,kötbérrel biztosított határidővel.

A vevő által kért belső kialakítást az adás-vételi szerződést követően kivitelező 7 hónapon belül kötbérteher mellett biztosítja .
Kivitelező referenciákat bemutat.
Az épülethomlokzat modernizálása, üvegkorlátokkal, fém burkolatokkal és motoros árnyékolókkal történő beépítése is megtörténik az átalakítás során.

A lakások az alábbi műszaki tartalommal kerülnek átadásra:

Falazat:         30 cm blokktégla fal, 10 cm hőszigetelés, új korcolt lemez homlokzatburkolat, Pl. Prefa és szilikon színvakolatok

Födémek, lépcsők:     Monolit vasbeton szerkezetek, hangszigetelt aljzatok, fokozott hangszigetelésű lakáselválasztó falak.

Nyílászárók:         Új, kívül Alu, OKNOPLAST PRISMATIC műanyag nyílászárók, 3 rtg. üvegezéssel, VEKA 7 kamrás tokszerkezetekkel, Winkhaus vasalatokkal biztonsági zárral és üvegezéssel. Minden nyílászáró árnyékolóval és rovarhálóval ellátva, (pliszé ajtók) . Belső ajtók, karcálló CPL belső ajtók, igény szerinti kilincsekkel, zárakkal

Burkolatok:         Nagyelemes gres lapok, 15.000.- Ft. / nm áron, egyedi igénynek alapján pl. Marazzi, Pienne, Eagno Rewind, Nowa

Teraszok, erkélyek:    Motoros zárható Krüllung Solonia pergola állványok, és Bohle Vetromount biztonsági üvegkorlátok  

Gépészet:        Új Mitsubishi C.23HZ PACK4 Zubadan fűtő / hűtő hőszivattyús rendszer (R410A), integrált melegvíztárolókkal, keringtetett használati melegvízzel, padlófűtés fűtés helyiségeként intelligens hőmérséklet szabályozás, lakásonként hőenergia méréssel.

Szaniterek:         Épített zuhanytálca, edzettüveg zuhanykabin és design Grohe és Wellis szaniterek és Grohe Eurosmart falsík alatti esőztető és zuhany-, és csap szerelvények, lakásonként 1 – 1,5 M Ft. értékben. (alaprajz szerint)

Épületvillamosság:    32 Amper teljesítmény 380V, kiépített struktúrált hálózat a lakásban, igény szerint okosotthon megoldások, (fűtés / hűtés vezérlés, árnyékolás vezérlés okostelefonról)

Design lámpatestek (Nova, Zuma) 0,5 M Ft. értékben.

Minden kialakítás egyedi igény szerint, mint belsőépítészet, komplett egyedi bútorozás, gépészeti kérések.

A lakásokhoz zárt parkolóhelyek (vagy garázs) kiépítése lehetséges.

Egyedi igények alapján extra felújítás:

Burkolatok:         Nagyelemes gres lapok, 20.000.- Ft. / nm áron, egyedi igénynek alapján pl. Marazzi, Pienne, Eagno Rewind, Nowa
Komplett, Kamera és riasztó rendszer. 
Igény szerint napelemes rendszer kiépítése.

Minden Érdeklődő számára személyes bejárást és egyben tervezői / kivitelezői jelenlétet biztosítunk .

A vételár minden lakáshoz 1 db felszíni gépkocsi beállót tartalmaz. További felszíni beálló(k), illetve az épületen belül garázshelyek megvásárolhatóak.
Közös Területek :

- Alagsor gépészeti helységek, lépcsőház (42 m2)

A magasföldszinti, nagyteraszos,  tágas lakás impozáns méretű amerikai konyhás nappalival/étkezővel (36m2), két külön bejáratú, szintén tágas szobával és két külön fürdőszobával  kerül átadásra.








Mutass többet
Általános adatok
Ingatlan állapota:
5 - Nagyon jó
Építés éve:
1992
Emelet:
Magasföldszint
Emeletek száma:
3
Lift:
Nincs Lift
Épület külső állapota:
5 - Nagyon jó
Épület belső állapota:
5 - Nagyon jó
Fényviszonyok:
Napfényes
Parkolás:
Van
Erkély/Terasz:
Van
Nézet:
Kert/belső kert
Tájolás:
K
Fűtés:
Hőszivattyú
Energetikai besorolás:
Nincs megadva
Lakáshitel kalkulátor – Spórolj velünk!
Kalkulálj most, és keresd pénzügyi szakértőinket, akik ingyenes tanácsadással segítenek megtalálni a számodra legjobb megoldást!

1121 Budapest 12. kerület

LK058390 | 2 szoba | 78 m²
199 900 000 Ft

1121 Budapest 12. kerület

LK061643 | 2 szoba | 68 m²
215 000 000 Ft