FIGYELEM! BALATON-FELVIDÉKEN ÉPÜLŐ, ÖRÖKPANORÁMÁS HÁZ AKÁR JELENLEGI, AKÁR KULCSRAKÉSZ ÁLLAPOTBAN ELADÓ!

HATALMAS BALATONI PANORÁMA TELJES NYUGALOM KÖZVETLEN SZOMSZÉDOK NÉLKÜL

Szentantalfa egyik különleges, zavartalan fekvésű részén kínálunk eladásra egy 2026-ban épülő, déli tájolású, egész évben használható, balatoni panorámás ingatlant.

Az ingatlan akár a jelenlegi készültségi állapotában, akár teljesen befejezett, kulcsrakész állapotban megvásárolható, így az új tulajdonosnak lehetősége nyílhat arra is, hogy bizonyos részleteket saját igényei szerint alakítson ki.

AMI IGAZÁN KÜLÖNLEGESSÉ TESZI

* Hatalmas, nyílt panoráma a Balatonra
* Közvetlen szomszédok nélküli, privát elhelyezkedés
* Csendes, természetközeli környezet
* Déli tájolás
* 2026-os építés
* Egész éves használhatóság
* A+ energetikai besorolás
* Két külön helyrajzi számon nyilvántartott terület

A birtok egy 820 m²-es, Gyümölcsös és Gazdasági épület besorolású telekből, valamint egy további 6 820 m²-es területből áll.

A HÁZ

A 96 m²-es, belső kétszintes, tetőtér-beépítéses ingatlan világos, jól kihasználható terekkel rendelkezik.

Tervezett kialakítása:

* Közel 38 m²-es panorámás nappalikonyhaétkező
* 3 külön hálószoba
* 3 fürdőszoba
* Praktikus közlekedő- és kiszolgálóterek
* Beépített tetőtér

MŰSZAKI TARTALOM

* 30 cm-es Porotherm téglafalazat
* 15 cm EPS hőszigetelés
* Terrán cserépfedésű nyeregtető
* Faalumínium, háromrétegű üvegezésű nyílászárók
* Helyiségenként kialakított hűtő-fűtő klíma
* Részleges padlófűtés
* H tarifa
* Elektromosautó-töltő előkészítés
* Fúrt kút
* Kiépített, zárt biológiai szennyvíztisztító rendszer
* Villamosenergia-ellátás
* A+ energetikai besorolás

KINEK LEHET TÖKÉLETES VÁLASZTÁS?

* Privát balatoni nyaralót keresőknek
* Egész évben használható második otthonnak
* Természetközeli családi menedéknek
* Exkluzív vendégházként vagy befektetési célra

FONTOS TÁJÉKOZTATÁS AZ ÁRRÓL!

A meghirdetett vételár az ingatlan 2026. augusztus 17-i készültségi állapotára vonatkozik.

Az építkezés és a befejező munkálatok folyamatosan haladnak, ezért a vételár a készültségi szint növekedésével változik.

A teljesen befejezett, kulcsrakész állapotú ingatlan végső vételára 196 000 000 Ft, illetve az adásvételkor érvényes árfolyam alapján meghatározott euróösszeg.

A kulcsrakész ár magában foglalja többek között:

* A kert teljes kialakítását és növénytelepítést
* Automata öntözőrendszer kiépítését
* Kerítés kialakítását
* Belső burkolatok elkészítését
* Szaniterek beépítését

BALATONI PANORÁMA TELJES PRIVÁT KÖRNYEZET KÖZVETLEN SZOMSZÉDOK NÉLKÜL 2026-OS ÉPÍTÉS 3 HÁLÓSZOBA 3 FÜRDŐSZOBA KÖZEL 38 M²-ES NAPPALIKONYHAÉTKEZŐ EGÉSZ ÉVBEN HASZNÁLHATÓ

Ritka lehetőség a Balaton-felvidéken azok számára, akik nem csupán egy ingatlant keresnek, hanem nyugalmat, szabadságot, privát környezetet és zavartalan balatoni panorámát.

NE MARADJON LE RÓLA!

További információért, az aktuális készültségi szinttel és vételárral kapcsolatban, valamint megtekintési időpont egyeztetéséért keressen bizalommal!

ATTENTION! NEW-BUILD HOME IN THE BALATON UPLANDS AVAILABLE IN ITS CURRENT STATE OR FULLY COMPLETED!

BREATHTAKING LAKE BALATON PANORAMA COMPLETE PRIVACY NO IMMEDIATE NEIGHBOURS

We are pleased to offer for sale this exceptional south-facing, year-round property currently under construction in Szentantalfa, enjoying spectacular panoramic views of Lake Balaton.

The property can be purchased either in its current stage of construction or fully completed in turnkey condition, offering the future owner the opportunity to influence certain finishing details according to individual preferences.

KEY FEATURES

* Expansive, unobstructed panoramic views of Lake Balaton
* Exceptional privacy with no immediate neighbours
* Peaceful, natural surroundings
* South-facing orientation
* Newly built in 2026
* Suitable for year-round living
* A+ energy rating
* Two separate land registry numbers

The estate consists of an 820 m² plot classified as an orchard with an agricultural building, together with an additional 6,820 m² of land.

THE PROPERTY

The thoughtfully designed 96 m² home is arranged over two internal levels, including the converted attic, providing bright and practical living spaces.

The planned layout includes:

* Approximately 38 m² open-plan living room, kitchen and dining area with panoramic views
* 3 separate bedrooms
* 3 bathrooms
* Practical circulation and utility spaces
* Converted attic level

TECHNICAL FEATURES

* 30 cm Porotherm brick construction
* 15 cm EPS thermal insulation
* Terrán tiled pitched roof
* Triple-glazed timber-aluminium windows and doors
* Individual heating and cooling air-conditioning units
* Partial underfloor heating
* H-tariff electricity
* Preparation for an electric vehicle charging point
* Drilled well
* Fully installed closed biological wastewater treatment system
* Electricity supply
* A+ energy rating

IDEAL AS

* A private Lake Balaton holiday home
* A year-round second residence
* A peaceful family retreat surrounded by nature
* An exclusive guesthouse or investment property

IMPORTANT PRICE INFORMATION

The advertised purchase price applies to the propertys stage of completion as of 17 August 2026.

Construction and finishing works are continuously progressing; therefore, the purchase price will change as the property moves closer to completion.

The final purchase price in fully completed turnkey condition is HUF 196,000,000, or the equivalent amount in euros calculated according to the exchange rate applicable at the time of the sale.

The turnkey price includes, among other items:

* Complete landscaping and planting
* Automatic irrigation system
* Fencing
* Interior finishes and tiling
* Installation of sanitary fittings

PANORAMIC LAKE BALATON VIEWS COMPLETE PRIVACY NO IMMEDIATE NEIGHBOURS NEW BUILD 2026 3 BEDROOMS 3 BATHROOMS APPROX. 38 M² OPEN-PLAN LIVING AREA SUITABLE FOR YEAR-ROUND USE

A rare opportunity in the Balaton Uplands for those seeking more than simply a property near Lake Balaton a private retreat offering tranquillity, freedom and uninterrupted panoramic views.

DONT MISS THIS UNIQUE OPPORTUNITY!

For further information, details regarding the current stage of construction and purchase price, or to arrange a private viewing, please feel free to contact me.