PANORÁMÁS CSALÁDI HÁZ EGER CSENDES, DOMBOS RÉSZÉN, HAJDÚHEGYEN



Eger nyugodt, zöldövezeti, dombos részén kínálok megvételre egy 1975-ben épült, szinteltolásos kialakítású családi házat szuterén szinttel, amely felújítandó állapotú, ugyanakkor kiváló adottságai miatt ideális választás lehet akár többgenerációs otthon kialakítására is.

Az ingatlan 567 m²-es telken helyezkedik el, hasznos alapterülete 183 m², szerkezete masszív, B30-as téglából épült.

A ház csendes, barátságos utcában található, ahol a nyugalom és a természet közelsége adott, ugyanakkor a város könnyen elérhető.

Az ingatlan jellemzői:

Jól szeparálható életterek.

6 szoba + tágas központi tér.

Több teraszkapcsolat.

Ideális egy elegáns kert kialakításához.

Az ingatlan elosztása:

Földszint:

A házba lépve egy tágas, központi előtér fogad, amelyből szinte az összes helyiség közvetlenül elérhető.

    18 m²-es, világos nappali.

    12 m²-es konyha, közvetlen kertkapcsolattal és egy hangulatos kis terasszal.

    kamra és külön WC is ezen a szinten.


Felső szint:

    lépcsőről nyíló nagyméretű szoba, kijárattal a panorámás teraszra, ahonnan szép kilátás nyílik Egerre.

    középen egy 14 m²-es, de teljes értékű szoba.

    egy 16 m²-es teljes értékű szoba.

    fürdőszoba káddal, de elképzelésre alakítható.

Szuterén szint:

    házon belüli garázs (AI kép), közvetlen bejárattal a lakótérbe.

    műhely (AI kép) és tároló helyiségek.

Műszaki jellemzők:

    falazat: B30 tégla.

    fűtés: gázkonvektor.

    tetőszerkezet: fenyőfa oszlopokra épült, pala héjazattal.

    az ingatlan teljes körű felújítást igényel, így új tulajdonosa saját igényei szerint alakíthatja.


Telek és környezet:

    Modern konyhakert (AI kép).

    Díszkert.

    Pihenőkert, terasz bővítésére.

    A ház mellett már most is egy varázslatos virágoskert található.

Lokáció:

    belváros néhány perc alatt megközelíthető.

    a közelben iskolák, óvodák, bevásárlási lehetőségek.

    buszmegálló elérhető távolságban.

Ajánlom:

    családoknak.

    két generáció együttélésére.

    felújítási projektben gondolkodóknak.

    befektetőknek.

Finanszírozás:

Az ingatlanra többféle támogatott hitel és konstrukció is elérhető, így a megvalósítás stabil pénzügyi háttérrel is tervezhető.
Ebben tud segítséget nyújtani a Duna House független pénzügyi partnere, a Credipass!

További információért és személyes megtekintésért várom megtisztelő jelentkezését.