IR046846
Eladó
Iroda
Hamarosan jön
Új
296 000 000 Ft
1023 Budapest 2. kerület
251 m²
0 megtekintés az elmúlt 7 napban
Leírás
Prémium irodakomplexum biztos bérlővel és saját parkolókkal eladó a II. kerületi Felhévízen
Budapest rendkívül kedvelt és presztízsértékű részén, a II. kerületi Felhévízi úton eladó egy kiváló adottságokkal rendelkező, nettó 251 négyzetméteres (bruttó 255 négyzetméteres), jelenleg is stabil bérlővel üzemelő irodahelyiség. Az ingatlan tökéletes választás hosszú távú, értékálló befektetést keresők számára.
Az ingatlan főbb jellemzői:
- Alapterület: Nettó 251 m² (164 nm + 87 nm megoszlásban) + 8 m² terasz.
- Jogi státusz: Az ingatlan két külön helyrajzi számon szerepel, így jogilag két részre osztható, de kizárólag egyben vásárolható meg.
- Elrendezés: Kiválóan strukturált, összesen 10 külön irodahelyiség, tágas recepció, teakonyha, mosdók és tároló található benne. Az irodák fényviszonyait és komfortját 2 terasz és egy erkély növeli.
Az épület adottságai és a zavartalan munkakörnyezet
Az irodának otthont adó társasház 2004-ben épült. A modern, négyszintes épület teljes körűen akadálymentesített, és kényelmes lifttel is fel van szerelve. Kifejezetten exkluzív és csendes munkakörnyezetet biztosít, hogy a ház kislétszámú, és mindegyik szinten mindössze egyetlen iroda működik. A munkavállalók és az ügyfelek kényelmét szolgálja az is, hogy a ház aljában modern parkolóhelyek kerültek kialakításra. Az irodához a teremgarázsban két darab kényelmes beálló tartozik, amelyek ára darabonként 12 millió forint.
Kiváló elhelyezkedés és infrastruktúra
A környék ellátottsága és megközelíthetősége minden szempontból ideális a munkavállalók számára. A tömegközlekedési kapcsolatok kiválóak, így a város bármely pontjáról gyorsan elérhető az iroda. A közvetlen közelben számtalan étkezőhelyiség, étterem, posta, gyógyszertár és közért található, így a napi ügyintézés és a mindennapi szükségletek beszerzése is perceken belül, gyalogosan megoldható.
Befektetői fókusz: Az ingatlan megbízható és biztos bérlővel rendelkezik, így a vásárlást követően azonnali, folyamatos pénzáramlást és kiszámítható hozamot biztosít az új tulajdonosának.
Amennyiben felkeltette érdeklődését ez a ritka, prémium befektetési lehetőség a budai régióban, keressen bizalommal a részletekért és a megtekintés időpontjáért, a hét bármely napján!
Mutass többet
Általános adatok
Ingatlan állapota:
Nincs megadva
Építés éve:
2004
Épület külső állapota:
5 - Nagyon jó
Épület belső állapota:
5 - Nagyon jó
Emelet:
Földszint
Nézet:
Nincs megadva
Tájolás:
ÉNY
Fűtés:
Energetikai besorolás:
Nincs megadva
Hamarosan jön
A ”Hamarosan jön” státuszú ingatlanok esetében jelenleg még folyamatban vannak a jogi és egyéb ellenőrzési folyamatok, így azok még nem teljesültek maradéktalanul. A Duna House Franchise Kft. és annak hálózatában tevékenykedők nem vállalnak felelősséget azért, hogy az adott hirdetés mikor kerül ”aktív” státuszba, vagy aktív státuszba kerül-e végül. A részletekről érdeklődjenek az adott hirdetésnél található DH partner értékesítői elérhetőségeken.
Mutass többet
