HZ093816
Eladó
Családi ház
Hamarosan jön
Új
349 000 000 Ft
1028 Budapest 2. kerület
6 szoba
300 m²
1067 m² telek
Törlesztőrészlet Ft/hó
THM %
5 megtekintés az elmúlt 7 napban
Leírás
A++ energetikájú, bruttó 300 m²-es luxusvilla Széphalom csendes utcájában, 1070 m²-es sík telken!
Leírás:
Budapest II/A kerületének egyik legkedveltebb részén, Széphalom csendes, sík kis utcájában kínálunk megvételre egy 2003-ban épült, műszakilag korszerűsített, A++ energetikai besorolású exkluzív villát. A bruttó 300 m²-es épület egy gondozott, 1070 m²-es sík telken helyezkedik el, amelyet kerti tó, hangulatos pihenőkert és két kerti kisház tesz egyedivé.
Elosztás és terek:
Bejárati szint: Közel 50 m²-es nappali közvetlen kapcsolattal a hatalmas teraszra, konyha, szülői hálószoba saját fürdőszobával (en-suite) és gardróbbal. Ezen a szinten kapott helyet egy dolgozószoba, valamint egy különálló helyiség, amely műteremnek, irodának vagy vendégszobának is kiváló.
Emelet: 2,5 tágas szoba, fürdőszoba, valamint praktikus gardróbok és tárolók.
Alagsor (-1. szint): Pince, két tárolóhelyiség és a gépészeti/kazánhelyiség.
Műszaki felszereltség és extrák:
Korszerű gépészet: Hőszivattyús rendszer, napelem, falhűtés- és fűtés
Kényelem és biztonság: Külső hőszigetelés, kiépített riasztórendszer és automata locsolórendszer.
Parkolás: Kényelmes, fedett gépkocsibeálló az udvaron.
Környék:
A lokáció családok számára ideális, a Francia Iskola mindössze 10 perc sétával elérhető. Ez a különleges hangulatú otthon tökéletes választás azok számára, akik a zöldövezeti nyugalmat és a modern technológia kényelmét keresik.
Irányár: 349 000 000 Ft
-----
Leírás:
Budapest II/A kerületének egyik legkedveltebb részén, Széphalom csendes, sík kis utcájában kínálunk megvételre egy 2003-ban épült, műszakilag korszerűsített, A++ energetikai besorolású exkluzív villát. A bruttó 300 m²-es épület egy gondozott, 1070 m²-es sík telken helyezkedik el, amelyet kerti tó, hangulatos pihenőkert és két kerti kisház tesz egyedivé.
Elosztás és terek:
Bejárati szint: Közel 50 m²-es nappali közvetlen kapcsolattal a hatalmas teraszra, konyha, szülői hálószoba saját fürdőszobával (en-suite) és gardróbbal. Ezen a szinten kapott helyet egy dolgozószoba, valamint egy különálló helyiség, amely műteremnek, irodának vagy vendégszobának is kiváló.
Emelet: 2,5 tágas szoba, fürdőszoba, valamint praktikus gardróbok és tárolók.
Alagsor (-1. szint): Pince, két tárolóhelyiség és a gépészeti/kazánhelyiség.
Műszaki felszereltség és extrák:
Korszerű gépészet: Hőszivattyús rendszer, napelem, falhűtés- és fűtés
Kényelem és biztonság: Külső hőszigetelés, kiépített riasztórendszer és automata locsolórendszer.
Parkolás: Kényelmes, fedett gépkocsibeálló az udvaron.
Környék:
A lokáció családok számára ideális, a Francia Iskola mindössze 10 perc sétával elérhető. Ez a különleges hangulatú otthon tökéletes választás azok számára, akik a zöldövezeti nyugalmat és a modern technológia kényelmét keresik.
Irányár: 349 000 000 Ft
-----
Exclusive 300 sqm Villa with A++ Energy Rating on a Flat 1,070 sqm Plot in Széphalom (District II/A)
Description:
Located in one of the most sought-after areas of Budapests District II/A, on a quiet, flat street in Széphalom, this exclusive 300 sqm (gross) villa is now offered for sale. Originally built in 2003 and upgraded with state-of-the-art engineering, the property boasts an outstanding A++ energy efficiency rating. The house sits on a beautifully landscaped, flat 1,070 sqm plot, featuring a garden pond, a serene relaxation garden, and two charming garden sheds.
Layout & Spaces:
Ground Floor (Entrance Level): A spacious, nearly 50 sqm living room with direct access to a massive terrace, a kitchen, and a master bedroom with an en-suite bathroom and walk-in closet. This level also includes a study and a separate room ideal for an art studio, home office, or guest bedroom.
Upper Floor: 2.5 spacious bedrooms, a family bathroom, plus practical walk-in closets and storage areas.
Basement (-1 Level): Wine/storage cellar, two utility storage rooms, and the mechanical/boiler room.
Technical Features & Extras:
Modern Engineering: Heat pump system, solar panels, wall heating and cooling
Comfort & Security: Exterior thermal insulation, an installed alarm system, and an automated garden irrigation system.
Parking: Convenient covered carport in the courtyard.
Neighborhood:
The location is ideal for families, with the French School (Lycée Français Gustave Eiffel) just a 10-minute walk away. Combining green-belt tranquility with modern technological comfort, this warm and inviting home is a rare find on the Buda market.
Asking Price: HUF 349,000,000
Description:
Located in one of the most sought-after areas of Budapests District II/A, on a quiet, flat street in Széphalom, this exclusive 300 sqm (gross) villa is now offered for sale. Originally built in 2003 and upgraded with state-of-the-art engineering, the property boasts an outstanding A++ energy efficiency rating. The house sits on a beautifully landscaped, flat 1,070 sqm plot, featuring a garden pond, a serene relaxation garden, and two charming garden sheds.
Layout & Spaces:
Ground Floor (Entrance Level): A spacious, nearly 50 sqm living room with direct access to a massive terrace, a kitchen, and a master bedroom with an en-suite bathroom and walk-in closet. This level also includes a study and a separate room ideal for an art studio, home office, or guest bedroom.
Upper Floor: 2.5 spacious bedrooms, a family bathroom, plus practical walk-in closets and storage areas.
Basement (-1 Level): Wine/storage cellar, two utility storage rooms, and the mechanical/boiler room.
Technical Features & Extras:
Modern Engineering: Heat pump system, solar panels, wall heating and cooling
Comfort & Security: Exterior thermal insulation, an installed alarm system, and an automated garden irrigation system.
Parking: Convenient covered carport in the courtyard.
Neighborhood:
The location is ideal for families, with the French School (Lycée Français Gustave Eiffel) just a 10-minute walk away. Combining green-belt tranquility with modern technological comfort, this warm and inviting home is a rare find on the Buda market.
Asking Price: HUF 349,000,000
Mutass többet
Általános adatok
Építés éve:
2003
Belső szintek száma:
3
Épület külső állapota:
5 - Nagyon jó
Épület belső állapota:
5 - Nagyon jó
Fényviszonyok:
Napfényes
Nézet:
Kert/belső kert
Fűtés:
Hőszivattyú,Napelem
Szerkezet:
Tégla
Energetikai besorolás:
A++
Víz:
Ingatlanban
Gáz:
Ingatlanban
Villany:
Ingatlanban
Csatorna:
Ingatlanban
Hamarosan jön
A ”Hamarosan jön” státuszú ingatlanok esetében jelenleg még folyamatban vannak a jogi és egyéb ellenőrzési folyamatok, így azok még nem teljesültek maradéktalanul. A Duna House Franchise Kft. és annak hálózatában tevékenykedők nem vállalnak felelősséget azért, hogy az adott hirdetés mikor kerül ”aktív” státuszba, vagy aktív státuszba kerül-e végül. A részletekről érdeklődjenek az adott hirdetésnél található DH partner értékesítői elérhetőségeken.
Mutass többet
Lakáshitel kalkulátor – Spórolj velünk!
