Piaci ritkaság Budaörs központjában - Azonnali profitot termelő befektetés vagy Kétgenerációs családi otthon

Azonnal jövedelmező, bejáratott befektetés Budaörs központjában!

Eladó egy jelenleg is rendkívül sikeresen, folyamatos magas foglaltsággal működő Airbnb szálláshely. 
A 190 nm-es, teljes körűen felújított, triplakomfortos családi ház egy 556 nm-es telken fekszik, a Templom tértől 7 perc sétára. Az ingatlan elrendezése és felszereltsége maximalizálja a kiadhatóságot és a vendégélményt. 

Főbb jellemzők:
• Kiváló tagoltság: 3 szintes házban elosztva: nappali + 5 szoba, 4 hálófülke, 5 fürdőszoba, gardróbok, gépesített amerikai konyha, valamint egy alsó szinten található plusz berendezett konyha, mosókonyha teszi lehetővé akár több vendégcsoport egyidejű, kényelmes fogadását.
1 hálószobás kis apartman fürdőszobával a kertből nyílik, külön zárható.
A felső tetőtér szinten alacsonyabb belmagasságú, de ablakos hálószobát és fürdőszobát alakítottak ki.

• Extra profit lehetőség: A kertben jelenleg egy plusz, különálló lakóegység épül. Ennek befejezésével egy újabb kiadható apartman áll majd rendelkezésre, tovább növelve a hozamot!
• Modern technológia és felszereltség: A ház klimatizált, a fűtésrendszer rugalmas és biztonságos (gázkazán + elektromos fűtés + klímák). A kertben kamerarendszer és riasztó is telepítve van.
• Csodás környezet: Gondozott, virágos és fás parkosított kert kiülővel, felső terasszal valamint kocsibeálló számos autó számára (ami hatalmas előny a vendégeknek). 

FONTOS: Budaörs teljes területén mindössze 18 aktív Airbnb szálláshely működik. Ekkora méretű, önálló, prémium családi ház szinte egyáltalán nem elérhető a piacon!

Lokáció:
Csendes, zöldövezeti utcában, mégis kitűnő infrastruktúrával. A budaörsi belső busz 2 perc, a Templom tér és a budapesti buszjáratok 7 perc sétával elérhetők.
Budapest Kelenföldre 10 perc, Móricz Zsigmond körtérre 12 perc, Széll Kálmán térre 15 perc a buszút.
Iskola, óvoda, boltok, kávézók mind a közelben. 
Budaörsi nagy bevasárló center pedig gyorsan elérhető autóval is.

Az ingatlan adottságai miatt családi házként nagycsaládosoknak, tinédzserekkel költözőknek és több generációnak is tökéletes választás, de jelenlegi funkciójában azonnali, stabil cash-flow-t biztosít az új tulajdonosnak. ( A jelenlegi család a legalsó szinten lakik, a felső 2 szint és az önálló lakóegység pedig kiadásban működik stabil bevételt teremtve nekik.)

Ára 194.5M Ft minden berendezéssel és bútorral együtt.

Vegye át a kulcsokat és indítsa a foglalásokat!
Részletekért és megtekintésért keressen bizalommal! Csak előre egyeztetett időpontban tudjuk megtekinteni.

Energetikai tanúsítvány és VBF készítése folyamatban.