Exkluzív Luxus Villa Eladó a Festői Római Parton

Tisztelt Érdeklődő, engedje meg, hogy bemutassam ezt a különleges ingatlant, amely a Római-part szívében, egy ősfás, idilli utcában található. Ez a 2008-ban épült, háromszintes villa nemcsak exkluzív lokációjával, hanem prémium minőségű berendezésével és bútorozásával is kiemelkedik. A villa teljes berendezéssel kerül értékesítésre, így egy ritka lehetőség arra, hogy az Ön új otthona legyen.

Villa Jellemzői:

-Lokáció: Római-part, Budapest III. kerülete, közel a Dunához, villák között.
-Méret: Minden szint 180 m², összesen 560 m² lakóterület, 1209 m² parkosított kert.
-Szintek:
•Alsó Szint: Wellness-részleg 13x5 méteres úszómedencével, bár és pihenőrész, finn szauna, jacuzzi, merülőmedence, zuhanyzó, öltöző.
•Földszint: Tágas konyha cseresznyefa bútorokkal, Miele gépekkel, külön ebédlő, teraszkapcsolatos nappali Zsolnay kandallóval, vendégszoba, mosdó, előszoba, dupla garázs.
•Emelet: 5 hálószoba, dolgozószoba, 3 fürdőszoba, félemeleten 4 méter belmagasságú hobbyszoba, erkély.
- Kényelem: A Viesmann gázkazán biztosítja a fűtést, padlófűtés a földszinten, fan-coilok az emeleten. Lehetőség van hőszivattyús fűtésre is.

Felszereltség:

-Belső Berendezés: Egyedi, felső kategóriájú cseresznyefa bútorok, afrikai fa parketta, Svarowski kristály csillárok, Olaszországból származó egyedi tapéták, kerámia burkolatok, gránit burkolatok, festett ólomkristály ajtóüvegezés, perzsaszőnyegek.

Kültér:

- Dísznövényekkel beültetett kert öntözőrendszerrel, kis tó tavirózsákkal, kerti grillező, kemence, fedett terasz.

A villa egyedi megjelenésű, kifogástalan állapotban van, kívülről gyönyörű mészkő borítással, amit Kőfaragó készített, belső harmóniát adva ezzel az otthonnak.

Környezet:

A villa Budapest kertvárosi részén helyezkedik el, ahol a nyugalom és a természet közelsége biztosítja a tökéletes otthoni érzést.
Ez a villa tökéletes választás azok számára, akik az exkluzív lokációt, a prémium berendezést és a különleges ingatlan típust részesítik előnyben.


Ez az ingatlan kivételes lehetőséget kínál a gondtalan életmódra vágyóknak, különösen ritka az ilyen típusú, teljesen berendezett, magas minőségű ingatlanok piaca.

Amennyiben felkeltette az érdeklődését az ingatlan keressen bizalommal a hét bármely napján!

------ENGLISH--------

Exclusive Luxury Villa For Sale on the picturesque Roman Coast

Dear Interested Party, Allow me to present this special property, located in the heart of the Coast of Rome, in an idyllic street with ancient trees. Built in 2008, this three-storey villa stands out not only for its exclusive location but also for its premium quality furnishings and fittings. The villa is being sold fully furnished, making it a rare opportunity to make it your new home.

Villa Features:

-Location:
-Size: 180 m² on each floor, 560 m² of living space in total, 1209 m² of landscaped garden.
-Levels:
-Lower Level: wellness area with 13x5 m swimming pool, bar and relaxation area, Finnish sauna, jacuzzi, plunge pool, showers, changing rooms.
-Ground level: spacious kitchen with cherry wood furniture, Miele appliances, separate dining room, terrace connected living room with Zsolnay fireplace, guest bedroom, washroom, hall, double garage.
-Egymnasium: 5 bedrooms, study, 3 bathrooms, mezzanine with 4 m high ceilings, hobby room, balcony.
- Comfort: Viesmann gas boiler for heating, underfloor heating on the ground floor, fan-coils upstairs. There is also the possibility of heat pump heating.

Equipment:

-Interior Furnishings: Unique high end cherry wood furniture, African wood parquet flooring, Svarowski crystal chandeliers, unique wallpapers from Italy, ceramic tiles, granite tiles, stained lead crystal door glazing, Persian carpets.

Outside:

- Ornamental garden with irrigation system, small pond with water lilies, barbecue, oven, covered terrace.
The villa is unique in appearance, in immaculate condition, with beautiful limestone cladding on the outside by a stonemason, adding harmony to the interior of the home.

Environment:

The villa is located in the suburban area of Budapest, where tranquillity and proximity to nature provide the perfect home from home feeling.
This villa is the perfect choice for those who prefer an exclusive location, premium furnishings and a unique property type.


This property offers an exceptional opportunity for those seeking a carefree lifestyle, especially rare in this type of fully furnished, high quality property market.

If you are interested in this property, please contact me any day of the week!


-------RUSSIAN------

Эксклюзивная вилла класса люкс на живописном римском побережье

Уважаемые заинтересованные лица, позвольте представить вам этот особенный объект недвижимости, расположенный в самом сердце римского побережья, на идиллической улице с древними деревьями. Построенная в 2008 году, эта трехэтажная вилла выделяется не только своим эксклюзивным расположением, но и высококачественной мебелью и отделкой. Вилла продается полностью меблированной, что дает редкую возможность сделать ее своим новым домом.

Характеристики виллы:

-Расположение.
-Размеры: каждый этаж 180 м², общая жилая площадь 560 м², 1209 м² ландшафтного сада.
-Уровни:
-Внизу: оздоровительная зона с бассейном 13x5 м, баром и зоной отдыха, финская сауна, джакузи, бассейн, душевые, раздевалки.
-Первый уровень: просторная кухня с мебелью из вишневого дерева, бытовая техника Miele, отдельная столовая, соединенная с террасой гостиная с камином Zsolnay, гостевая спальня, туалетная комната, холл, двойной гараж.
-Гимназия: 5 спален, кабинет, 3 ванные комнаты, мезонин с потолками высотой 4 м, хобби-комната, балкон.
- Комфорт: газовый котел Viesmann для отопления, полы с подогревом на первом этаже, фан-койлы наверху. Также есть возможность отопления с помощью теплового насоса.

Оснащение:

-Внутренняя отделка: Уникальная элитная мебель из вишневого дерева, паркетная доска из африканского дерева, хрустальные люстры Svarowski, уникальные обои из Италии, керамическая плитка, гранитная плитка, витражное остекление дверей из свинцового хрусталя, персидские ковры.


Окружающая среда:

Вилла расположена в пригородном районе Будапешта, где спокойствие и близость к природе обеспечивают идеальное ощущение домашнего уюта.
Эта вилла - идеальный выбор для тех, кто предпочитает эксклюзивное местоположение, первоклассную мебель и уникальный тип недвижимости.


Эта вилла предлагает исключительную возможность для тех, кто ищет беззаботный образ жизни, что особенно редко встречается на рынке недвижимости такого типа, полностью меблированной и высококачественной.

Если вас заинтересовала эта недвижимость, пожалуйста, свяжитесь со мной в любой день недели!