Prémium otthon Eger belvárosában elegancia, tér és intimitás!

A belvárosi élet minden előnye, a kertvárosi nyugalom kompromisszumok nélkül.

Eger belvárosának egyik csendes, zöldövezeti hangulatú utcájában kínálok megvételre egy 2004-ben, prémium minőségű anyagok felhasználásával épült, kétszintes, téglaépítésű családi házat, amely 445 m²-es telken bruttó 221 m²-es lakóteret biztosít.

Az ingatlan tervezése során a tágas terek, a természetes fény, a minőségi anyaghasználat és a funkcionalitás egyaránt meghatározó szerepet kaptak.

Élettér, amely élményt nyújt:

Az otthon központi eleme az impozáns, 50 m²-es nappali és étkező, amelynek eleganciáját a kandalló, különleges atmoszféráját pedig a hatalmas üvegfelületek adják. Innen közvetlen kijárás nyílik a 65 m²-es, napfényes, térkövezett teraszra, így a belső és külső életterek harmonikusan kapcsolódnak egymáshoz.

A gondozott, füvesített, kerítéssel körbevett intim kert ideális helyszíne a családi és baráti összejöveteleknek, miközben a gyermekek számára is zavartalan teret biztosít a szabadtéri játékhoz.

A földszinten a nappali és étkező mellett különálló konyha, előtér, gardrób, valamint fürdőszoba és WC kapott helyet.

A tetőtér a család privát élettere:

-3 tágas hálószoba, melyek egyikét galéria teszi igazán különlegessé

-hálószobából nyíló, önálló gardróbszoba

-két hálószobából megközelíthető erkély

-dupla mosdóval és sarokkáddal felszerelt fürdőszoba

-külön WC

A lakótérből közvetlenül megközelíthető garázs elektromos Hörmann garázskapuval rendelkezik, 3,5 méteres belmagassága pedig akár galériázásra, további tárolótér kialakítására is lehetőséget kínál.

Műszaki tartalom és minőségi megoldások:

-Tégla falazat

-Prémium minőségű, kétrétegű üvegezéssel ellátott fa nyílászárók

-A terasz irányában nagyméretű, háromrétegű üvegezéssel ellátott fa nyílászárók

-VELUX tetőtéri ablakok

-Valódi fából készült beltéri ajtók

-Gázcirkó fűtés és használati melegvíz-ellátás

-A földszint teljes területén padlófűtés

-A tetőtéri vizes helyiségekben padlófűtés, a hálószobákban radiátoros hőleadás és klímaberendezés

-Kandalló

-Égetett hódfarkú cserépfedés

-Önálló kazánház

Lokáció kompromisszumok nélkül

Az ingatlan elhelyezkedése kivételes: az Agria Park mindössze 5 perc sétával elérhető, általános iskola 300 méterre található, a belváros szolgáltatásai és kulturális értékei pedig könnyedén megközelíthetők gyalogosan is.

Elsősorban olyan igényes családok figyelmébe ajánlom ezt az ingatlant, akik a minőségi otthon, a nagyvonalú életterek és a privát kert nyújtotta szabadság mellett a belvárosi lokáció előnyeiről sem kívánnak lemondani.

Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, várom megtisztelő megkeresését!

Finanszírozási kérdésekben a Credipass független pénzügyi szakértői díjmentes, személyre szabott tanácsadással és teljes körű hitelügyintézéssel állnak ügyfeleink rendelkezésére.