Sokoldalú lehetőség Eger egyik kedvelt, jól élhető városrészében!

Van, amikor egy ingatlan nemcsak otthon, hanem lehetőség is. Ez a 131 m² hasznos lakóterű, egyszintes családi ház pontosan ilyen.

A tágas terek, a négy teljes értékű szoba, az étkezőkonyha egysége és a két egymás melletti fürdőszoba ritka kombinációt alkotnak ideális nagycsaládosoknak, két generáció együttélésére, vagy akár befektetőknek, akik többfunkciós hasznosításban gondolkodnak.

A 562 m²-es telek valódi pluszt ad:

nagy udvar

fedett terasz ahol már megkezdődött egy kemence kialakítása (AI kép)

kültéri wellness, szauna kialakítására alkalmas épületrész (AI kép)

pince

garázs (25 m²)

több autó számára is kialakítható beállási lehetőség

A fedett terasz és az udvar adottságai kiváló alapot adnak egy szaunarész vagy wellness-jellegű pihenőtér kialakításához ami apartmanos hasznosítás esetén komoly értéknövelő tényező.

Átgondolt műszaki tartalom, azonnal költözhető állapot!

Az ingatlan 2015-ben átfogó felújításon esett át, amely során:

megújultak a belső terek

felújították a tetőszerkezetet

kicserélték a nyílászárókat (modern műanyag ablakok)

10 cm homlokzati hőszigetelést kapott az épület

a fűtést modern kondenzációs gázkazán biztosítja, minden közmű rendelkezésre áll.

A szobák padlóburkolata frissen felújítva! Modern szoba új és modern laminált parkettát kapott.

A ház fényviszonyai jók: az északkeleti és a hosszan délnyugati fekvésű udvari oldal egész nap világos, élhető tereket eredményez.

Minimális ráfordítással költözhető, de könnyen továbbfejleszthető ez ritka párosítás.

Kinek ideális választás?

Befektetőknek, akik apartmanos, többfunkciós hasznosításban gondolkodnak

Nagycsaládosoknak, akik valódi tereket és élhető udvart keresnek

Két generációnak, a két fürdőszoba és az egyszintes kialakítás miatt

Azoknak, akik értékelik a nyugalmat, de nem akarnak lemondani a városi közelségről

Környék és elhelyezkedés élhető, praktikus, keresett

A környék nyugodt, családias, ugyanakkor kiváló infrastruktúrával rendelkezik:

Buszmegálló: kb. 35 perc sétára

Iskola, óvoda: kb. 510 perc

Orvosi rendelő, gyógyszertár: kb. 510 perc