Paks és az M6-os autópálya felhajtója között, a Kölesdi úton kínálunk eladásra egy 3751 m² alapterületű telephelyet. Az ingatlan az ingatlan-nyilvántartásban kivett telephelyként szerepel.

A terület egy helyrajzi szám alá került összevonásra, így teljes mértékben megfelel a helyi építési szabályzat és a városrendezési terv előírásainak. Ennek köszönhetően 40%-os beépíthetőség biztosított, amely hozzávetőlegesen 1300 m² alapterületű épület megvalósítását teszi lehetővé.

Közművek tekintetében az ingatlan kiváló adottságokkal rendelkezik:

- a gázvezeték közvetlenül a telek előtt, 150 méteren belül elérhető,

- a vezetékes víz 300 méteren belül található,

- a telephelyen háromfázisú villamos energia áll rendelkezésre (3×16 A), amely igény szerint tovább bővíthető.

Övezeti besorolás:

- Övezeti jel: Gksz1.4

- Besorolás: kereskedelmi, szolgáltató gazdasági terület

- Beépítési mód: szabadon álló

- Legkisebb kialakítható terület: 2 000 m²

- Megengedett beépítettség: 40%.

Rendezett tulajdonviszony, tehermentes ingatlan.

Az ingatlan kiváló lehetőséget kínál kereskedelmi vagy szolgáltató célú beruházások megvalósítására, kedvező elhelyezkedésének és jó megközelíthetőségének köszönhetően.

Amennyiben a telephely felkeltette érdeklődését, várom megtisztelő megkeresését!