Ha olyan helyet keres, ahol kiszakadhat a város zajából, saját kertet művelhet, szőlőt és gyümölcsfákat gondozhat, miközben a paksi belterülettől sem kell messzire kerülnie, ezt az ingatlant érdemes megnéznie.

A Pörösi soron található, 2095 m²-es, művelés alól kivont telek 18 méteres utcafronttal, földútról megközelíthetően kínál számos lehetőséget. Az ingatlan különösen érdekes lehet azoknak, akik hobbikertet, saját kis gazdaságot, szőlőt, gyümölcsöst vagy nyugodt hétvégi pihenőhelyet keresnek.
2095 m² két teljesen eltérő hangulatú telekrész

A telek egyik része 610 m², amelyen a lakrész, a műhely és a pince található. A területet gyönyörű, kellemes árnyékot adó fenyőfák és akácok teszik igazán hangulatossá.

A másik, 1485 m²-es telekrész szőlősként és gyümölcsösként hasznosított, így itt már meglévő növényállományra építve alakíthatja ki saját kertjét vagy akár egy kisebb gazdaságát.

A telken korábban fúrt kút biztosította az öntözővizet, amely jelenleg évek óta nincs használatban. Az öntözéshez szükséges vízvételi lehetőséget az udvar teljes hosszában, három egyenlő szakaszra osztva kialakított kerti csapok is segítik.

Kétszintes lakrész
Az 19751980 között épült, tégla szerkezetű, palatetős épület egy kétszintes ikerház egyik fele.
A földszinten 18 m²-es lakrész, egy 1,2 m²-es, külön bejáratú tároló, valamint terasz található. A belső, egykarú lépcsőn megközelíthető emeleten további 10 m² áll rendelkezésre.

Az épületben rézvezetékes villanyhálózat található, 1×20 A-es teljesítménnyel. Víz-, gáz- és csatornahálózat nincs kiépítve. A fűtést fatüzelésű kályha és elektromos radiátor biztosítja.

Ez nem egy klasszikus, azonnal költözhető családi ház inkább egy jó alap azoknak, akik meglátják benne a lehetőséget, és saját elképzelésük szerint szeretnék kialakítani.

Műhely, pince és további melléképületek
A különálló, téglából épült 9 m²-es műhely 2,2 méteres belmagassággal és kiépített villanyhálózattal rendelkezik.
A műhelyből egy 6,2 m²-es pince nyílik, amelynek legmagasabb pontján mintegy 2 méter.
A műhely mellett kerti WC és fatároló fészer is található.

Kinek lehet igazán jó választás?
kertészkedőknek és hobbikertészeknek, akik saját szőlőt és gyümölcsöst szeretnének
azoknak, akik saját kis gazdaságot alakítanának ki
barkácsolóknak, ezermestereknek, akiknek műhelyre is szükségük van
hétvégi házat keresőknek, akik nyugodt, természetközeli környezetre vágynak
kreatív vásárlóknak, akik fantáziát látnak az ingatlan továbbfejlesztésében

Fontos információ, hogy az ikerház másik fele, valamint a szomszédos ingatlan is életvitelszerűen lakott, így az ingatlan nem egy teljesen elszigetelt tanya.
Ha nem a tökéletesre felújított ingatlant keresi, hanem egy olyan helyet, amelyben Ön látja meg a lehetőséget, érdemes személyesen is megnéznie.