***Pesthidegkúton, Széphalmon - 50 nm-es - utcafronti ÜZLETHELYISÉG - FELSZÍNI BEÁLLÓVAL - Közös kerttel és medencével - Eladó!!!***

A békés kertvárosi zöldövezetben elhelyezkedő üzlethelyiség 50nm-es. A belmagasság 3,5 m, a későbbiekben akár lakássá is átalakítható és átminősíthető. A vételárban benne foglaltatik egy a zárt udvarban elhelyezkedő nyitott felszíni beálló.

A fűtési rendszer korszerű, központi fűtés radiátorokkal szerelve. Három éve új gáz cirkó kazán és melegvíz tároló került beépítésre. Az üzlethelyiségben zuhanyzót is kialakítottak.

Az ingatlan egy 1990-ben épült 3 szintes családi házban található, mely folyamatosan karban tartott, kívül belül szép állapotú. A ház téglaépület, kívülről hungarocellel szigetelt. Külső festés kb. 8 éve volt.

Az 1077 nm-es telken - fenyők, gyümölcsfák, tuják, cserjék gyűrűjében - kíváncsi szemektől elzárva, rendezett közös kert és közös használatú 8x4 méteres fedhető medence biztosítja az új tulajdonosok kényelmét és kikapcsolódását.

Az ingatlan osztatlan közös tulajdonú, ügyvédi megosztási szerződéssel kerül értékesítésre, ezért hitelezhető.

A lokáció kitűnő; biztonságos, csendes zöldövezetben helyezkedik el, mégis közel mindenhez, ideális üzleti lehetőséget kínál. Korábban kiskereskedelmi egységként működtették, de akár szerelőműhely kialakítására is alkalmas.

Az üzlethelyiséghez opcionálisan - külön megállapodás alapján - megvásárolható egy kb. 3x7 m-es két állásos fedett gépkocsibeálló, mely könnyen teljesen zárttá alakítható.

A házban további - változatos méretű - lakások is elérhetők!

Amennyiben a hirdetés felkeltette az érdeklődését, keressen bizalommal, akár hétvégén is!