LK027676
Eladó
Társasház
Új
Prémium
129 900 000 Ft
7635 Pécs
5 szoba
124 m²
Tégla
Törlesztőrészlet Ft/hó
THM %
8 megtekintés az elmúlt 7 napban
Leírás
PANORÁMÁS, KERTKAPCSOLATOS OTTHON A MECSEKOLDAL NYUGODT, ZÖLD KÖRNYEZETÉBEN!
Pécs egyik kedvelt városrészében, a Mecsekoldal csendes, zsákutcájában kínálunk megvételre egy különleges adottságokkal rendelkező, nettó 124 m²-es, szinteltolásos kialakítású otthont. A délnyugati tájolásnak köszönhetően a lakás rendkívül világos, a panorámás teraszról pedig gyönyörű kilátás nyílik a környező tájra.
Az ingatlan egy mindössze háromlakásos társasház középső lakása, amely ideális választás azok számára, akik a természet közelségét, a nyugodt lakókörnyezetet és a városi infrastruktúra könnyű elérhetőségét egyaránt fontosnak tartják.
A belső terek kialakítása kényelmes és jól átgondolt. A 124 m²-es lakótérben egy tágas, kandallós nappali, négy különálló hálószoba, étkező-konyha, két fürdőszoba, külön WC, gardrób és kamra kapott helyet. Az étkező-konyha közvetlen teraszkapcsolattal rendelkezik, a terasz pedig közvetlen kertkapcsolatot biztosít, így a kültéri pihenés is a mindennapok természetes részévé válhat.
Az ingatlanhoz saját garázs, valamint egy 12 m²-es, a kert felől megközelíthető tároló is tartozik.
A lakás egyik kiemelkedő értéke a 2022-ben elvégzett teljes körű gépészeti és energetikai korszerűsítés, amely a komfortérzet mellett a gazdaságos fenntartást is szolgálja. Az ingatlan felszereltsége:
- 3,7 kW-os napelemes rendszer, 6 kW DC oldali teljesítménnyel, éves szaldós elszámolással
- 10 cm-es külső hőszigetelés
- Korszerű nyílászárók
- 15 kW-os, három oldalról üvegezett, légfűtéses kandalló
- Viessmann kondenzációs kombi kazán
- 3 darab, fűtésre és hűtésre egyaránt alkalmas klímaberendezés
Az ablakok és teraszajtók redőnnyel, valamint szúnyoghálóval felszereltek, részben elektromos, részben manuális működtetéssel. A panorámás teraszon elektromos árnyékoló gondoskodik a kellemes hőérzetről a nyári hónapokban.
A kandalló meghitt hangulatot teremt a hűvösebb napokon, míg a tágas teraszok ideális helyszínt biztosítanak a szabadtéri kikapcsolódáshoz, családi és baráti együttlétekhez.
Ez az ingatlan kiváló lehetőség azoknak, akik tágas, jól felszerelt, korszerűsített otthont keresnek csendes, zöld környezetben, ugyanakkor nem szeretnének lemondani Pécs belvárosának gyors elérhetőségéről.
Pécs egyik kedvelt városrészében, a Mecsekoldal csendes, zsákutcájában kínálunk megvételre egy különleges adottságokkal rendelkező, nettó 124 m²-es, szinteltolásos kialakítású otthont. A délnyugati tájolásnak köszönhetően a lakás rendkívül világos, a panorámás teraszról pedig gyönyörű kilátás nyílik a környező tájra.
Az ingatlan egy mindössze háromlakásos társasház középső lakása, amely ideális választás azok számára, akik a természet közelségét, a nyugodt lakókörnyezetet és a városi infrastruktúra könnyű elérhetőségét egyaránt fontosnak tartják.
A belső terek kialakítása kényelmes és jól átgondolt. A 124 m²-es lakótérben egy tágas, kandallós nappali, négy különálló hálószoba, étkező-konyha, két fürdőszoba, külön WC, gardrób és kamra kapott helyet. Az étkező-konyha közvetlen teraszkapcsolattal rendelkezik, a terasz pedig közvetlen kertkapcsolatot biztosít, így a kültéri pihenés is a mindennapok természetes részévé válhat.
Az ingatlanhoz saját garázs, valamint egy 12 m²-es, a kert felől megközelíthető tároló is tartozik.
A lakás egyik kiemelkedő értéke a 2022-ben elvégzett teljes körű gépészeti és energetikai korszerűsítés, amely a komfortérzet mellett a gazdaságos fenntartást is szolgálja. Az ingatlan felszereltsége:
- 3,7 kW-os napelemes rendszer, 6 kW DC oldali teljesítménnyel, éves szaldós elszámolással
- 10 cm-es külső hőszigetelés
- Korszerű nyílászárók
- 15 kW-os, három oldalról üvegezett, légfűtéses kandalló
- Viessmann kondenzációs kombi kazán
- 3 darab, fűtésre és hűtésre egyaránt alkalmas klímaberendezés
Az ablakok és teraszajtók redőnnyel, valamint szúnyoghálóval felszereltek, részben elektromos, részben manuális működtetéssel. A panorámás teraszon elektromos árnyékoló gondoskodik a kellemes hőérzetről a nyári hónapokban.
A kandalló meghitt hangulatot teremt a hűvösebb napokon, míg a tágas teraszok ideális helyszínt biztosítanak a szabadtéri kikapcsolódáshoz, családi és baráti együttlétekhez.
Ez az ingatlan kiváló lehetőség azoknak, akik tágas, jól felszerelt, korszerűsített otthont keresnek csendes, zöld környezetben, ugyanakkor nem szeretnének lemondani Pécs belvárosának gyors elérhetőségéről.
A Mecsekoldal nyugalma, a panoráma, a kertkapcsolat és a városi kényelem ritka kombinációja teszi igazán értékessé ezt az otthont.
Mutass többet
Általános adatok
Ingatlan állapota:
4 - Jó
Építés éve:
1993
Emelet:
1
Emeletek száma:
2
Lift:
Nincs Lift
Épület külső állapota:
4 - Jó
Épület belső állapota:
4 - Jó
Fényviszonyok:
Napfényes
Parkolás:
Van
Erkély/Terasz:
Van
Nézet:
Kert/belső kert
Tájolás:
ÉNY
Fűtés:
Gáz cirkó
Energetikai besorolás:
Folyamatban
Lakáshitel kalkulátor – Spórolj velünk!
