TK040589
Eladó
Lakóövezeti telek
Hamarosan jön
Új
389 000 000 Ft
1139 Budapest 13. kerület , XIII. Angyalföld újépítésű lakóövezetében
342 m²
Törlesztőrészlet Ft/hó
THM %
0 megtekintés az elmúlt 7 napban
Leírás
Kiemelkedő fejlesztési lehetőség a XIII. kerületben összevonható telekegyüttes jelentős projektpotenciállal!
Budapest XIII. kerületének folyamatosan fejlődő részén, a Kartács utcában kínálunk megvételre egy 342 m²-es építési telket, amely egy jelenleg három helyrajzi számon nyilvántartott fejlesztési terület része.
A telek tulajdonosa nyitott arra, hogy az ingatlan a szomszédos telkekkel együtt kerüljön értékesítésre, így közel 1.000 m²-es, egybefüggő fejlesztési terület alakítható ki.
https://dh.hu/ingatlan/TK076723
Az összevont telek VI-1/Z-20 építési övezetbe tartozik, amely kedvező beépítési paramétereinek köszönhetően kiváló lehetőséget kínál egy modern társasház megvalósítására.
Az övezet főbb beépítési paraméterei
Építési övezet: VI-1/Z-20
Beépítési mód: zártsorú
Legnagyobb terepszint feletti beépíthetőség: 65%
Legnagyobb terepszint alatti beépíthetőség: 70%
Általános szintterületi mutató: 3,5
Parkolási szintterületi mutató: 3,0
Legkisebb zöldfelület: 35%
Legnagyobb párkánymagasság: 18 méter
A beépítési paraméterek alapján az összevont fejlesztési terület egy korszerű, több szintes társasház megvalósítására alkalmas, amely a végleges építészeti koncepció és a hatósági engedélyezés függvényében várhatóan mintegy 4050 lakás kialakítását is lehetővé teheti.
A környék kiváló infrastruktúrával rendelkezik: a Váci úti irodafolyosó, a Béke tér, bevásárlási lehetőségek, oktatási intézmények és a tömegközlekedés néhány percen belül elérhetők, így a terület hosszú távon is vonzó lakókörnyezetet kínál.
Beruházói előnyök
közel 1.000 m²-es összevonható fejlesztési terület
kedvező VI-1/Z-20 övezeti besorolás
3,5-ös szintterületi mutató
18 méteres párkánymagasság
65%-os terepszint feletti beépíthetőség
kiváló városi infrastruktúra és közlekedési kapcsolatok
jelentős fejlesztési potenciál
Ritkán adódó lehetőség olyan beruházók számára, akik a XIII. kerület egyik keresett városrészében szeretnének értékálló lakóprojektet megvalósítani.
Budapest XIII. kerületének folyamatosan fejlődő részén, a Kartács utcában kínálunk megvételre egy 342 m²-es építési telket, amely egy jelenleg három helyrajzi számon nyilvántartott fejlesztési terület része.
A telek tulajdonosa nyitott arra, hogy az ingatlan a szomszédos telkekkel együtt kerüljön értékesítésre, így közel 1.000 m²-es, egybefüggő fejlesztési terület alakítható ki.
https://dh.hu/ingatlan/TK076723
Az összevont telek VI-1/Z-20 építési övezetbe tartozik, amely kedvező beépítési paramétereinek köszönhetően kiváló lehetőséget kínál egy modern társasház megvalósítására.
Az övezet főbb beépítési paraméterei
Építési övezet: VI-1/Z-20
Beépítési mód: zártsorú
Legnagyobb terepszint feletti beépíthetőség: 65%
Legnagyobb terepszint alatti beépíthetőség: 70%
Általános szintterületi mutató: 3,5
Parkolási szintterületi mutató: 3,0
Legkisebb zöldfelület: 35%
Legnagyobb párkánymagasság: 18 méter
A beépítési paraméterek alapján az összevont fejlesztési terület egy korszerű, több szintes társasház megvalósítására alkalmas, amely a végleges építészeti koncepció és a hatósági engedélyezés függvényében várhatóan mintegy 4050 lakás kialakítását is lehetővé teheti.
A környék kiváló infrastruktúrával rendelkezik: a Váci úti irodafolyosó, a Béke tér, bevásárlási lehetőségek, oktatási intézmények és a tömegközlekedés néhány percen belül elérhetők, így a terület hosszú távon is vonzó lakókörnyezetet kínál.
Beruházói előnyök
közel 1.000 m²-es összevonható fejlesztési terület
kedvező VI-1/Z-20 övezeti besorolás
3,5-ös szintterületi mutató
18 méteres párkánymagasság
65%-os terepszint feletti beépíthetőség
kiváló városi infrastruktúra és közlekedési kapcsolatok
jelentős fejlesztési potenciál
Ritkán adódó lehetőség olyan beruházók számára, akik a XIII. kerület egyik keresett városrészében szeretnének értékálló lakóprojektet megvalósítani.
Örömmel állok rendelkezésére személyes egyeztetés céljából, ahol részletesen bemutatom a fejlesztési lehetőségeket és a rendelkezésre álló dokumentációt.
Mutass többet
Általános adatok
Víz:
Ingatlanban
Gáz:
Ingatlanban
Villany:
Ingatlanban
Csatorna:
Ingatlanban
Hamarosan jön
A ”Hamarosan jön” státuszú ingatlanok esetében jelenleg még folyamatban vannak a jogi és egyéb ellenőrzési folyamatok, így azok még nem teljesültek maradéktalanul. A Duna House Franchise Kft. és annak hálózatában tevékenykedők nem vállalnak felelősséget azért, hogy az adott hirdetés mikor kerül ”aktív” státuszba, vagy aktív státuszba kerül-e végül. A részletekről érdeklődjenek az adott hirdetésnél található DH partner értékesítői elérhetőségeken.
Mutass többet
Lakáshitel kalkulátor – Spórolj velünk!
