(English version below)

BŐRÖNDÖKET IDE, MÁR CSAK AZ HIÁNYZIK INNEN!

Azonnal költözhető, 41 m²-es, 1+1 szobás, erkélyes lakás eladó a XIII. kerületben, a Rokolya park közvetlen szomszédságában. Az ingatlan egy 2009-ben épült, liftes, rendezett téglaház 2. emeletén található. Nyugati fekvésének és praktikus elrendezésének köszönhetően kiváló legénylakás, de fiatal párok vagy befektetők számára is remek választás.

KÖRBEVEZETÉS

A bejárati ajtón belépve az előszobába érkezünk, ahonnan jobbra a fürdőszoba és toalett helyisége nyílik. Továbbhaladva a világos nappaliba jutunk, amely a lakás központi élettere, és a nyugati fekvésnek köszönhetően a délutáni órákban bőséges természetes fényt kap. A nappaliból érhető el a szeparált konyha, valamint a külön nyíló hálószoba is. A hálóból közvetlen kilépés nyílik a 2 m²-es erkélyre.


MŰSZAKI ÉS EXTRA JELLEMZŐK


- Hűtő-fűtő klímával felszerelt.

- Elszívóval a konyhában
- Az ingatlan teljes bútorzattal együtt eladó, amely a vételár részét képezi.
- Nyugati tájolás, világos terek.
- 2009-ben épült, liftes, jó állapotú társasház.


PARKOLÁS

A lakáshoz a ház alatti teremgarázsban egy beállóhely tartozik, amely kötelezően megvásárolandó 10.000.000 Ft vételáron.

KÖRNYÉK ÉS KÖZLEKEDÉS

- Közvetlen kapcsolat a Rokolya parkkal.
- Pár perc sétára Aldi, gyógyszertár, orvosi rendelő és óvoda.
- 14-es és 1-es villamos, valamint 105-ös és 178-as buszjáratok a közelben.
- Béke tér és az M3-as metró (Göncz Árpád városközpont) gyors elérése.


Teljes körű ügyintézéssel állunk rendelkezésére: megbízható ügyvédi háttérrel, hitelügyintézéssel és professzionális szakmai koordinációval kísérjük végig a teljes vásárlási folyamatot.

Önnek is van eladó ingatlana? Keressen bizalommal értékesítését tapasztalt szakmai háttérrel és célzott piaci stratégiával kezeljük.

Amennyiben felkeltette az érdeklődését, várom megkeresését a lakás megtekintése céljából!



ENGLISH VERSION

ALL IT'S MISSING IS YOUR SUITCASES!

A move-in-ready, 41 sqm, 1-bedroom apartment with a balcony is available for purchase in District 13, directly adjacent to Rokolya Park. Situated on the 2nd floor of a 2009-built brick building with an elevator, its western orientation and practical layout make it an ideal bachelor pad or a solid investment asset.


PROPERTY WALKTHROUGH

Entering through the front door into the foyer, the bathroom and toilet are positioned to your right. Walking straight ahead leads into the bright living room, the core living space of the apartment, which benefits from ample natural afternoon light. The enclosed kitchen opens directly from the living room, as does the private bedroom. The bedroom provides direct access to the 2 sqm balcony.


KEY SPECIFICATIONS

- Equipped with cooling and heating air conditioning.
- Sold fully furnished with all furniture and fittings included in the sales price.
- Western orientation with bright living areas.

- Modern 2009-built residential building with an elevator.


PARKING

A dedicated underground garage parking space is allocated to the unit and is mandatory to purchase for HUF 10,000,000.

LOCATION & TRANSPORT

- Direct access to Rokolya Park.
- Short walk to an Aldi supermarket, local pharmacies, clinics, and kindergartens.
- Tram lines 1 and 14, as well as bus lines 105 and 178 within walking distance.
- Quick access to Béke Square and Metro Line M3 (Göncz Árpád City Center).

We provide comprehensive end-to-end support throughout the entire purchase process, backed by reliable legal counsel, expert mortgage advisory, and dedicated professional coordination.

Do you have a property to sell? Feel free to get in touchwe handle sales with extensive industry expertise and targeted marketing strategies.

If this property caught your interest, I look forward to hearing from you to schedule a viewing!