Az ingatlan egy kivett irodaház, mely egy 283 nm alapterületű ingatlanon található. Az irodaház nettó alapterülete 1087nm, a nettó fűtött/fűthető alapterület: 544,39nm. Az ingatlan pinceszint, alagsor(garázs), földszint, emelet, tetőtér részekből áll. A garázsszint szolgalmi jog alapján fennálló külön bejárattal rendelkezik, mely a Lajos utca és a Csemete utca közötti ingatlan együttes garázsaihoz kialakított út használatát jelenti.



Az ingatlan az utca felől rendelkezik gyalogos bejárattal. Az ingatlan alapterületi adottságaiból adódóan, kiválóan alkalmas irodaháznak, illetve komolyabb szolgáltatást nyújtó Cégek számára megfelelő Irodák, Ügyfélterek kialakítására, melyekhez adottságaiból adódóan megfelelő nagyságú saját garázzsal, és külön raktárral is rendelkezik. Korábban több Biztosító Cég, Bank is működött az ingatlanban. Jelenleg a  Művészeti Középiskola, mint Bérlő használja, határozott idejű Bérleti szerződéssel. Évenkénti megújítási/megszüntetési opcióval.



Az ingatlan költsége – használattal arányosan változó. Saját gázkazánnal rendelkezik, mely a fűtést és a meleg víz ellátást nyújtja. Az ingatlan együttesben könnyen alakítható terek találhatóak. Továbbá kellő számú mellékhelyiség is adott. Az ingatlan jó állapotú, rendezett.



Az ingatlan a  utcára néz. A Lajos utca és a Bécsi út között található. Közvetlen szomszéd a korábbi Piacfelügyelet, és Piac. A Kolosy tértől 100 méterre, a Budapesti II. és III. Kerületi Bíróságtól 500 méterre fekszik.