Kivett építési terület közel 6 hektáros, Gipe-4 övezetben található, 50 %-ban beépíthető szabadonálló épülettel. 3 hektár méretű magasraktár építhető rá. Közvetlenül a telek előtt a víz és a gáz megtalálható, valamint a telek határától 80 méterre már aszfaltos út van, és a villany is onnan bevezethető. Csatorna nincs

A Gipe-4 építési övezetben
a) a természetközeli állapot megtartása szabályozóval érintett területen az extenzív gyepgazdálkodást fenn kell tartani;
b) a természetközeli állapot megtartása szabályozóval érintett területen, a lehatárolással párhuzamosan 20 m szélességben többszintes növényállományt (két sorfa, köztük cserjesáv) kell telepíteni a túzok és madárvédelmi gyepterületek zavarásmentessége érdekében. A növényfajok kiválasztásánál az illetékes Nemzeti Park Igazgatóság szakvéleményét kell iránymutatónak tekinteni;
c) a legnagyobb épületmagasság értékét az övezet területén elhelyezésre kerülő gazdasági tevékenységhez szükséges technológiai építmény legfeljebb településrendezési sajátos jogintézmény alkalmazásával kétszeresével haladhatja meg,
d)  magasraktár településrendezési szerződés sajátos jogintézmény alkalmazásával elhelyezhető. A magasraktár elhelyezésére meghatározott területen a meghatározott 40 méteres kivételes érték alkalmazható;
e) a d) pont szerinti magasraktár az építési helyen belül helyezhető el, az épület építési helyen belüli telepítési helyét a településképi rendeletben foglalt követelmények alapján kell meghatározni.

Legkisebb telekméret: 2000 m2

Legkisebb telekszélesség: 80 m

Zöldfelület: minimum 25%

Eladási ár: 25 EUR/m2+ÁFA, azaz 1 480 475 EUR+ÁFA