Új építésű, prémium földszinti téglalakás saját kerttel ideális nagycsaládosok számára

Eladó egy frissen elkészült, azonnal költözhető, modern földszinti lakás egy igényes, kétszintes társasházban. A tágas kialakításnak és a kiváló műszaki tartalomnak köszönhetően tökéletes választás családok számára.

A nettó 139 m²-es lakás praktikus elrendezésű, 4 szobával rendelkezik, így kényelmes életteret biztosít egy nagyobb család számára is.

Az ingatlanhoz egy 29 m²-es fedett terasz, egy 17,8 m²-es nyitott terasz, valamint egy 170 m²-es saját kert tartozik, amely kiváló lehetőséget nyújt pihenésre, gyermekek számára, vagy akár kerti sütögetésekhez.

Az épület 30 cm-es Porotherm téglából épült, 15 cm-es külső hőszigeteléssel, az emeletek között pedig 4 cm-es hangszigetelés biztosítja a nyugodt lakókörnyezetet.

A fűtést és a használati melegvíz előállítását egy 24 kW-os Brötje kondenzációs gázkazán biztosítja, amelyet programozható központi termosztát egészít ki.

A nappaliban hűtő-fűtő klíma gondoskodik az optimális hőmérsékletről minden évszakban.

Az energiahatékonyságot egy 2,7 kW-os napelemes rendszer is növeli, így az ingatlan fenntartási költsége kedvező.

A lakás további kényelmi extrái:

minden nyílászárón elektromos redőny,
14 m²-es garázs Hörmann garázskapuval,
3 m²-es saját tároló,
valamint egy közös tárolóhelyiség a társasház másik lakásával közösen.

A rendezett környezet és a kulturált lépcsőház tovább növeli az ingatlan értékét.

Főbb jellemzők:

Nettó 110 m² lakótér
4 szoba
29 m² fedett terasz
17,8 m² nyitott terasz
170 m² saját kert
14 m² garázs + 3 m² saját tároló
2,7 kW-os napelemes rendszer
Hűtő-fűtő klíma
Brötje kondenzációs gázkazán
Programozható termosztát
Elektromos redőnyök
Azonnal költözhető

Ez az ingatlan kiváló választás azok számára, akik egy modern, energiatakarékos, kertkapcsolatos otthont keresnek kompromisszumok nélkül.