PANORÁMÁS ZÁRTKERT ELADÓ Esztergom 15 207 m² + 2 920 m² EGYÜTT

Esztergom egyik csendes, természetközeli részén kínálunk megvételre egy különleges adottságú, összesen 18 127 m²-es, panorámás területet, két helyrajzi számon. A két telek együtt adja ki az igazi értéket így ideális birtok, befektetés vagy hosszabb távú projekt számára.

Főbb adatok: 15 207 m² + 2 920 m², zártkert, művelés alól kivett besorolás, Mk (kertes mezőgazdasági) övezet, nyugodt környezet, szép kilátás.

Beépíthetőség a főépítészi tájékoztatás alapján: a maximális beépíthetőség 5% (legfeljebb 300 m²). Első lépésben egy 75150 m² közötti gazdasági épület építhető, majd ezt követően akár egy legfeljebb 150 m²-es lakóépület is kialakítható. A megengedett legnagyobb épületmagasság 6,5 m, a kötelező zöldfelület minimum 60%. A részletes szabályozás dokumentáltan rendelkezésre áll.

Miért jó ez? Ritka méret és panoráma, a két telek együtt nagyobb mozgásteret ad, a beépítési lehetőség valós és jogszabályon alapul, hosszú távon pedig komoly értéknövekedési potenciált hordoz.

Részletekért, dokumentációért vagy megtekintésért keress bizalommal!