Panorámás építési telek Pákozdon, csendes környezetben

Pákozd egyik nyugodt, átmenő forgalomtól mentes zsákutcájában kínálunk megvételre egy 845 m²-es, belterületi építési telket, szép panorámával és sokoldalú hasznosítási lehetőségekkel.

A telek enyhén lejtős fekvése nemcsak hangulatos, hanem számos elképzelés megvalósítására is lehetőséget ad. Kialakítása alkalmas lehet akár szőlőtermesztésre, kisebb pincészet kialakítására, de kiváló helyszíne lehet egy modern, teraszos családi otthonnak is. A két utcafront külön előnyt jelent, hiszen rugalmasabbá teszi a telek megközelítését.

Beépíthetőség:
-30%-os beépíthetőség
-legnagyobb megengedett épületmagasság: 5 méter
-akár két főépület is elhelyezhető
-családi ház, többgenerációs otthon vagy akár ikerházas kialakítás is megvalósítható

A telken jelenleg egy hangulatos, kétszintes, Erdért típusú, körülbelül 30 m²-es faház található. Az alsó szinten konyha, étkező és fürdőszoba, az emeleten pedig egy külön szoba kapott helyet. Az épület hétvégi házként vagy nyaralóként is használható, de adottságainak köszönhetően további lehetőségeket is rejt magában.

Közművek:
-villany és csatorna a telken belül
-vezetékes víz az utcában
-a gáz kiépítése folyamatban

Elhelyezkedés és adottságok:
-csendes, családias környezet
-forgalomtól mentes zsákutca
-panorámás fekvés
-két utcafront
-sokoldalú beépíthetőség és jó megközelíthetőség
-Velencei-tó autóval körülbelül 10 perc alatt elérhető

A környék családok számára is kellemes választás lehet, hiszen a nyugodt lakókörnyezet mellett a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások is könnyen elérhetők 10 percen belül.

Az ingatlan tehermentes és azonnal birtokba vehető.

Előzetes időpont-egyeztetés után az ingatlan személyesen is megtekinthető.
További információért és megtekintésért keressen bizalommal!