Miskolc belvárosában, a Meggyesalja közvetlen szomszédságában eladásra kínálunk egy igényesen felújított, földszintes, tégla építésű családi házat, amely kiváló választás lehet mindazok számára, akik a belvárosi elhelyezkedés kényelmét szeretnék ötvözni egy nyugodt, otthonos, családi házas életérzéssel.

Az ingatlan 100 nm-es, praktikus és jól átgondolt elrendezésű. A házban egy tágas amerikai konyhás nappali, három külön nyíló szoba, két fürdőszoba WC-vel, két gardrób, közlekedő, pince, valamint egy 16 nm-es fedett terasz található. A helyiségek kialakítása azért különösen kedvező, mert a nappali-konyha központi élettérként működik, míg a külön nyíló szobák biztosítják a családtagok számára a nyugodt, önálló használat lehetőségét. A két fürdőszoba kényelmesebbé teszi a mindennapokat, a gardróbok pedig segítenek abban, hogy az otthon könnyen rendezett és átlátható maradjon.

A ház egy 470 nm-es telken helyezkedik el, amelyen a szomszédos házzal osztozik. Az ingatlan teljes közművel rendelkezik, lakóingatlan besorolású, tehermentes, és rövid időn belül birtokba vehető. Mivel a ház földszintes, jelenlegi formájában is kényelmesen használható, ugyanakkor a padlás igény szerint beépíthető, így a későbbi bővítés lehetősége is adott.

Az elmúlt években az ingatlan teljes körű és átgondolt felújításon esett át, amelynek eredményeként egy fiatalos, friss, egyedi hangulatú, minden igényt kielégítő családi otthon jött létre. A teljes tetőszerkezet cseréje megtörtént, cseréppel fedett héjazattal, ami hosszú távon biztonságot és értéktartó műszaki állapotot jelent. A nyílászárókat műanyag, hang- és hőszigetelt kivitelű ablakokra cserélték, ennek köszönhetően a belső terek csendesebbek, komfortosabbak, és az energiafelhasználás is kedvezőbb.

A felújítás során a két fürdőszobát újratervezték és modern szaniterekkel, igényes, prémium kategóriás megoldásokkal alakították ki. A szobákban parketta burkolat található, amely meleg, otthonos hangulatot ad, míg a közlekedőkben magas fényű kerámia burkolatok kerültek lerakásra, amelyek elegáns és könnyen tisztán tartható felületet biztosítanak. Az egyedi dizájnfalak, az álmennyezetbe épített hangulatvilágítás, valamint az exkluzív, világos konyhabútor egységes, modern és igényes enteriőrt teremtenek. A konyhabútor az ingatlan vételárának részét képezi, a házban található további bútorzat pedig külön megállapodás szerint megvásárolható.

A fűtés gázkazánnal, radiátoros hőleadókkal történik. A házban klímarendszer is kialakításra került, sőt egy további klíma beépítésének lehetősége is adott, mivel annak rendszere már előkészítésre került. A vastag falazatnak, a korszerű nyílászáróknak és a kedvező műszaki állapotnak köszönhetően az ingatlan rezsiköltsége kifejezetten alacsony. A délkeleti fekvés miatt a ház világos, napfényes, kellemes hangulatú otthonként működik a nap jelentős részében.

A bejáratnál található 16 nm-es fedett terasz külön értéket képvisel, hiszen rosszabb időben is használható pihenésre, reggeli kávézásra vagy családi beszélgetésekre. A ház oldalában egy utcára nyitható, nagy méretű helyiség található, amely jelenleg tárolóként funkcionál, de adottságai alapján garázsnak is kialakítható, így az ingatlan a belvárosi elhelyezkedés ellenére gépkocsitárolási lehetőséget is kínál.

A lokáció az ingatlan egyik legerősebb előnye. A Meggyesalja környéke egyszerre biztosítja a belváros közelségét és a nyugodtabb lakókörnyezetet. A közelben busz- és villamosmegálló, élelmiszerboltok, bevásárlóközpont, iskola és óvoda is könnyen elérhető, ezért a mindennapi ügyintézés, közlekedés, bevásárlás és családi élet kényelmesen megszervezhető. Éppen ez az adottság teszi az ingatlant különösen vonzóvá azok számára, akik nem szeretnének kompromisszumot kötni a városi kényelem és az otthon nyugalma között.

A házra minden típusú családi támogatás és kedvezményes hitel igénybe vehető, amelyben irodánk teljes körű ügyintézéssel segíti az érdeklődőket. Az ingatlan a tulajdonos tájékoztatása alapján megfelel az Otthon Start Program feltételeinek is.

Ez az otthon ideális választás lehet családoknak, pároknak, valamint mindazoknak, akik Miskolc belvárosának közelében keresnek egy igényesen felújított, azonnal költözhető, praktikus elrendezésű és hosszú távon is kényelmes családi házat.

A hirdetésben szereplő adatok a tulajdonos elmondása alapján kerültek rögzítésre.

Hívjon bizalommal, az ingatlan előzetes egyeztetést követően akár hétvégén is megtekinthető!