Kiváló befektetési lehetőség Újlipótvárosban két külön lakrész, együttesen 79 m²!

Eladásra kínálunk Újlipótvárosban, a Hegedűs Gyula utcában egy 79 m²-es, két külön bejáratú, önállóan használható lakrészből álló ingatlant. A két lakótér külön megközelíthető, így akár két különálló otthonként is használható, illetve külön-külön bérbe adható. Ez különösen vonzó lehet befektetők számára, hiszen a két lakrész önálló hasznosításával a bérbeadásból származó bevétel is maximalizálható.

Az egyik, 38 m²-es lakrész nappali + hálószobás kialakítású, és teljes körű műszaki, valamint esztétikai felújításon esett át, amely során a villamos- és vízvezetékek is megújultak. A lakásban háromrétegű nyílászárók, új redőnyök és gépesített konyha található, a komfortérzetről pedig házközponti fűtés és hűtő-fűtő klíma gondoskodik. A belső udvarra néző ablakok nyugodtabb környezetet biztosítanak.

A 41 m²-es lakrész tágasabb alapterületével szintén kényelmes életteret biztosít. Elosztása nappaliból, külön hálószobából, fürdőszobából és előtérből áll, így jól elkülönülnek benne a mindennapi élet funkciói. A két lakrész együttese különösen sokoldalú lehetőséget kínál, akár két külön bérleményként, akár egy nagyobb háztartás igényeihez igazítva.

Az ingatlan egy szép, négyszintes, lifttel rendelkező társasház első emeletén található.

Újlipótváros Budapest egyik legkedveltebb városrésze, amely a nagyvárosi élet előnyeit otthonos, szinte város a városban hangulattal ötvözi. A környéken hangulatos kávézók, éttermek, üzletek és számos szolgáltatás található, a közeli Pozsonyi út és a Szent István park pedig kiváló lehetőséget biztosít a kikapcsolódásra. A közlekedés szintén kiváló: néhány perc sétával elérhető az M3-as metró és a 4-6-os villamos, így a belváros gyorsan és kényelmesen megközelíthető.

Kérdésével, megtekintési szándékával keressen bátran!