Belvárosi otthon kerttel és saját kocsibeállóval ritka lehetőség Eger szívében - befektetők részére is!

Eger belvárosában, mégis nyugodt környezetben kínálunk megvételre egy igényesen felújított, kétszintes, négyszobás családi házat, amely ideális választás lehet fiatal pároknak, kisgyermekes családoknak vagy akár hosszú távra tervezőknek.

Az ingatlan egy 171 m²-es, könnyen karbantartható telken helyezkedik el, ahol egy kis kert és utcáról nyíló saját, magántulajdonú gépkocsibeálló is rendelkezésre áll - ez a belvárosban valódi kincs, hiszen a környéken jellemzően fizetős parkolás van.

Otthonos terek, jó fényviszonyok!

A ház 80 m² belső lakóterülettel, déli tájolással rendelkezik, így a napfény egész nap természetes módon járja át a tereket.

A 2014-ben teljes körűen felújított ingatlan állapota kívül-belül újszerű, azonnal költözhető.

Alsó szint:

tágas, 28 m²-es amerikai konyhás nappali, amely a családi élet központja lehet

egy külön nyíló, teljes értékű szoba

esztétikus, modern fürdőszoba WC-vel

Felső szint (beépített tetőtér):

két világos, 12 m² feletti, tetőtéri szoba

külön WC

előtér

légkondi

A szinteket  fa lépcső köti össze, a belmagasság 270 cm, ami tovább növeli a térérzetet.

Műszaki tartalom, ami hosszú távon is megnyugtató

modern kondenzációs gázcirkó, radiátoros fűtéssel

10 cm külső hőszigetelés

új tetőszerkezet és új kerámia cserépfedés

jó állapotú, hőszigetelt üvegezésű fa nyílászárók

teljes közműellátottság: víz, villany, gáz, csatorna

Lokáció minden, ami fontos, pár perc alatt elérhető

Az ingatlan belvárosi elhelyezkedése kiváló:

Egri kórház rövid sétatávolságra

orvosi rendelők, gyógyszertár

iskolák, óvodák

bevásárlási lehetőségek

belvárosi szolgáltatások, kávézók, éttermek

Mindezt úgy, hogy közben egy csendesebb utcában, saját kerttel és parkolóval élvezhetjük a mindennapokat.

Ideális választás:

Fiatal pároknak, akik hosszú távra keresnek értékálló belvárosi otthont

Családalapítóknak, a 3 szoba plusz nappali kialakítás miatt

Azoknak, akik nem akarnak kompromisszumot kötni: városi élet + privát tér + parkolás

Ez az ingatlan nemcsak egy ház, hanem egy életminőség-váltás Eger egyik legjobb adottságú részén.