.
Mayer Bettina
Értékesítő
Kapcsolatfelvétel
Hívom
Kapcsolatfelvétel
Kérjen egy személyes megtekintést az ingatlanra a Duna House értékesítőjétől
Válassz egy időpontot
Eladó Ház 6500 Baja , Baja közkedvelt részén
HZ081024
Eladó
Sorház
Népszerű
Prémium
79 500 000 Ft
6500 Baja , Baja közkedvelt részén
5 szoba
104 m²
348 m² telek
Törlesztőrészlet Ft/hó
THM %
2009 megtekintés az elmúlt 7 napban
Leírás
Baja kiscsávolyi városrészén , gyerekes családok részére, közkedvelt helyen, egy 2019-ben épült, 104 m2-es kétszintes sorház eladó!

A házba belépve egy előszobába érkezünk, onnan egy vendég wc nyílik, Tolóajtón  keresztül elénk tárul egy légtérben  az amerikai konyha étkezővel-nappalival ,melyből kiléphetünk a fedett teraszra. A lenti szinten található egy spájz, valamint 1 hálószoba, amiből nyílik egy zuhanyzós fürdőszoba illetve mosókonyha.A konyhabútor beépített minőségi (whirlpool és gorenje) gépekkel ellátott. Az előszobához, valamint a gardróbhoz szintén tartozik beépített bútor.

Az emeleten van 3 szoba, 1 gardrób (mosógép kiállással), 1 káddal ellátott fürdő,wc-vel.

A lakóház fűtéséről 1 db 24 kw-os Westen kondenzációs gázkazán által működtetett központi fűtés gondoskodik a konyhában, ebédlőben, előtér, wc, padlófűtés, az emeleten radiátoros kialakítással.
A fűtési rendszer telefonról is vezérelhető, ami szobánként külön-külön szabályozható. Kamera rendszer vezetékezése kiépítve. Az ingatlanba elektromos kapun keresztül jutunk be amihez videós kaputelefon rendszer is tartozik. 

A ház alacsony rezsijű és a tájolása miatt,télen meleg (évi 1000 m3 gázt, havi 9500 Ft használ 23 fok mellett), az emelet elhelyezett Midea klíma által nyáron pedig hűvös.


 A lakásban 3 fázis (3x20 amper) került kiépítésre és 2024 évben egy 4 kw-os napelem rendszer (8 db 500 wattos panel, ami bővíthető max 4kw-al), szaldó elszámlással, került telepítésre. ami a lakás fogyasztását bőven fedezi, ezen felül még egy kisebb elektromos autó töltése is biztosított (maradék 900 KW/h).

Az utcán a lakáshoz egy gépjármú parkolására kövezett parkoló tartozik, az udvar egy része térkövezett (kb. 125m2) a másik fele füvesített (120 m2) amely öntözéséről programozható öntözőrendszer gondoskodik, vakondháló, fekete földdel töltve, az udvarban fúrt kút is található (a képen látható játszótér nem képezi az vételárat). Föld feletti medencéhez villanyvezérlés  (fírelé, programozható időkapcsoló kialakítva), az udvarban több helyen villanyvételezési lehetőség kialakítva. Az udvarban több autó is leállítható (max4). Külön mérőórák!

Az udvaron kialakításra került egy 30 m2-es terasz, ami zsindelyezve és lambériázva van (a teraszon hideg melegvíz vételezésre kialakított csapok, szennyvíz kiállás előkészítve), valamint egy 10 nm2-es lambériával borított tároló, itt van az öntözőrendszer vezérlése.

Ebben a házban minden megvan, ami egy többgyermekes családnak kell, jó elosztású nagy udvarral rendelkező modern stílusú, egyben otthonos ,igényes-szép OTTHON ! 

Kis összegzés Baja városról, ha  itt szeretne ingatlant vásárolni:

Baja városa sokszínű kulturális és természeti környezetet kínál lakói számára. A folyóparti séták, a történelmi belváros és a kiváló helyi ízek mind hozzájárulnak a kivételes életminőséghez. Az ingatlan közelében található oktatási és egészségügyi intézmények. Baja családbarát környezete és a városban fellelhető számos szabadidős tevékenység teszi az itt való életet igazán tartalmas és élvezetes élménnyé minden korosztály számára.

Ha felkeltette érdeklődését, várom a hívását! 
Mutass többet
Általános adatok
Építés éve:
2019
Belső szintek száma:
2
Épület külső állapota:
5 - Nagyon jó
Épület belső állapota:
5 - Nagyon jó
Fényviszonyok:
Napfényes
Nézet:
Udvar
Fűtés:
Gáz kazán,Napelem,Klíma
Szerkezet:
Tégla
Energetikai besorolás:
Nincs megadva
Víz:
Ingatlanban
Gáz:
Ingatlanban
Villany:
Ingatlanban
Csatorna:
Ingatlanban
Értéknövelő tulajdonságok
Kertkapcsolat
Öntözőrendszer
Összkomfortos
Légkondícionáló
Napelem/napkollektor
Nyitható/buktatható ablakok
Lakáshitel kalkulátor – Spórolj velünk!
Kalkulálj most, és keresd pénzügyi szakértőinket, akik ingyenes tanácsadással segítenek megtalálni a számodra legjobb megoldást!

6500 Baja Szabadság utca

HZ081069 | 2 szoba | 80 m²
34 500 000 Ft
Eladó Üzlethelyiség 6500 Baja Baja Újváros

6500 Baja Baja Újváros

UZ098360 | 1 szoba | 52 m²
18 500 000 Ft
Eladó Ház 6503 Baja

6503 Baja

HZ090047 | 5 szoba | 157 m²
59 900 000 Ft
Eladó Ház 6500 Baja Belváros közeli

6500 Baja Belváros közeli

HZ042888 | 2 szoba | 80 m²
31 990 000 Ft

6500 Baja Ártézi lakópark

HZ091459 | 5 szoba | 135 m²
85 000 000 Ft
Eladó Ház 6500 Baja Homokváros

6500 Baja Homokváros

HZ069811 | 4 szoba | 80 m²
26 900 000 Ft

6500 Baja

HZ074830 | 5 szoba | 157 m²
65 900 000 Ft

6503 Baja Bajaszentistván, központ

HZ086021 | 4 szoba | 110 m²
22 999 000 Ft

6500 Baja Belváros

HZ050828 | 2 szoba | 76 m²
14 500 000 Ft

6500 Baja Békavárnál

HZ023293 | 1 szoba | 65 m²
34 900 000 Ft
Eladó Ház 6503 Baja

6503 Baja

HZ057429 | 8 szoba | 280 m²
49 900 000 Ft

6503 Baja csendes utcában

HZ017541 | 3 szoba | 210 m²
56 925 000 Ft
Eladó Ház 6500 Baja

6500 Baja

HZ062319 | 3 szoba | 200 m²
39 990 000 Ft
Eladó Vendéglátás 6500 Baja Panzió, vendéglátás

6500 Baja Panzió, vendéglátás

VL038819 | 7 szoba | 747 m²
129 000 000 Ft

6500 Baja Belváros

HZ042801 | 2 szoba | 65 m²
16 800 000 Ft
Eladó Mezőgazdasági 6500 Baja Bokodi út szomszédsága

6500 Baja Bokodi út szomszédsága

ME057286 | 0 m²
16 000 000 Ft
Eladó Ház 6500 Baja Dunafürdő

6500 Baja Dunafürdő

HZ072118 | 5 szoba | 113 m²
24 990 000 Ft

6500 Baja Monostori út mellett

HZ086621 | 2 szoba | 50 m²
19 990 000 Ft

6500 Baja

LK075396 | 1 szoba | 37 m²
21 500 000 Ft

6500 Baja

HZ081265 | 1 szoba | 22 m²
3 000 000 Ft