LK023214
Eladó
Lakás
Hamarosan jön
Új
Prémium
92 990 000 Ft
1123 Budapest 12. kerület , Avar utca
2 szoba
73 m²
Tégla
Törlesztőrészlet Ft/hó
THM %
0 megtekintés az elmúlt 7 napban
Leírás
Nappali + 2 hálószobássá alakítható polgári lakás a MOM Park közelében 73 m² XII. kerület, Avar utca
A XII. kerület egyik csendes mellékutcájában, az Avar utca egyik rendezett polgári társasházában kínálunk megvételre egy 73 m²-es, első emeleti polgári lakást, amely ugyan felújítandó állapotú, de éppen ez adja a legnagyobb értékét: az új tulajdonos nem más elképzeléseihez alkalmazkodik, hanem saját otthonát alakíthatja ki.
A felújítást már megkezdték:
új, hang- és hőszigetelt műanyag nyílászárók kerültek beépítésre (1 ablak kivételével)
a villanyhálózat jelentős része megújult,
a belső ajtók többsége friss festést és új kilincseket kapott,
a fürdőszobában új villanybojler került beépítésre.
A jelenlegi két szobás alaprajz könnyedén átgondolható: a tágas konyha-étkező helyén kialakítható egy harmadik szoba, míg a nappali amerikai konyhás közösségi térré alakítható. Így egy modern nappali + 2 hálószobás otthon jöhet létre anélkül, hogy az eredeti polgári térérzet elveszne.
A 3,5 méteres belmagasság, a nagyméretű helyiségek, a külön WC, a kádas fürdőszoba, a kamra és a tágas közlekedő mind olyan adottságok, amelyek ma már ritkán találhatók meg együtt.
Az utcai nézet ellenére a lakás meglepően csendes az új nyílászáróknak köszönhetően. Nyáron a lombos fák zöld látványt biztosítanak, télen pedig egészen az I. kerület tornyai és a Budai Vár irányába nyílik kilátás.
A háromszintes, kevés lakásos társasház belső részei rendezettek és jó állapotúak, hangulatos, polgári lépcsőházzal és gondozott belső udvarral. A homlokzat ugyan felújításra vár, de a ház belső atmoszférája egészen más benyomást kelt.
A felújítást már megkezdték:
új, hang- és hőszigetelt műanyag nyílászárók kerültek beépítésre (1 ablak kivételével)
a villanyhálózat jelentős része megújult,
a belső ajtók többsége friss festést és új kilincseket kapott,
a fürdőszobában új villanybojler került beépítésre.
A jelenlegi két szobás alaprajz könnyedén átgondolható: a tágas konyha-étkező helyén kialakítható egy harmadik szoba, míg a nappali amerikai konyhás közösségi térré alakítható. Így egy modern nappali + 2 hálószobás otthon jöhet létre anélkül, hogy az eredeti polgári térérzet elveszne.
A 3,5 méteres belmagasság, a nagyméretű helyiségek, a külön WC, a kádas fürdőszoba, a kamra és a tágas közlekedő mind olyan adottságok, amelyek ma már ritkán találhatók meg együtt.
Az utcai nézet ellenére a lakás meglepően csendes az új nyílászáróknak köszönhetően. Nyáron a lombos fák zöld látványt biztosítanak, télen pedig egészen az I. kerület tornyai és a Budai Vár irányába nyílik kilátás.
A háromszintes, kevés lakásos társasház belső részei rendezettek és jó állapotúak, hangulatos, polgári lépcsőházzal és gondozott belső udvarral. A homlokzat ugyan felújításra vár, de a ház belső atmoszférája egészen más benyomást kelt.
A környék önmagáért beszél
MOM Park néhány perc
Testnevelési Egyetem közvetlen közelben
Alkotás úti villamosok gyalogosan gyorsan elérhetők
csendes mellékutca, mégis kiváló közlekedés
Főbb jellemzők
73 m²
I. emelet (lift nincs)
1930-as évek polgári társasháza
3,5 m belmagasság
jelenleg 2 szoba
könnyen kialakítható nappali + 2 hálószoba
új műanyag hangszigetelt nyílászárók
részben felújított elektromos hálózat
új villanybojler
gázkonvektoros fűtés
külön WC
kamra
tágas előszoba
MOM Park néhány perc
Testnevelési Egyetem közvetlen közelben
Alkotás úti villamosok gyalogosan gyorsan elérhetők
csendes mellékutca, mégis kiváló közlekedés
Főbb jellemzők
73 m²
I. emelet (lift nincs)
1930-as évek polgári társasháza
3,5 m belmagasság
jelenleg 2 szoba
könnyen kialakítható nappali + 2 hálószoba
új műanyag hangszigetelt nyílászárók
részben felújított elektromos hálózat
új villanybojler
gázkonvektoros fűtés
külön WC
kamra
tágas előszoba
Mutass többet
Általános adatok
Ingatlan állapota:
2 - Felújítandó
Építés éve:
1930
Emelet:
1
Emeletek száma:
3
Lift:
Nincs Lift
Épület külső állapota:
3 - Lakható
Épület belső állapota:
4 - Jó
Fényviszonyok:
Jó
Parkolás:
Nincs
Erkély/Terasz:
Nincs
Nézet:
Utca
Tájolás:
K
Fűtés:
Gázkonvektor
Energetikai besorolás:
Nincs megadva
Hamarosan jön
A ”Hamarosan jön” státuszú ingatlanok esetében jelenleg még folyamatban vannak a jogi és egyéb ellenőrzési folyamatok, így azok még nem teljesültek maradéktalanul. A Duna House Franchise Kft. és annak hálózatában tevékenykedők nem vállalnak felelősséget azért, hogy az adott hirdetés mikor kerül ”aktív” státuszba, vagy aktív státuszba kerül-e végül. A részletekről érdeklődjenek az adott hirdetésnél található DH partner értékesítői elérhetőségeken.
Mutass többet
Lakáshitel kalkulátor – Spórolj velünk!
