.
Molnár Ildikó
Ezüst fokozatú értékesítő
Kapcsolatfelvétel
Hívom
Kapcsolatfelvétel
Kérjen egy személyes megtekintést az ingatlanra a Duna House értékesítőjétől
Válassz egy időpontot
Eladó Ház 1038 Budapest 3. kerület , III. kerület, Rókahegy legszebb részén
PR028777/HZ/21206
Eladó
Családi ház
Újépítésű
253 575 000 Ft
1038 Budapest 3. kerület , III. kerület, Rókahegy legszebb részén
4 szoba
150 m²
2000 m² telek
Törlesztőrészlet Ft/hó
THM %
4 megtekintés az elmúlt 7 napban
Leírás
TALÁLJA MEG ÁLMAI OTTHONÁT!
MINIMÁLIS ENERGIAIGÉNYŰ PRÉMIUMKATEGÓRIÁS OKOSHÁZAK RÓKAHEGYEN!

Budapest III. kerületének egyik legszebb részén, Rókahegyen került megépítésre 4 ÖRÖKPANORÁMÁS LUXUS HÁZ, amelyek a mai kor legmagasabb igényeit is kielégítik tervezés, kivitelezés és technológia szempontjából. Az építkezés folyamatban van, elkészült az épületszerkezet, az első házaknál a hőszigetelés és a színezés is, továbbá a villamos és gépészeti alapszerelés, a belső vakolás folyamatban van. A hátsó házaknál is megkezdődtek a villamos és gépészeti alapszerelési munkák.
A külön helyrajzi számon szereplő épületek forgalomtól mentes zsákutcában, természetvédelmi övezet határán, madárcsicsergős környezetben találhatóak.
Az épületeknek NINCS KÖZÖS FALAZATA, a födémek vasbetonszerkezete szintén egymástól független, hőszigeteléssel elválasztva.

-    a külső felületképzés 15 cm grafitos hőszigeteléssel történt.
-    épületcsatlakozásoknál 2x25 cm vastagságú hanggátló falazat 5 cm hangszigeteléssel elválasztva.
-    Daikin Altherma levegő-víz hőszivattyú biztosítja a hőtermelést, NGBS padló és mennyezeti hőleadó felülettel, ICON Smart Home vezérléssel -
     a melegvízhálózatot biztosító tárolóval együtt
-    hőleadás a padlón és a mennyezeten keresztül
-    az ablak nélküli fürdőszobákban elszívó ventillátor biztosítja a friss levegő beáramlást, a födémekben pedig előkészítő csövezés készül Helios hővisszanyerős        szellőztető rendszer számára
-    kedvezményes tarifájú áramfogyasztás (H tarifa)
-    műanyag nyílászárók kívül antracit, belül fehér színben, 3 rétegű üvegezéssel. Belső oldalon műanyag párkányok fehér színben, külső oldalon antracit            lemezpárkány.
-    árnyékolás: motoros alumínium redőnyök antracit színben, smart home vezérléssel
-    Full Doors könnyített szerkezű beltéri ajtók CPL fólia felülettel teli kivitelben, tölgy színben. Megfelelő határidőben van lehetőség egyéb típus választásra.
      Egységár: bruttó 130.000 ft
-    hideg és melegburkolatok bármely beszállítótól bruttó 2 millió forintos értékhatárig.
-    a szobákban internet és tv csatlakozók, riasztó és kamerarendszer számára előkészítő kábelezés
-    a járdák és gépkocsi beállók esztétikus, 6cm-es szürke színű térkövezést kapnak

A házak tágas teraszairól elénk tárul Budapest PANORÁMÁJA és a Budai hegység. A fákkal körülölelt, kivételes hangulatú teraszok kitűnő helyet biztosítanak kávézáshoz, reggelihez, de akár egy baráti grill partyhoz is.
A házakhoz SAJÁT KÉTÁLLÁSÚ GARÁZS  és 250-450 nm területű INTIM SAJÁT KERT tartozik, amelyek pihenésre, napozásra kiválóan alkalmasak.
A kikapcsolódni vágyók számos programlehetőség közül válogathatnak. Az aktív életmódot kedvelőknek megannyi túrázási és kirándulási lehetőség adódik, például a Budai-hegységben és a Pilisben.

MÉRETEK ÉS KEDVEZMÉNYES ÉRTÉKESÍTÉSI ÁRAK:
A1 épület:
Hasznos alapterület: 149 m2, teraszok: 34,44 m2, kert : 246 m2,  hálószobák: 4,  garázs:1
                                                    Szakaszos finanszírozás / 25%-25%-25%-25%                      Rugalmas finanszírozás / 20%-80%
Alap műszaki tartalom:                230 990 000 Ft                                                                        242 500 000 Ft
Emelt szintű műszaki tartalom:    246 750 000 Ft                                                                        258 990 000 Ft
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
B1 épület:
Hasznos alapterület: 150 m2, teraszok:34,44 m2, kert: 414 m2,  hálószobák: 3,  garázs: 2
                                                    Szakaszos finanszírozás / 25%-25%-25%-25%                      Rugalmas finanszírozás / 20%-80%
Alap műszaki tartalom:                241 500 000 Ft                                                                         253 575 000 Ft
Emelt szintű műszaki tartalom:    257 250 000 Ft                                                                        269 990 000 Ft
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

B2 épület:
Hasznos alapterület: 150 m2, teraszok: 34,44 m2, kert mérete: 452 m2, hálószobák: 3, garázs 2
                                                    Szakaszos finanszírozás / 25%-25%-25%-25%                      Rugalmas finanszírozás / 20%-80%
Alap műszaki tartalom:                251 990 000 Ft                                                                        264 600 000 Ft
Emelt szintű műszaki tartalom:    267 750 000 Ft                                                                        281 150 000 Ft
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
A vételárak a műszaki tartalom és a fizetési ütemezés függvényében változnak!

A kivitelező cég évek óta épít prémium és luxusingatlanokat magasfokú szakértelemmel, profi szakemberekkel, saját eszköz és gépparkkal.
A környék tömegközlekedéssel és autóval is jól megközelíthető: a H5-ös HÉV (Batthyány tér-Békásmegyer) pár per séta, autóval pedig a Megyeri hídon vagy az Árpád-híd a belváros is gyorsan megközelíthető.  M0-ás a közelben.

Műszaki átadás:  2025. április 30

EGY ILYEN HÁZ NEM CSUPÁN EGY INGATLAN, HANEM EGY ÉLETSTÍLUS MEGTESTESÍTŐJE!
Ne hagyja ki ezt a lenyűgöző lehetőséget! Hívjon most, és tegyen meg mindent, hogy egy ilyen gyönyörű otthon az Öné legyen!











MINIMÁLIS ENERGIAIGÉNYŰ PRÉMIUMKATEGÓRIÁS OKOSHÁZAK RÓKAHEGYEN!

Budapest III. kerületének egyik legszebb részén, Rókahegyen került megépítésre 4 ÖRÖKPANORÁMÁS LUXUS HÁZ, amelyek a mai kor legmagasabb igényeit is kielégítik tervezés, kivitelezés és technológia szempontjából. Az építkezés folyamatban van, elkészült az épületszerkezet, az első házaknál a hőszigetelés és a színezés is, továbbá a villamos és gépészeti alapszerelés, a belső vakolás folyamatban van. A hátsó házaknál is megkezdődtek a villamos és gépészeti alapszerelési munkák.
A külön helyrajzi számon szereplő épületek forgalomtól mentes zsákutcában, természetvédelmi övezet határán, madárcsicsergős környezetben találhatóak.
Az épületeknek NINCS KÖZÖS FALAZATA, a födémek vasbetonszerkezete szintén egymástól független, hőszigeteléssel elválasztva.

-    a külső felületképzés 15 cm grafitos hőszigeteléssel történt.
-    épületcsatlakozásoknál 2x25 cm vastagságú hanggátló falazat 5 cm hangszigeteléssel elválasztva.
-    Daikin Altherma levegő-víz hőszivattyú biztosítja a hőtermelést, NGBS padló és mennyezeti hőleadó felülettel, ICON Smart Home vezérléssel -
     a melegvízhálózatot biztosító tárolóval együtt
-    hőleadás a padlón és a mennyezeten keresztül
-    az ablak nélküli fürdőszobákban elszívó ventillátor biztosítja a friss levegő beáramlást, a födémekben pedig előkészítő csövezés készül Helios hővisszanyerős        szellőztető rendszer számára
-    kedvezményes tarifájú áramfogyasztás (H tarifa)
-    műanyag nyílászárók kívül antracit, belül fehér színben, 3 rétegű üvegezéssel. Belső oldalon műanyag párkányok fehér színben, külső oldalon antracit            lemezpárkány.
-    árnyékolás: motoros alumínium redőnyök antracit színben, smart home vezérléssel
-    Full Doors könnyített szerkezű beltéri ajtók CPL fólia felülettel teli kivitelben, tölgy színben. Megfelelő határidőben van lehetőség egyéb típus választásra.
      Egységár: bruttó 130.000 ft
-    hideg és melegburkolatok bármely beszállítótól bruttó 2 millió forintos értékhatárig.
-    a szobákban internet és tv csatlakozók, riasztó és kamerarendszer számára előkészítő kábelezés
-    a járdák és gépkocsi beállók esztétikus, 6 cm-es szürke színű térkövezést kapnak

A házak tágas teraszairól elénk tárul Budapest PANORÁMÁJA és a Budai hegység. A fákkal körülölelt, kivételes hangulatú teraszok kitűnő helyet biztosítanak kávézáshoz, reggelihez, de akár egy baráti grill partyhoz is.
A házakhoz SAJÁT KÉTÁLLÁSÚ GARÁZS  és 250-450 nm területű INTIM SAJÁT KERT tartozik, amelyek pihenésre, napozásra kiválóan alkalmasak.
A kikapcsolódni vágyók számos programlehetőség közül válogathatnak. Az aktív életmódot kedvelőknek megannyi túrázási és kirándulási lehetőség adódik, például a Budai-hegységben és a Pilisben.

MÉRETEK ÉS KEDVEZMÉNYES ÉRTÉKESÍTÉSI ÁRAK:    (Már 3 csak  3 ház érhető el!)
A1 épület:
Hasznos alapterület: 149 m2, teraszok: 34,44 m2, kert : 246 m2,  hálószobák: 4,  garázs:1
                                                    Szakaszos finanszírozás / 25%-25%-25%-25%                      Rugalmas finanszírozás / 20%-80%
Alap műszaki tartalom:                230 990 000 Ft                                                                        242 500 000 Ft
Emelt szintű műszaki tartalom:    246 750 000 Ft                                                                        258 990 000 Ft
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
B1 épület:
Hasznos alapterület: 150 m2, teraszok:34,44 m2, kert: 414 m2,  hálószobák: 3,  garázs: 2
                                                    Szakaszos finanszírozás / 25%-25%-25%-25%                      Rugalmas finanszírozás / 20%-80%
Alap műszaki tartalom:                241 500 000 Ft                                                                         253 575 000 Ft
Emelt szintű műszaki tartalom:    257 250 000 Ft                                                                        269 990 000 Ft
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
B2 épület:
Hasznos alapterület: 150 m2, teraszok: 34,44 m2, kert mérete: 452 m2, hálószobák: 3, garázs 2
                                                    Szakaszos finanszírozás / 25%-25%-25%-25%                      Rugalmas finanszírozás / 20%-80%
Alap műszaki tartalom:                251 990 000 Ft                                                                        264 600 000 Ft
Emelt szintű műszaki tartalom:    267 750 000 Ft                                                                        281 150 000 Ft
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
A vételárak a műszaki tartalom és a fizetési ütemezés függvényében változnak!

A kivitelező cég évek óta épít prémium és luxusingatlanokat magasfokú szakértelemmel, profi szakemberekkel, saját eszköz és gépparkkal.
A környék tömegközlekedéssel és autóval is jól megközelíthető: a H5-ös HÉV (Batthyány tér-Békásmegyer) pár per séta, autóval pedig a Megyeri hídon vagy az Árpád-hídon át a belváros is gyorsan megközelíthető.  M0-ás a közelben.

Műszaki átadás:  2025. JÚNIUS

EGY ILYEN HÁZ NEM CSUPÁN EGY INGATLAN, HANEM EGY ÉLETSTÍLUS MEGTESTESÍTŐJE!
Ne hagyja ki ezt a lenyűgöző lehetőséget! Hívjon most, és tegyen meg mindent, hogy egy ilyen gyönyörű otthon az Öné legyen!










Mutass többet
Általános adatok
Építés éve:
2025
Belső szintek száma:
Nincs megadva
Épület külső állapota:
6 - Új. ép.
Épület belső állapota:
6 - Új. ép.
Fényviszonyok:
Nincs megadva
Nézet:
Nincs megadva
Fűtés:
Hőszivattyú
Szerkezet:
Tégla
Energetikai besorolás:
Nincs megadva
Víz:
Nincs megadva
Gáz:
Nincs megadva
Villany:
Nincs megadva
Csatorna:
Nincs megadva
Lakáshitel kalkulátor – Spórolj velünk!
Kalkulálj most, és keresd pénzügyi szakértőinket, akik ingyenes tanácsadással segítenek megtalálni a számodra legjobb megoldást!

1037 Budapest 3. kerület tetőteraszos, örökpanorámás minimál stílusú ház Testvérhegyen!

PR054679/HZ/10190 | 1 szoba | 188 m²
285 000 000 Ft

1037 Budapest 3. kerület tetőteraszos, örökpanorámás minimál stílusú ház Testvérhegyen!

PR054679/HZ/10191 | 1 szoba | 187 m²
345 000 000 Ft
Eladó Ház 1038 Budapest 3. kerület 3.kerület Józsefhegyen

1038 Budapest 3. kerület 3.kerület Józsefhegyen

HZ014582 | 4 szoba | 155 m²
279 000 000 Ft
Eladó Ház 1037 Budapest 3. kerület Eladó a 3.kerületben Aranyhegyen  egy  ikerház fél !!

1037 Budapest 3. kerület Eladó a 3.kerületben Aranyhegyen egy ikerház fél !!

HZ065960 | 4 szoba | 209 m²
288 000 000 Ft
Eladó Ház 1037 Budapest 3. kerület Eladó a 3.kerületben Aranyhegyen egy Családi ház!!

1037 Budapest 3. kerület Eladó a 3.kerületben Aranyhegyen egy Családi ház!!

HZ060714 | 5 szoba | 241 m²
388 000 000 Ft
Eladó Ház 1037 Budapest 3. kerület

1037 Budapest 3. kerület

HZ037535 | 2 szoba | 70 m²
36 900 000 Ft
Eladó Ház 1031 Budapest 3. kerület Rómaifürdő kedvelt utcája

1031 Budapest 3. kerület Rómaifürdő kedvelt utcája

HZ037419 | 2 szoba | 173 m²
229 000 000 Ft
Eladó Üzlethelyiség 1031 Budapest 3. kerület

1031 Budapest 3. kerület

UZ075892 | 5 szoba | 260 m²
290 000 000 Ft

1031 Budapest 3. kerület Aranyhegyen EGYSZINTES nappali + 4 szobás IKERHÁZ

HZ020969 | 5 szoba | 192 m²
239 000 000 Ft
Eladó Ház 1031 Budapest 3. kerület

1031 Budapest 3. kerület

HZ022086 | 6 szoba | 160 m²
220 000 000 Ft
Eladó Ház 1039 Budapest 3. kerület Üdülő övezeti telek, üdülő épület a Római parton

1039 Budapest 3. kerület Üdülő övezeti telek, üdülő épület a Római parton

HZ011153 | 1 szoba | 950 m²
410 000 000 Ft

1037 Budapest 3. kerület

TK044307 | 1466 m²
199 000 000 Ft
Eladó Ház 1037 Budapest 3. kerület

1037 Budapest 3. kerület

HZ037189 | 7 szoba | 433 m²
429 000 000 Ft
Eladó Ház 1037 Budapest 3. kerület Jutas u-Határkő u.

1037 Budapest 3. kerület Jutas u-Határkő u.

HZ018961 | 6 szoba | 340 m²
285 000 000 Ft
Eladó Ház 1031 Budapest 3. kerület Mészkő Park közelében

1031 Budapest 3. kerület Mészkő Park közelében

HZ058549 | 6 szoba | 383 m²
395 000 000 Ft

1037 Budapest 3. kerület ARANYHEGYEN panorámás, AZONNAL KÖLTÖZHETŐ, önálló családi ház

HZ092943 | 6 szoba | 353 m²
339 000 000 Ft

1039 Budapest 3. kerület

HZ029474 | 8 szoba | 214 m²
179 900 000 Ft

1037 Budapest 3. kerület Üröm-hegyi luxus villa eladó!

HZ083422 | 5 szoba | 322 m²
399 000 000 Ft

1037 Budapest 3. kerület

H484394 | 6 szoba | 250 m²
275 000 000 Ft

1038 Budapest 3. kerület III. kerület, Rókahegy legszebb részén

PR028777/HZ/21199 | 5 szoba | 149 m²
242 500 000 Ft