Zöld környezet, kiváló elhelyezkedés alakítsd saját ízlésedre új otthonodat Budapest X. kerületében!

Saját otthont keresel, vagy olyan ingatlant, amelyben felújítást követően komoly lehetőségek rejlenek? Érdemes megnézned!

Budapest X. kerületének kedvelt részén, az Óhegy park közvetlen közelében kínálunk megvételre egy 41 m²-es, földszinti, azonnal birtokba vehető lakást.

A négyszintes, téglaépítésű társasházban található ingatlan felújítandó állapotú, így új tulajdonosa saját elképzelései és igényei szerint alakíthatja ki leendő otthonát.

A lakás elrendezése:
- nappali,
- egy külön nyíló szoba,
- konyha,
- fürdőszoba.

Ami már rendelkezésre áll:
- új műanyag nyílászárók,
- új villanybojler,
- új gázkonvektorok,
- gázkonvektoros fűtés.

Miért különleges ez az elhelyezkedés?

Az Óhegy park közelsége valódi életminőségi előny! Egy kellemes séta, reggeli futás, szabadtéri edzés vagy családi kikapcsolódás mind könnyen elérhető, hiszen a parkban futópálya, játszóterek, sportpályák, szabadtéri fitneszpark és nagy kiterjedésű zöldterület várja a környéken élőket.

A mindennapi élethez szükséges infrastruktúra szintén adott: üzletek, éttermek, szolgáltatások és tömegközlekedési lehetőségek találhatók a közelben, a belváros pedig jól megközelíthető.

Kinek lehet ideális választás?

- Első lakásukat kereső fiataloknak, akik saját elképzeléseik szerint alakítanák ki otthonukat.
- Idősebbeknek, akik kisebb alapterületű, könnyebben fenntartható lakást keresnek.
- Befektetőknek, akik felújítással értéknövelési lehetőséget látnak benne, majd hosszú távú bérbeadásban gondolkodnak.

További előnyök:
- azonnali birtokbaadás,
- földszinti elhelyezkedés,
- jól kihasználható, 41 m²-es alapterület,
- keresett budapesti lokáció,
- saját célra és befektetésnek egyaránt alkalmas.

Segítség a tervezéshez: a hirdetésben a lakás jelenlegi állapotát bemutató fényképek mellett látványtervek is szerepelnek. Ezek ötletet adnak ahhoz, milyen modern, hangulatos otthon válhat belőle a felújítást követően. A látványtervek illusztrációk, nem a lakás jelenlegi állapotát mutatják.

Energetikai besorolás: F.

Ne csak a jelenlegi állapotot lásd benne, hanem a lehetőséget is!

Ha egy jó elhelyezkedésű, saját igényeidre formálható lakást keresel, keress bizalommal további információért és személyes megtekintésért!

自住或稳健投资的绝佳机会！
现有一套位于布达佩斯第十区（X区）、紧邻Óhegy公园的住宅出售。该房产位于一楼，面积41平方米，目前可立即入住，但需要进行翻修，是打造属于自己的理想家园或作为投资房产的绝佳选择。所在住宅楼为砖结构，共4层。
房屋布局及设施：
客厅
1间独立卧室
厨房
浴室
燃气壁挂式取暖，配备全新的燃气取暖器
全新塑钢门窗
全新电热水器
适合人群：
年轻情侣：适合作为两人的第一套共同住所。
中老年人群：面积适中，日常维护和居住成本较低，打理方便。
投资者：得益于优越的地理位置，无论是长期出租还是作为投资房产出租，都具有较大的吸引力。
房屋毗邻Óhegy公园，周边拥有舒适宜人的绿色环境，同时日常生活所需的各项配套设施也都十分便利。该区域基础设施完善，购物、餐厅、各类生活服务以及公共交通一应俱全，前往布达佩斯市中心也十分便捷。
该区域深受企业经营者和外国购房者的青睐，因此从长期来看，这套房产也具有较好的保值潜力。
房产优势：
可立即交房入住
适合自住，也非常适合出租
日常维护成本较低
地理位置优越，交通便利，市场需求较高
除了展示房屋目前实际状态的照片外，广告中还配有装修效果图，旨在为您提供装修灵感，帮助您更直观地想象经过翻修后，这套房屋可以打造成为怎样一个现代、舒适又温馨的理想居所！
房屋能源性能证明（Energetikai tanúsítvány）目前正在办理中。
不要错过这一绝佳机会！如需了解更多信息或预约看房，欢迎随时联系我们！