Eladó fejlesztési telek a XII. kerület frekventált részén!

Fedezze fel ezt a 1309 m²-es, közművesített, dél nyugati tájolású telket, amelyen jelenleg egy felújításra szoruló ikerház áll, lakható állapotban. A telek 2 rövidebbik oldala 2 utcával határos, jelenleg csak az egyikre van kijárat, de a másik oldalon is könnyen kialakítható az. A tulajdonosok szándéka, hogy a telek olyan fejlesztőhöz kerüljön, aki a meglévő házat lebontja és modern, háromszintes társasházat épít.

Fejlesztési potenciál:

    Háromszintes, hatlakásos társasház

    Pinceszint: garázs / tároló, kb. 196 m²

    Földszint és 1. emelet: lakás, kb. 196 m² / szint

    Lapostető: lehetőség tetőterasz kialakítására

    Beépíthetőség: szintenként ~15%, SZT 0,35

    Épületmagasság: max. 6,5 m

    Közművek: víz, villany, gáz, csatorna a teleken belül

Környék előnyei:

    Hegyvidék központja: kb. 1,2 km

    Óvoda: kb. 950 m

    Általános iskola: kb. 950 m

    Gyógyszertár és orvosi rendelő: kb. 950 m

    Busz- és villamosmegálló: kb. 550 m 8-as és 53-as busz, 59-es villamos

    Játszótér: az utca tetején található

    Egyéb szolgáltatások, bevásárlás: rövid távolságra

Előnyök:

    Magas presztízsű XII. kerületi környék

    Ideális befektetők és társasház-fejlesztők számára

Ne hagyja ki ezt a kiemelkedő fejlesztési lehetőséget! Lépjen velem kapcsolatba még ma a további részletekért!