Miskolctapolca kedvelt részén,  eladó egy napfényes, zöld panorámás, jó műszaki állapottal rendelkező, családi ház!

Miskolctapolca egyik legkeresettebb, nyugodt utcájában, bruttó 203 m²-es, kertkapcsolattal és kiváló adottságokkal rendelkező családi ház, 591 m²-es, gondozott, rózsákkal és gyümölcsfákkal borított telekkel.

Az ingatlan zöld környezetben helyezkedik el, panorámás kilátással, egész nap napfényben úszó terekkel.

-Építés éve: 1980
-Bruttó alapterület: 203 m²
-Telek: 591 m², teraszos kialakítás
-Zöld panoráma, kertkapcsolat
-Több szintes, jól tagolt, nagycsalád számára is ideális elrendezés
-8 cm külső hőszigetelés
-Garázs, motoros garázsajtóval

Felújítások és műszaki tartalom:
-2019-ben elvégzett munkák:
-Teljes villanyvezeték csere az egész házban
  (kapcsolók, konnektorok cseréje is megtörtént)
-Éjszakai áram kiépítve
-Új Ariston bojlerek: 80 liter + 60 liter
-Mindkét fürdőszoba teljes körű felújítása:
  régi burkolatok bontása
  új, 5 rétegű vízvezetékek falban
  falba épített, gyorsöblítéses WC-k
  fürdőben esőerdő zuhany + kézi zuhany, tálca nélküli kialakítással
  IKEA fürdőszoba bútorok mindkét fürdőben
-Felső szinten 3 szobában új laminált padló

-Beltéri ajtók cseréje üveges fenyő ajtókra

-2 rétegű hőszigetelt ablakok, az eredeti fa nyílászárók megtartásával
  (a környék párás klímájához ideális megoldás)

Konyha teljes felújítása:
   -új beépített bútor
   -Electrolux főzőlap, Whirlpool elszívó
   -Electrolux mosogatógép
   -új csaptelep

Külön munkapultos rész beépített sütővel (a sütő tavaly cserélve), ezen felül új tárolószekrények lettek beépítve.

Télii kert:
  -új hidegburkolat

2024-ben:
-Új, szélesebb, motoros bukó garázsajtó
-Új műanyag biztonsági bejárati ajtó

-Daikin hűtő/fűtő klíma telepítettve

Rezsi:
-Villany: 15.000 Ft/hó átalány
-Gáz: 12.000 Ft/hó átalány

Környék és elhelyezkedés:
Miskolctapolca az egyik legkedveltebb városrész, ahol a természet közelsége és a városi infrastruktúra tökéletes egyensúlyban van.
A közelben található:
-Miskolctapolcai Barlangfürdő
-Ellipsum Élményfürdő
-Miskolctapolcai park és csónakázótó
-Erdei sétányok, kirándulóútvonalak

Oktatás, intézmények:
-Óvoda és iskola Miskolctapolcán

-Bevásárlási lehetőségek, orvosi ellátás a közelben

Közlekedés:
-Helyi buszjáratok pár perc sétára
-Gyors elérés Miskolc belvárosába
-Autóval kiváló megközelíthetőség

További lehetőségek::
-Napelem telepíthető
-Az ingatlan kiválóan átalakítható, modernizálható,
  nagyobb család (3 vagy több gyermek) számára is ideális élettér
  Már most is kényelmesen lakható, de további fejlesztési potenciált rejt.

Összegzés:
Ez a ház ideális választás azok számára, akik zöld környezetben, nyugodt utcában, mégis Miskolc egyik legértékesebb városrészében keresnek tágas, napfényes, jó állapotú családi otthont.
Elsősorban fiatalabb generáció részére ajánljuk a szinteltolások és az ehhez kapcsolódó lépcsők miatt.

1/1 tulajdonú, tehermentes ingatlan.

Megtekintésért és további információért várom megkeresését.