A budai hegyek egyik legkeresettebb részén, a Martonhegyen eladó egy 200 m²-es sorházi lakás, gyönyörű panorámával Budapest belvárosára. A tágas otthon 5 szobát (ebből 4 hálószobát) és 3 fürdőszobát kínál.

Főbb jellemzők:
Páratlan panoráma minden szintről a városra
Világos, tágas belső terek
Kis privát kert, két oldalról is
Autóbeálló lehetőség
Kiváló tömegközlekedés
Számos nemzetközi iskola és óvoda sétatávolságban

Nettó alapterület 200m2+ teraszok+ kert (tulajdoni lapon 115m2)

Ez a különleges otthon ideális választás nagyobb családoknak, többgenerációs együttélésre is, valamint azoknak, akik privát praxist, szépségszalont, rendelőt vagy saját vállalkozást szeretnének otthonuk közvetlen közelében működtetni, mivel az ingatlan adottságainak köszönhetően az alsó szint teljesen leválasztható, külön bejárattal, ami maximális rugalmasságot biztosít az ingatlan hasznosításában. Az alsó szint teljes elkülöníthetőségének és külön bejáratának köszönhetően akár bérbeadásra is kiválóan alkalmas, így további jövedelmet biztosíthat a tulajdonos számára

Tökeletes otthon mindazoknak, akik szeretnék egyszerre élvezni Buda nyugalmát, a zöldövezeti egészséges életet és a város lenyűgöző panorámáját.

Ár: 255 millió Ft

Az ingatlan különlegessége, hogy a vevők igényeihez igazodva kétféle lehetőséget kínál: azonnal költözhető jelenlegi állapotában is megvásárolható, vagy opcionálisan prémium minőségű, teljeskörű felújítással is elérhető. A látványterveken bemutatott exkluzív felújítás további 90 millió Ft-ért rendelhető meg, amely magában foglalja a legkorszerűbb villany- és gépészeti rendszereket, hőszivattyús padlófűtést minden helyiségben, 3 rétegű nyílászárókat, prémium burkolatokat, 20 cm külső grafit szigetelést, hangszigetelt válaszfalakat, valamint teljes belső és külső megújulást.

A fotón sárgával jelölt lakás már elkelt, és szintén teljes felújítás alatt áll. Jelenleg még a pirossal jelölt ingatlan érhető el..
-------------------------------------------------------------------------------------

In one of the most sought-after areas of the Buda Hills, in Martonhegy, a 200 m² apartment with stunning panoramic views of downtown Budapest is for sale.
This spacious home offers 5 rooms (including 4 bedrooms) and 3 bathrooms.

Key features:
    Breathtaking views from every level
    Bright, spacious interiors
    Small private garden on two sides
    Parking possibility
    Excellent public transport connections
    Numerous international schools and kindergartens within walking distance

This unique home is an ideal choice for larger families, multi-generational living, as well as for those who would like to operate a private practice, beauty salon, medical office, or their own business close to home. Thanks to its layout, the lower level can be completely separated with its own entrance, providing maximum flexibility in use. Due to this separate lower floor and private access, it is also perfectly suitable for rental, offering additional income potential for the owner.

A perfect home for those who wish to enjoy Budas tranquility, the healthy lifestyle of a green area, and the breathtaking city views all at once.

Price: HUF 255 million

What makes this property truly special is the flexibility it offers: it can be purchased as is, ready to move into, or optionally with a premium-quality, full renovation. The exclusive renovation shown on the visualizations can be ordered for an additional HUF 90 million, including the most modern electrical and mechanical systems, heat pumpbased underfloor heating in every room, triple-glazed windows, premium coverings, 20 cm graphite insulation, soundproof partition walls, and a fully renewed interior and exterior.

The apartment highlighted in yellow on the photo has already been sold and is currently also undergoing a full renovation. At present, the one marked in red is still available.