.
Eladó Ház 1121 Budapest 12. kerület , XII kerület Márton Áron tér közelében
HZ058437
Eladó
Családi ház
Új
662 000 000 Ft
1121 Budapest 12. kerület , XII kerület Márton Áron tér közelében
11 szoba
701 m²
1017 m² telek
Törlesztőrészlet Ft/hó
THM %
39 megtekintés az elmúlt 7 napban
Leírás
Eladó panorámás, két generációs családi ház külön WELLNESS részleggel

Kivételes lehetőség: egy 1000 m²-es telken álló, kétlakásos teraszház egyben eladó, így egy impozáns, nagy alapterületű családi házként vásárolható meg. Az ingatlan különlegessége a közös használatú 151 m²-es wellness rész, mely medencékkel, szaunákkal és pihenőtérrel szolgálja a jövőbeli tulajdonos kényelmét.

Befektetési célzattal érkezők számára jó hír, hogy akár 3-4 külön lakás is kialakítható, az épület teljes kivitelezési dokumentációja elérhető, az első tégla lerakásától kezdve az utolsóig.

Lakóterület összesen: 322 m² (134 m² + 188 m²)

Teraszok és erkélyek: 74 m²

Külön hobbiszoba, tárolók, mosókonyhák: 64 m²

Wellness rész közös használattal: 151 m²

Garázsok: összesen 68 m² (4 autó részére)

Előtéri parkoló burkolt felületen: kb. 80 m²


A ház bejárata közös lépcsőházból nyílik, innen érhetők el a lakószintek, a garázsok, a wellness rész és a kert. A kert közvetlenül a teraszokról, valamint a wellnessből is megközelíthető.

Helyiségek elrendezése:

Az ingatlan két, teljes értékű lakásból áll, de egyben adja ki a ház teljes értékét.

Az első lakás (134 m²):

előszoba

konyha + kamra

nappali

3 hálószoba

2 fürdőszoba

vendég WC

42 m²-es panorámás terasz és további két kisebb erkély

külön kis lakrész saját fürdőszobával (43 m², 220 cm belmagasság)

34 m²-es dupla garázs


A második lakás (188 m², belső két szintes):

alsó szint: nappali nyitott konyhával és kamrával, 3 szoba, egy nagyméretű fürdőszoba káddal, zuhanyzóval, dupla mosdóval, WC-vel és bidével, vendég WC + mosdó, valamint egy 31 m²-es terasz

emeleti szint: tágas galéria, amelyből 3 hálószoba és egy újabb fürdőszoba nyílik (káddal, zuhanyzóval, WC-vel)

34 m²-es dupla garázs

9 m²-es különálló tároló-mosókonyha


Wellness részleg

A házhoz tartozó, közös használatú 151 m²-es szabadidő-wellness tér tartalmaz:

úszómedencét úszógéppel

kisebb, pezsgő funkciós medencét

finn- és infraszaunát

öltözőt, zuhanyzókat és WC-t


A medencetér fűtését gázkazánok és hőszivattyú is biztosítja, radiátoros és padlófűtés kombinációjával.

Műszaki jellemzők

minden szobában hűtő-fűtő klíma

mindkét lakásban BOSCH gázkazán a radiátoros fűtéshez és melegvízhez

padlófűtés külön levegő-hőszivattyúval is működtethető

elektromos hálózat teljesen korszerűsítve, biztonságtechnikai engedéllyel

kedvezményes tarifájú 3 fázisos H mérőóra mindkét lakásban

2024-ben a tető új Tegola zsindelyborítást kapott

előkészített hely közös lift számára


Elhelyezkedés

A ház az 53-as busz végállomásához közel fekszik, így a belváros gyalogosan és tömegközlekedéssel is könnyen elérhető.

Ez az ingatlan tökéletes választás lehet többgenerációs családnak, akik együtt, de mégis szeparáltan szeretnének élni, vagy akár reprezentatív otthonként azoknak, akik értékelik a tágas tereket, a modern kényelmet és a saját wellness rész nyújtotta luxust.
Mutass többet
Általános adatok
Építés éve:
1996
Belső szintek száma:
4
Épület külső állapota:
4 - Jó
Épület belső állapota:
4 - Jó
Fényviszonyok:
Napfényes
Nézet:
Kert/belső kert
Fűtés:
Gáz kazán,Klíma,Padlófűtés
Szerkezet:
Tégla
Energetikai besorolás:
Nincs megadva
Víz:
Ingatlanban
Gáz:
Ingatlanban
Villany:
Ingatlanban
Csatorna:
Ingatlanban
Lakáshitel kalkulátor – Spórolj velünk!
Kalkulálj most, és keresd pénzügyi szakértőinket, akik ingyenes tanácsadással segítenek megtalálni a számodra legjobb megoldást!

Hasonló ingatlanok

1121 Budapest 12. kerület

HZ012633 | 6 szoba | 677 m²
800 000 000 Ft

1125 Budapest 12. kerület Kissvábhegy

HZ017122 | 5 szoba | 178 m²
648 000 000 Ft

1121 Budapest 12. kerület

HZ090712 | 9 szoba | 421 m²
499 000 000 Ft

1121 Budapest 12. kerület

HZ074952 | 14 szoba | 303 m²
395 000 000 Ft

1121 Budapest 12. kerület

HZ083615 | 8 szoba | 295 m²
599 000 000 Ft

1121 Budapest 12. kerület

HZ068366 | 6 szoba | 703 m²
925 000 000 Ft

1121 Budapest 12. kerület

HZ082984 | 6 szoba | 220 m²
278 000 000 Ft

1121 Budapest 12. kerület

H492701 | 4 szoba | 114 m²
250 000 000 Ft

1121 Budapest 12. kerület Mátyás király út

TK023613 | 1161 m²
375 000 000 Ft

1121 Budapest 12. kerület

HZ027792 | 6 szoba | 396 m²
770 000 000 Ft

1121 Budapest 12. kerület Normafán ujepitéső luxus hàz

HZ023718 | 5 szoba | 222 m²
850 000 000 Ft

1121 Budapest 12. kerület Prémium ház, prémium lokáció!

HZ025427 | 5 szoba | 224 m²
698 000 000 Ft

1121 Budapest 12. kerület Irhásárok

HZ030790 | 4 szoba | 460 m²
880 286 000 Ft

1121 Budapest 12. kerület

HZ071614 | 7 szoba | 294 m²
399 000 000 Ft

1122 Budapest 12. kerület

HZ013413 | 5 szoba | 550 m²
750 000 000 Ft

1121 Budapest 12. kerület

H502590 | 7 szoba | 282 m²
469 000 000 Ft

1124 Budapest 12. kerület Igényes, stílusos berendezett lakás, panorámás tetőterasszal,garázzsal

LK050846 | 4 szoba | 150 m²
349 900 000 Ft

1121 Budapest 12. kerület Új építésű luxusotthon Csillebérc és Farkasvölgy határán

HZ058738 | 4 szoba | 189 m²
490 000 000 Ft

1121 Budapest 12. kerület Magasút

HZ074974 | 4 szoba | 180 m²
235 000 000 Ft

1125 Budapest 12. kerület XII.KERÜLETBEN HATALMAS PANORÁMÁS TELEK HÁZZAL - TÁRSASHÁZRA KOMPLETT KIVITELEZÉSI TERVVEL

HZ047120 | 19 szoba | 1300 m²
1 400 000 000 Ft
Szöllősi Márk
Értékesítő
Kapcsolatfelvétel
Hívom
Kapcsolatfelvétel
Kérjen egy személyes megtekintést az ingatlanra a Duna House értékesítőjétől
Válassz egy időpontot