MISKOlC BELVÁROS - KURIÓZUM ÜZLETHELYISÉG ELADÓ!

Miskolc belvárosának frekventált részén kínálunk megvételre egy nagyszerű lehetőséget, 310 m² alapterületű, kétszintes üzlethelyiséget, amely méretéből és adottságaiból fakadóan kiemelkedő befektetési potenciállal bír.

A belvárosi kínálatban szinte egyedülálló, hogy nem bérleti jog, hanem tulajdonjog szerezhető egy ilyen méretű ingatlan esetében.

Főbb paraméterek

Összterület: 310 m²

Elosztás: földszint + alagsor

Földszint:

- 117 m² ügyféltér + konyha + iroda

Alagsor:

- 2 nagy, egybenyitható terem (összesen 85 m²)

- 2 külön helyiség

- 25 m²-es terem

- mosdó + külön bejáratú tusoló

A műszaki tartalom valódi érték!

Az ingatlan korábban szolárium szalonként működött, ennek köszönhetően kimagasló műszaki tartalommal rendelkezik:

- 3×420 A ipari áramkapacitás

- Professzionálisan kiépített légtechnikai rendszer

- 2 db Fisher márkájú, közületi méretű fan-cool klíma

- Gázcirkó fűtés

A meglévő infrastruktúra jelentős költségmegtakarítást jelent bármilyen új funkció kialakításakor.

Jelenlegi állapot / lehetőség

A korábbi funkciónak megfelelően a tulajdonos a szolárium boxokat az ingatlanban hagyta, így az új tulajdonos akár azonnal újraindíthatja a tevékenységet, vagy saját elképzelése szerint alakíthatja át a teret.

A hasznosítási lehetőségeknek csak a fantázia szab határt!

Az ingatlan adottságai és műszaki felszereltsége alapján többféle üzleti koncepcióra is kiválóan alkalmas:

Szépségipari központ

-szolárium + kozmetika + masszázs + körmös szolgáltatások

-komplex beauty & wellness tér kialakítható

VR élményközpont / szórakoztató központ

- földszinten élményzóna

- alagsorban akár lézerharc pálya vagy tematikus terek

Magán egészségügyi szolgáltató központ

- rendelők, kezelők, terápiás helyiségek

Fitness / funkcionális edzőtér

- kiváló légtechnikai háttér + nagy egybefüggő terek

Miért különleges ez az ingatlan?

- Belvárosi lokáció

- Nagy alapterület ritkaság a piacon

- Tulajdonjog (nem bérleti jog!)

- Azonnal hasznosítható vagy könnyen átalakítható

- Már kiépített műszaki háttérrel

A vételár bruttó vételár, ÁFA-t nem tartalmaz!

Ez az ingatlan kivételes lehetőség befektetők és vállalkozók számára, akik egy már előkészített, sokoldalúan hasznosítható lehetőségben gondolkodnak.

Amennyiben hitelre vagy pénzügyi megoldásra van szüksége, a Duna House saját, bankfüggetlen pénzügyi partnere - a Credipass, teljes körű, díjmentes ügyintézéssel áll rendelkezésére.