Eladó ikerház Miskolcon, a Győri kapuban 3 külön lakótérrel, parkosított kerttel

Miskolc kedvelt kertvárosi részén, az Avar utcában kínálunk megvételre egy 511 m²-es saját telken álló ikerház bal oldali felét. Az épület három szinten kínál lakótereket, összesen 317 m² hasznos alapterülettel, így többgenerációs családi otthonnak vagy akár vállalkozásnak is kiváló választás.

Főbb jellemzők:

-Önálló telek: 511 m², körbekerített, parkosított kerttel
-Lakóterület: összesen 317 m²
-Három különálló lakótér: alsó, felső és tetőtéri szint
-Építés éve: 1986

Felújítások:

1998: teljes felújítás, szigetelés, nyílászárók cseréje
2024: új tetőszerkezet, szigetelés, 3 rétegű nyílászárók a tetőtérben

Alsó szint (110,86 m²):
-2 szoba: 17,6 m² és 14,1 m²
-Előszoba: 6 m²
-Külön WC: 1,9 m²
-Fürdőszoba: 5,3 m²
-Kamra: 0,8 m²
-Konyha: 12,09 m²
-Étkező: 12,87 m²
-Garázs: 26,7 m²
-Tároló/kamra: 10,5 m²
-Lépcsőház: 3 m²

Felső szint (107,3 m²):

.Tágas nappali: 36 m² (kandallóval, panoráma ablakokkal)
-2 hálószoba: 10,9 m² és 8,55 m²
-Konyha: 12,9 m²
-Étkező: 12,87 m²
-Kamra: 2,9 m²
-Fürdőszoba: 5,4 m²
-Külön WC: 1,7 m²
-Gardrób: 2,4 m²
-Közlekedő: 13,7 m²
-Terasz: 30,4 m² (DK-i tájolással)

Tetőtér (106,9 m²):

Jelenleg egylégterű, kialakítás alatt
Új tetőszerkezet, fa látszószerkezettel, lemeztetővel
Hatalmas belmagasság
3 rétegű új üveg teraszajtók
Lenyűgöző panoráma a Bükkre

Saját elképzelés szerint befejezhető!

Egyéb helyiségek:

-Pince: ,kazánház, tároló

Fűtés: gázkazán, vegyes tüzelésű kazán, kandalló, valamint új klímaberendezések (3 db)

Új vízmelegítő, új gázkazánok

Parkosított kert, 12 méteres utcafront

Saját használatú kertkapcsolat