A lakás adottságai
A 112 nm-es nettó  lakótér praktikus és élhető kialakítással rendelkezik.

Három hálószoba, valamint egy egybefüggő, világos nappali-étkező-konyha tér biztosítja a kényelmet és a tágas mindennapokat. A lakás külön kádas fürdőszobát és külön mosdót is kínál, ami tovább növeli a funkcionalitást, valamint egy zuhanyzós fürdőszobát, melyet még saját ízléssel lehet megalkotni. 

Minden szobából saját erkély nyílik, ahonnan lenyűgöző panoráma tárul a szem elé. Déli fekvése miatt az otthon egész nap természetes fényben gazdag, amely meleg, befogadó hangulatot teremt.
A jelenlegi elrendezés két lakás egybenyitásával jött létre 2022-ben, amikor részleges felújítás is történt.

Az épület
A ház 1979-ben épült, kétszintes, összesen kilenc lakás található benne, így csendes, családias légkört biztosít. A lakáshoz két külön tároló tartozik, amelyek nagyban megkönnyítik a mindennapi tárolási feladatokat. A közös költség 51.000 Ft, amely a felújítási alapot is magában foglalja.

Környék
Az ingatlan a II. kerület nyugodt, zöldövezeti részén található, Törökvészen. A környék rendezett utcái, a tiszta levegő és a természet közelsége kellemes lakókörnyezetet teremtenek. A mindennapi élethez szükséges intézmények bevásárlási lehetőségek, iskolák, sport- és rekreációs helyszínek könnyen elérhetők, és a közlekedés is kényelmesen megoldható. A lokáció azok számára különösen vonzó, akik értékelik a csendesebb budai életérzést, miközben gyorsan elérhető számukra a város nyüzsgése.

Az ingatlan ideális választás mindazok számára, akik tágas, átgondolt elrendezésű és barátságos atmoszférájú otthont keresnek a II. kerület egyik kedvelt, zöldövezeti részén.

Attention, fans of the Inner Rózsadomb area!

We are offering for sale a unique, sun-drenched, 4-room home on the second floor in Budapests District II. What makes this property truly special is its stunning, unobstructed panoramic view and living spaces bathed in natural light!

Property Features
The 112 sqm (net) living area boasts a practical and livable layout.
Three bedrooms and an open-plan, light-filled living-dining-kitchen area ensure comfort and spaciousness for daily life. The apartment features a separate bathroom with a bathtub and a separate toilet, enhancing functionality, as well as a second bathroom with a shower that is ready for the new owner to finish according to their own taste.

Every room opens onto its own private balcony, offering a breathtaking panorama. Thanks to its southern exposure, the home is rich in natural light throughout the day, creating a warm and welcoming atmosphere.
The current layout was created in 2022 by combining two separate apartments, at which time a partial renovation was also carried out.

The Building
Built in 1979, the building has two floors and houses a total of nine apartments, ensuring a quiet, family-friendly atmosphere. The apartment comes with two separate storage units, greatly simplifying daily storage needs. The common cost is 51,000 HUF, which includes the renovation fund contribution.

Neighborhood
The property is located in Törökvész, a quiet, green area of District II. The well-kept streets, fresh air, and proximity to nature create a pleasant living environment. Essential amenitiessuch as shops, schools, and sports and recreational facilitiesare easily accessible, and transportation is convenient. The location is particularly appealing to those who value the quieter lifestyle of the Buda side while still wanting quick access to the city's bustle.

This property is an ideal choice for anyone seeking a spacious home with a well-planned layout and a welcoming atmosphere in one of District IIs popular green-belt areas.

Please feel free to contact me for further details or to arrange a viewingeven on weekends!

**Our expert partner, Credipass, assists with the purchase by providing free, bank-independent loan advice and tailored financing offers.**