TK029160
Eladó
Külterületi telek
Új
40 000 000 Ft
3300 Eger
4034 m²
Törlesztőrészlet Ft/hó
THM %
2 megtekintés az elmúlt 7 napban
Leírás
Eger legszebb részén eladó egy 4034 nm-es jelenleg mezőgazdasági telek, hamarosan LAKÓÖVEZET! !
Főbb adatok:
- Helyrajzi szám: 01046/37
- Méret: 4.034 m² (0,40 ha)
- Elhelyezkedés: Eger keleti külterületén, a Joó János utca térségében, lovarda mögött
- Jelenlegi besorolás: külterületi szántó, mezőgazdasági terület (5. osztály), 7,7 AK értékkel
- HÉSZ besorolás: Má általános mezőgazdasági övezet
- Fejlesztési státusz: a Nagylapos városrész kijelölt fejlesztési területe
- Tervezett övezet (SZT szerint): kertvárosias lakóterület (Lke/NL)
- Jogi státusz: per- és tehermentes, 1/1 tulajdon
- Közművek: jelenleg nem közművesített, de közeli utcákban elérhetők
- Jövőbeni övezeti cél: Lke/NL kertvárosias lakóövezet, max. 30% beépíthetőség, 67,5 m építménymagasság
Eladásra kínálunk egy 4034 m²-es telket Eger keleti külterületén, az Almagyar domb lábánál. A terület közvetlenül a Joó János utca környékén helyezkedik el, a városi lovarda mögött, csendes, természetközeli környezetben.
A telek jelenlegi besorolása mezőgazdasági művelés alatt álló szántó (5. osztály), azonban Eger város érvényes szabályozási terve alapján a környező terület a Nagylapos nevű, hosszú távon kertvárosias lakóövezetként kijelölt fejlesztési övezet része.
Az önkormányzat 2024-től kezdődően több közeli belterületi telket hirdetett meg értékesítésre, a településfejlesztési irány pedig egyértelmű: a Joó János utca térsége a következő évek egyik kiemelt lakóövezeti bővítési célterülete. A keleti elkerülő út nyomvonalának elfogadása, valamint a közmű-infrastruktúra bővítése előkészítés alatt áll.
A telek jelenlegi besorolása mezőgazdasági művelés alatt álló szántó (5. osztály), azonban Eger város érvényes szabályozási terve alapján a környező terület a Nagylapos nevű, hosszú távon kertvárosias lakóövezetként kijelölt fejlesztési övezet része.
Az önkormányzat 2024-től kezdődően több közeli belterületi telket hirdetett meg értékesítésre, a településfejlesztési irány pedig egyértelmű: a Joó János utca térsége a következő évek egyik kiemelt lakóövezeti bővítési célterülete. A keleti elkerülő út nyomvonalának elfogadása, valamint a közmű-infrastruktúra bővítése előkészítés alatt áll.
Mutass többet
Általános adatok
Víz:
Nincs
Gáz:
Nincs
Villany:
Nincs
Csatorna:
Nincs
Lakáshitel kalkulátor – Spórolj velünk!
